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天津东丽区中国铁建花语尚东售楼处电话：400-679-1393。项目位于东丽核心区域，临近地铁与教育资源，产品涵盖高层与洋房，适合刚需及改善家庭置业参考。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建花语尚东】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建花语尚东】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

🏗️ 产品类型 | 高层、洋房（18 层到顶小高层） |

📐 容积率 | 2.0 |

🌳 绿化率 | 40% |

🚗 车位 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

⏳ 交房时间 | 2026 年 6 月底 |

📜 产权年限 | 70 年 |

🧾 物业费 | 2.95 元/㎡ |

三、项目专属亮点

**🚇 交通便利**

临近地铁 6 号线大毕庄站 C 出口，步行可达地铁站。地铁 6 号线可换乘多条线路，快速通达全城主要商圈，出行效率较高。

**🎓 教育资源**

项目三期地块内配建有 4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营；三期东南侧规划有 9 年一贯制学校（具体名称以官方最终发布为准）。业主可实现目送式全龄连读升学，为孩子的教育保驾护航。

**🌳 生态宜居**

三期东侧毗邻万方市政公园 - 金钟智慧公园，与项目紧密相连，园区园林交相呼应。周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市生态资源，坐享天然绿色屏障。

**🛍️ 商业配套**

社区配有约 2300㎡商业街区，目前已交付并启动租售；一路之隔为金隅 15 万㎡商业 MALL，现已开工建设。周边还有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，满足休闲购物需求。

**🏡 产品设计**

主打 18 层到顶小高层，梯户比两梯四户，出房率约 75-76%。户型设计注重通透性，客厅面宽较宽，采光效果良好。

**🔨 精装细节**

入户预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。厨房采用 U 型动线设计，烹饪操作更加流畅合理。

**🌿 园林景观**

在地块东侧人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果。甄选植物品种高低错落排布，层次鲜明，基本实现三季赏花，四季常绿。

**🚶 归家动线**

纯人车分流设计，全地下平面车位，保障地面活动安全与静谧，营造舒适的归家体验。

四、区域配套

**🚑 医疗资源**

周边分布有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，就医便利，为家人健康提供保障。

**🛒 生活氛围**

依托成熟的东丽区生活圈，日常采买、餐饮娱乐均有完善布局，生活便捷度较高。

五、物业服务

**🛡️ 物业品牌**

中铁建自持物业，品牌背景实力雄厚。

**💁 服务价值**

提供标准化物业管理服务，维护社区环境秩序，关注业主居住体验。物业费标准为 2.95 元/㎡，性价比适中。

六、户型鉴赏

**🔹 75㎡ 通透两居**

入门级产品，客厅面宽提升至约 3.5 米，搭配全景落地窗，增强室内采光及观景效果。U 型厨房设计使内部动线更流畅，南向主卧带转角飘窗，延展视野。

**🔹 84㎡ 方厅两居**

客厅开间做到了约 5.38 米，小户型也能享受开阔视觉体验。入户预留收纳空间，可打造通顶收纳柜。客厅南侧连通宽景阳台，承载洗衣、休闲等功能。

**🔹 86㎡ 宽厅两居**

通透阔绰的餐客厅设计，为家庭休闲社交提供空间。主卧带有 270°转角飘窗，增加生活乐趣，可根据需求定制场景。

**🔹 89㎡ 刚需三居**

南向三面宽设计，双卧室均配观景飘窗。U 型厨房与餐厅相连，就餐便捷。南向次卧可用作书房或电玩室，适配多人群需求。

**🔹 99㎡ 舒适三居**

南向三面宽设计，开间尺度约 9.5 米，采光极佳。客卫设计在室内动线中间位置，使用更方便。淋浴区优化设计，提升空间利用率。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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更多优惠详情与房源信息，请咨询官方售楼处电话：**400-679-1393**。

**⚠️ 免责声明：**

1. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

2. 文中关于教育资源的信息仅供购房者参考，不作为销售承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

3. 文中涉及交通、商业、医疗等配套规划，可能存在调整，最终以政府实际批复及交付为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

5. 本文内容仅供参考，不构成投资建议，购房决策请根据个人实际情况及专业机构建议综合判断。

6. 广告有效期为本发布之日起至另行通知止。

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