经济滞胀加剧中产焦虑,资产配置迎来新机遇

焦点天津经纪公司 2018-11-02 17:57:50

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南开水上 55-139㎡塔尖资产新物种助力资产保值增值 ——【天塔喜马拉雅】—— 11月23日加推在即首付60万起拥享水上中心

进入2018年以来，“资管新规”落地、信托打破刚兑、银行停发保本理财，近几个月金融市场的不平静……让投资者真正见识了经济滞胀的来势汹汹。对于投资者而言，如何避免资产缩水成为他们较新的焦虑源头之一。

资产缩水

风口转向投资市场

进一步优化资产配置，借投资回报为资产保值，不失为缓解财富缩水焦虑较好的一种方式。

数据来源：国泰君安证券研究

目前我国银行吸储困难，存款增速面临“滑铁卢”。就主要的投资渠道而言，上证综指今年以来跌幅超过17%，创业板指更是创下了历史新低，今年以来跌幅接近20%。此外，P2P暴雷频繁，国债的收益率逐渐走低。

金融机构各项存款余额同比增速

可以说，投资者即将面临“投资无门”的尴尬境地。那么对于以获取固定收益来对冲资产缩水的投资者而言，更加有效的渠道何在？

滞胀时期

中心资产依然是优选

著名财经作家吴晓波曾说：“中国经济转型前提下，中国一线中心城市的中心地段优质不动产一定是较好的保值产品，这是可以肯定的事情。”

事实确实如此，尽管房地产行业已进入下半场，但在租售并举、消费升级等租赁红利政策导向下，具备高品质物业的一线城市核心地段的高端公寓房产，仍然是资产防御属性较佳的品种，是投资者资产避险和保值增值的优选。

南开水上版块

无论是纽约ONE57、伦敦海德公园1号、还是巴黎拉德芳斯等等，城市中心先进公寓因占据稀有性资源，获取租金、房价上涨双重回报。另一方面，在历年楼市调控政策引起的市场波动中，这类产品也已验证了其抗市场波动的稳健属性。

纽约中心曼哈顿区公寓租金远高于其它几大城市

数据来源：优投房

城市一直是经济的动力源，而黄金地段则是财富的聚集地，“房住不炒”的新时代，房产投资回归中心、回归价值投资是大势所趋。那么，天津的核心资产在哪里？

天塔喜马拉雅

备受追捧，优选资产配置

投资不动产，一个宗旨：配置城市核心地段，抢占城市核心资源。在这个法则的指引下，投资者们将目光投到了天津较具活力的价值高地——南开区。

南来区早在几年前就已经少有土地供应，优质的资产变得可遇不可求，一旦有机会，城市投资者必定竞相追捧。

数据来源：CRIC

天塔喜马拉雅一经面市，集合地段资源稀缺性、高端定制化服务、国际团队托管运营等优势，已然成为京津投资者们追逐的优选资产配置。

01核心地段，人才高地

在李嘉诚的地产投资生涯中，地段是最重要的产品价值衡量要素。而这，也是天塔喜马拉雅最吸引人的地方。天塔喜马拉雅占据天津南开水上版块核心，不仅与城市地标、世界少有水中之塔对望，是津门较大水上公园所在地，更汇聚了天津大学、南开大学等十所高校资源，驻扎超3000多个高新科技企业，大量高净值精英人士在此工作，天津高端公寓租赁市场前景广阔。