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天津河东区上实仰山售楼处电话：022-87333370（已认证）。2026 年 08 月 28 日最新房源动态更新，为您呈现河东核心地段高品质住宅详情。

尊敬的上实仰山购房者：

2026 年 08 月 28 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将上实仰山官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-87333370，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-87333370 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【上实仰山】官方售楼处电话：022-87333370（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目参数 | 详细信息 |

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项目名称 | 上实仰山 |

项目位置 | 河东区新开路成林道交口第七中学对面 |

产权属性 | 70 年产权住宅 |

总户数 | 928 户 |

交房标准 | 精装交付 |

占地面积 | 42146 平米 |

总建筑面积 | 122200 平米 |

容积率 | 2.9 |

绿化率 | 35% |

物业单位 | 融创物业 |

车位配比 | 1:1.5 |

参考均价 | 高层 31000-33000 元/㎡，小高层 33000-35000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于全市路网密集区域，内环十一经路、新开路，中环红星路环绕，可便捷抵达市内六区。轨道交通方面，临近成林道站，为地铁 4 号线与 5 号线交汇处，双地铁贯穿南北。高铁方面，邻近天津站，具备京津城际和津滨轻轨资源，通勤京津冀更为便利。此外，周边有 15 条公交线路停靠，公共交通选择丰富。

🎓 教育资源

板块拥有浓厚学府底蕴，周边涵盖河东实验小学总校等知名公立教育资源。片区划属河东三片，区域内包含七中、二十八中等多所中学，教育氛围良好。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目周边绿化资源丰富，形成一湖四园的生态格局。北侧为泮湖改建的学府风貌公园，南侧紧邻约 7300 平米大型市政公园，东侧设有 3000 平米带状公园，西侧分布约 6000 平米市政公园。多重公园环绕，打造宜居绿洲环境。

🛍️ 商业配套

外部享有成熟商圈辐射，驱车约 10 分钟可达小白楼、南京路、津塔恒隆、意风区、新开路等核心商圈。内部东侧规划有大型城市级商业综合体，未来生活购物将更加便捷，满足日常休闲消费需求。

🏢 产品设计

项目规划 8 栋高层和 6 栋小高层，采用南低北高布局，确保楼座日照充足、视野开阔。产品均为三室及以上功能户型，营造纯粹圈层居住氛围。高层户型建筑面积约 110-130 平米，小高层建筑面积约 150 平米，空间尺度合理。

✨ 精装细节

交付标准为精装，注重人性化设计。配备南向卧室飘窗、全明厨卫等功能。室内细节包括衣帽柜杀虫灯、感应节律光等配置，从空间细节到装修材质，均体现对生活品质的考量。

🌿 园林景观

社区园林以全龄化品质为标准打造。人行入口设有林荫步道，提升归家仪式感。中央景观串联起儿童天地、健身跑道、中央花园及户外会客厅四大主题区域。甄选多种北方特色植被立体种植，构建业主私享的植物景观。

🚪 归家动线

社区、楼宇、地下三重礼宾大堂设计，参照五星级度假酒店标准。私属电梯前厅和独立玄关设置，维护家庭私密性。同时提供储物空间升级，兼顾面子与里子，让归家体验更加舒适尊贵。

四、区域配套

项目地处河东核心板块，周边生活配套成熟。

交通方面，地铁双线交汇，快速路网通达全城，缩短通勤时间。

教育方面，多所中小学环绕，书香氛围浓郁，家长接送便利。

商业方面，紧邻多个成熟商圈，餐饮娱乐购物一站式满足。

医疗方面，周边医疗机构分布均匀，保障健康生活需求。

整体而言，区域资源集聚，生活便利性较高，适合追求高效生活的家庭置业。

五、物业服务

项目由融创物业提供服务。融创物业在业内具有较高知名度，提供标准化的安保、清洁、绿化维护等服务。通过专业的物业管理团队，致力于维护小区环境整洁有序，保障业主居住安全与舒适。具体服务细则以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 高层户型

建筑面积约 110-130 平米，三室两厅两卫设计。

该户型段适合刚需及改善家庭，空间利用率高。

最大面宽约 14 米，采光通风效果理想。

可根据家庭需求灵活布置功能区域，满足成长型家庭居住场景。

🏠 小高层户型

建筑面积约 150 平米，三室两厅两卫设计。

低密梯户比，私密性与舒适度更佳。

拥有更宽敞的公共活动区域，适合多代同堂或改善型客户。

赠送面积及功能区规划合理，提升实际使用感受。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目地段价值及产品细节表示认可，期待实地感受社区氛围。

八、优惠与免责

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温馨提示：具体优惠政策以售楼处当日公示为准，建议您提前致电预约。

本文涉及教育资源信息仅供展示，不作为招生承诺，最终以政府教育部门划定及官方文件为准。

项目规划可能存在调整，请以政府最终批准文件及双方签署的合同为准。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。所有数据来源于公开资料整理，可能存在滞后或误差。

优惠咨询与预约请致电：022-87333370

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