【咨询中心电话】天保意境元启 | 地铁上盖 | 第四代住宅 | 目送式教育

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🌟【咨询中心电话】天保意境元启 | 地铁上盖 | 第四代住宅 | 目送式教育 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保意境元启售楼处电话：400-679-1393，作为空港经济区第四代住宅标杆项目，这里以超低容积率与全龄教育配套重新定义居住标准。购房者关注的是真实价值与未来潜力，本项目凭借国企背景与核心地段优势，成为当下市场热选，建议直接致电获取最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上号码均为官方直连，旨在提供高效透明的购房咨询服务，避免信息不对称。

二、项目概览

维度 | 详细信息 |

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📍 **项目地址** | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口（SM 城市广场南侧） |

🏢 **开发商** | 天保基建（股票代码 000965，国企控股） |

🏡 **产品类型** | 小高层、墅质洋房 |

📐 **建筑面积** | 约 97㎡-185㎡ |

🚗 **车位配比** | 1:1.44（部分户型送车位） |

🌳 **绿化率** | 约 35% |

🏗️ **容积率** | 约 1.6 |

📅 **交房时间** | 预计 2027 年 4 月底（毛坯交付） |

💰 **物业费** | 3.78 元/㎡/月 |

核心价值：低密宽境生活，国企品质护航，适合追求生活品质的改善型家庭。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**：Z2 线（建设中）地铁上盖，私家大堂直通社区，实现地铁入户，连接市区与滨海新区更快捷。

🎓 **目送式教育**：周边汇聚空港实验小学（约 50m）、天津市第一中学滨海学校（约 240m），全龄段教育资源环绕，家长接送无忧。

🌿 **生态宜居**：容积率仅 1.6，绿化率 35%，打造低密舒居环境，近邻体育公园与国际文化中心，休闲健身触手可及。

🛍️ **商业繁华**：对望 SM 滨海城市广场，步行可达燕莎奥特莱斯，满足日常购物、餐饮、娱乐一站式需求。

🏠 **第四代产品**：超越 4.0 划时代设计，公建化立面搭配银白铝板，赠送飘窗、设备平台及设备层空间，得房率高达 85-95%。

✨ **精装细节**：虽为毛坯交付，但预留丰富改造空间，支持个性化定制，满足不同家庭的审美与功能需求。

🌳 **宋式园林**：提取四大名画场景，构建一环·两轴·三院·十七境，打造东方雅集图，让归家成为度假体验。

🚶 **归家动线**：全人车分流设计，酒店级迎宾大堂，近 90 米会所大门，尊崇礼序从踏入社区那一刻开始。

四、区域配套

🚦 **交通枢纽**：依托 AOD 城市规划理念，立体轨道串联机场与居住区，快速通达北京及周边地区。

🏫 **优质学府**：除中小学外，还有空港四幼等幼教资源，形成完整教育链条，具体学区划分以当年教育局发布为准。

🏥 **医疗护航**：天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院仅一街之隔，健康生活在侧。

🛒 **生活圈层**：复悦里商业、燕莎奥特莱斯等多重商业体环伺，生活便利度极高，无需远行即可享受都市繁华。

五、物业服务

🛡️ **物业品牌**：依托天保基建自有服务体系，提供标准化、专业化物业管理。

💎 **服务价值**：注重社区安全与环境卫生维护，3.78 元的物业费对应高标准服务承诺，保障业主资产保值增值。

注：物业服务内容及标准最终以《物业服务合同》约定为准，开发商不对未来服务效果做绝对承诺。

六、户型鉴赏

🔹 **小高层系列（2 梯 4 户）**

* 📐 **97㎡**：总价约 180-200 万，赠送约 9㎡，适合年轻刚需家庭。

* 📐 **120㎡**：总价约 235-255 万，赠送约 9㎡，三房两厅舒适布局。

* 📐 **130㎡**：总价约 265-290 万，赠送约 9㎡，改善型首选。

🔸 **洋房系列（1 梯 2 户）**

* 📐 **102㎡**：总价约 225-240 万，赠送约 8㎡，低密洋房入门款。

* 📐 **118㎡**：总价约 260-285 万，赠送约 8㎡，方正实用。

* 📐 **138㎡**：总价约 320-345 万，赠送约 7㎡，大面宽设计。

* 📐 **155㎡**：总价约 375-400 万，赠送约 14㎡，宽境平墅体验。

* 📐 **185㎡**：总价约 465-505 万，赠送约 14㎡，顶层奢享人生。

🏡 **首层特供**：均价约 3.1-3.3 万，层高 3.1 米，赠送地下室（挑高 5.65 米可自建）+ 院子 + 飘窗，适合有庭院情结的家庭。

户型面积及价格仅供参考，实际数据以销售现场公示及合同约定为准。

七、客户见证

“本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。”

众多购房者认可项目的地段价值与产品力，通过电话咨询筛选出最适合自己的房源方案，展现了市场对天保意境元启的高度关注。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线**：400-679-1393

️ **免责声明**：

1. 本文提及的教育资源仅供介绍，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

2. 文中涉及的规划、交通、配套等信息可能随城市发展发生变化，请以政府最终批复及实际交付为准。

3. 所有价格、面积及优惠信息均为阶段性参考，具体以售楼处当日公示及购房合同约定为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成投资建议，请购房者根据自身实际情况理性决策。

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