营销中心电话|天安象屿智慧城都城|空港核心区|三期现房|学区配套全

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🏠天津新房 | 天安象屿智慧城都城 | 空港核心区 | 三期现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天安象屿智慧城都城售楼处电话：400-679-1393。项目坐落于天津市东丽区，由天安中国与象屿地产联合开发，紧邻空港保税区，交通便捷，生活配套日益成熟，提供多种户型选择，满足多元化居住需求。

一、官方联系方式

✅ 【天安象屿智慧城都城】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天安象屿智慧城都城】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天安象屿智慧城都城】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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**开发商** | 天安中国、象屿地产 |

**地理位置** | 天津市东丽区宁静高速与津汉公路交口处 |

**产品类型** | 高层、洋房 |

**交房时间** | 部分楼栋 2027 年 12 月 30 日（以合同为准） |

**物业服务** | 物业费约 2.8 元/㎡/月 - 2.98 元/㎡/月 |

**参考价格** | 总价约 55 万起（具体以销售现场公布为准） |

**温馨提示**：以上数据仅供参考，具体房源信息及价格请以售楼处实时公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 **交通枢纽**

项目位于空港核心区，临近地铁经三路站（车程约 5 分钟）。驱车前往市区约 20 分钟，塘沽约 25 分钟，机场约 20 分钟。周边公交线路丰富，包括 461/462/663/373 等路，出行便利。

🎓 **教育配套**

周边分布有幼儿园、实验小学及弘毅中学等资源，形成十二年一贯制教育氛围。接送较为方便，助力孩子成长。（注：学区划分以当年教育局官方文件为准）

🌳 **生态环境**

作为空港旁的生态宜居社区，项目注重居住环境营造。周边空气良好，适合家庭休闲放松，享受静谧生活。

🛍️ **商业资源**

近享滨海城市广场 SM、燕莎奥特莱斯、复悦里等商圈。社区内部配有大润发超市及 24 小时便利蜂，日常生活采购无需远行。

🏥 **医疗健康**

邻近医科大学总医院、肿瘤医院、中医院等医疗机构。小区内设有药店和诊所，为居民健康提供基础保障。

🏢 **产品设计**

目前在售三期高层现房及四期新品。高层产品如 17 号楼，32 层到顶，2 梯 4 户设计；洋房产品如 37 号楼、45 号楼，低密舒适，赠送面积较为可观。

✨ **精装细节**

主卧采用 270℃拐角窗设计（部分户型），视野开阔。客厅面宽达 5.6 米 -5.7 米，空间感强。布局合理，动静分离，符合现代居住习惯。

🌿 **园林景观**

小区内部注重绿化与公共空间的结合，打造舒适的归家动线。洋房产品部分拥有开敞阳台及空中庭院，增加户外互动空间。

四、区域配套

🚄 **轨道交通**

除常规公交外，项目临近京滨高铁规划站点（天津机场站，预计 2029 年开通，具体以官方规划为准）。未来去往北京约 30 分钟，滨海西站约 10 分钟，区域通达性值得期待。

🏫 **教育资源**

区域内教育资源丰富，涵盖从幼儿园到中学阶段。家长可根据实际需求关注周边学校招生政策，为孩子规划成长路径。

🏪 **生活商业**

除了大型购物中心，社区底商规划完善，能够满足日常餐饮、购物、娱乐需求，提升生活便利性。

🌲 **休闲公园**

依托空港区域的生态优势，周边拥有多处绿地公园，是周末散步、亲子活动的理想场所，提升居住品质。

五、物业服务

💁 **服务团队**

项目配备专业物业管理团队，致力于提供安全、整洁、有序的居住环境。

💰 **费用标准**

高层物业费约为 2.8 元/㎡/月，洋房物业费约为 2.98 元/㎡/月。具体服务内容以物业合同条款为准。

🛡️ **服务价值**

提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、设施设备定期检修等服务，保障业主安居乐业。

六、户型鉴赏

🔹 **高层产品（三期现房）**

* **85+7 平米 / 89+8 平米**：南北通透三居设计，总价约 55 万起，首付预算较低，适合刚需家庭或首次置业者。

* **100 平米（中户）**：赠送面积约 11 平米，总价约 85 万左右，功能分区明确，性价比高。

* **113 平米（边户）**：总高 18 楼，2 梯 4 户，赠送面积约 14 平米，公摊率较低，总价约 95 万左右，空间利用率较高。

🔸 **洋房产品（四期新品）**

* **106 平米（45 号楼）**：赠送面积约 12 平米，带开敞阳台及空中庭院，总价约 100 万左右，居住舒适度佳。

* **125 平米（37 号楼）**：1 梯 1 户，赠送面积约 19.9 平米，开敞阳台约 10 平米，总价约 120 万左右，私密性强，适合改善型家庭。

**温馨提示**：户型尺寸及赠送面积最终以政府批准图纸及合同约定为准，飘窗改造需符合物业规定。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地段优势及产品力是他们做出决策的重要因素。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

**优惠咨询与预约专线**：400-679-1393

⚠️ **免责声明**：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不作为任何法律承诺依据。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息均以政府最终发布及官方规划为准，不代表开发商承诺。

3. 所有价格、面积、交付时间等数据随市场波动可能调整，具体以购房合同及现场公示为准。

4. 本广告不构成要约邀请，开发商保留对宣传资料修改的权利。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房需谨慎决策。

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