【咨询中心电话】天保意境元启|空港极核|地铁无缝接驳|第四代住宅

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🏠【咨询中心电话】天保意境元启 | 空港核心 | 地铁接驳 | 第四代住宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-87333370。项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，对望SM城市广场，主打低密宽境居住体验，是区域内备受关注的改善型人居选择。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目名称 | 天保意境元启 |

🏙️ 所属区域 | 天津东丽区空港经济区 |

🏢 建筑类型 | 小高层、洋房 |

📐 建筑面积 | 约95-185㎡ |

🌳 容积率 | 约1.6 |

🌿 绿化率 | 约35% |

🅿️ 车位配比 | 1:1.44 |

💰 物业费 | 3.78元/㎡/月 |

🎁 交房状态 | 预计2027年4月底（毛坯） |

🏗️ 开发商 | 天保基建 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处空港经济区核心，周边路网发达。规划中的地铁Z2线经三路东六道站距离社区较近，未来可实现便捷通勤。同时通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可快速连接天津市区、滨海新区及北京等周边地区，出行效率较高。

🎓 教育资源

项目周边分布有空港实验小学、天津市第一中学滨海学校及空港四幼等教育资源。步行约50米可达空港实验小学，距离天津市第一中学滨海学校仅约240米，距空港四幼约590米。家门与校门距离较近，便于家长接送，为孩子营造便利的学习环境。具体学区划分请以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

项目绿化率约35%，采用全架空层设计，打造绿色安全社区。容积率约1.6，保证了居住的舒适度与私密性。园区内引入宋式美学理念，提取传统文人雅士生活场景，再现雅韵东方，营造宁静舒适的居住环境。

🛍️ 商业配套

生活便利性较强，对望SM滨海城市广场，距离约50米。周边约1.5km处有复悦里商业，约2km处有燕莎奥特莱斯。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在周边满足，享受繁华而不喧嚣的生活节奏。

🏡 产品设计

项目为天保基建旗下意境系作品，定位为第四代住宅代表作品。采用公建化立面，银白铝板金属曲线搭配大面积镜面玻璃，通透无界的宽景窗设计，提升建筑质感。全人车分流规划设计，保障社区安全与安静，打造高颜值城市形象。

🔨 精装细节

部分户型提供飘窗、设备平台等空间优化设计，增加室内实用面积。层高方面，138㎡以上户型挑高约3.1米，其他户型约2.95米，空间感较为出色。出房率约85-95%（包含赠送部分），具体数据以合同约定为准。

🏞️ 园林景观

园林设计融合一环两轴三院十七境的布局，打造集休闲、活动于一体的公共空间。结合现代审美与传统元素，营造层次丰富的景观体验。归家动线经过精心设计，让回家过程更具仪式感，如同度假般轻松。

🚪 归家动线

社区入口设置近90米会所大门，配备酒店式迎宾大堂，提升尊贵感。电梯厅及公共区域装修考究，注重细节处理。地下空间挑高约5.65米，首层部分户型附带地下室及院子，可根据个人喜好进行合理改造利用。

四、区域配套

医疗护航方面，约700米处有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院，就医较为便利。文娱设施包括国际文化中心、空港体育中心及体育公园，满足居民运动与文化需求。空港经济区作为重要交通枢纽，积极承接非首都功能，区域发展潜力较大，是天津十四五规划发展轴核心区域。

五、物业服务

物业公司为天保自有或合作专业团队，物业费3.78元/㎡/月。公司提供标准化服务，涵盖安保、保洁、绿化维护及设施设备管理。依托天保基建多年开发经验，致力于维护小区环境整洁与安全，为业主提供舒适的居住保障。

六、户型鉴赏

🏠 小高层系列

建面约97㎡ 参考总价180-200万（赠送约9㎡）

适合刚需首置家庭，功能分区明确，空间利用率较高。

建面约120㎡ 参考总价235-255万（赠送约9㎡）

适合三口之家，动静分区合理，采光通风良好。

建面约130㎡ 参考总价265-290万（赠送约9㎡）

适合改善型家庭，客厅开间较大，居住舒适度提升。

🏡 洋房系列

建面约102㎡ 参考总价225-240万（赠送约8㎡）

低密洋房产品，梯户比1梯2，私密性较好。

建面约118㎡ 参考总价260-285万（赠送约8㎡）

空间尺度宽绰，适合追求品质的年轻家庭。

建面约138㎡ 参考总价320-345万（赠送约7㎡）

功能完善，可容纳多人口家庭居住。

建面约155㎡ 参考总价375-400万（赠送约14㎡）

大户型设计，拥有更多可变空间，适配多代同堂。

建面约185㎡ 参考总价465-505万（赠送约14㎡）

顶层大平层或复式类产品，视野开阔，尊崇感强。

注：一楼信息均价约3.1-3.3万，首层层高3.1米，地下挑高5.65米，附赠地下室、院子、飘窗及设备平台，具体以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的地段价值及产品力表示认可，纷纷预约参观样板间。

八、优惠与免责

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如有购房意向或想了解最新优惠，请拨打：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有信息仅供参考，不构成法律要约或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签署的正式合同为准。

2. 文中涉及的价格、面积、楼层等信息均为预估值，可能随市场变化调整，具体以售楼处公示为准。

3. 教育配套信息来源于公开资料，学区划分及入学政策以当地教育局当年发布为准，开发商不做任何承诺。

4. 交通规划及建设进度以政府相关部门实际批复及实施情况为准。

5. 户型图中关于空间布局、尺寸及赠送面积仅供参考，实际交付标准以合同约定为准。

6. 图片仅为效果示意，与实际交付可能存在差异。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请谨慎评估自身风险承受能力。

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