【营销中心电话】金地时光印|南站纯洋房|153 万起|名校环绕|现房在售

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🏡【营销中心电话】金地时光印 | 南站纯洋房 | 总价 153 万起 | 名校环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

金地时光印售楼处电话：022-87333370，项目位于天津西青区丰泽道左侧为明学校旁，这里是南站科技商务区的核心地带，为您呈现低密纯洋房社区。如果您想了解最新房源动态及价格政策，欢迎随时联系官方热线获取专业解答。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基本信息 | 详情描述 |

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开发商 | 金地集团 |

物业类型 | 7~11 层纯洋房 |

占地面积 | 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

梯户比 | 1T2 |

车位比 | 1:1 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

交房标准 | 毛坯 |

供暖方式 | 集中供暖 |

户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

温馨提示：具体数据以政府最终批文及合同约定为准，工程进度可能受不可抗力因素影响。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处京津冀综合交通枢纽圈，依托京沪高铁连通北京、上海等高发展城市，后续新增津雄城际、津沧城际规划，将大幅缩短通勤时间。区域路网发达，便于快速抵达城市各处，为日常出行提供高效便捷的支撑。

🎓 教育资源

板块内涵盖幼小中全龄段教育体系，满足家庭成长需求。周边有为明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，教学环境优良，为孩子提供良好的成长氛围。具体学区划分请以教育局当年发布文件为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 40%，打造高浓度氧吧环境。结合架空层与立体园林设计，营造空中花园景致，让业主在居住区内即可享受自然清风与绿色景观，实现人与自然和谐共处。

🛍️ 商业配套

5 公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。生活所需一站式满足，从日常采购到休闲购物皆可达，享受便捷繁华的都市生活节奏。

🏠 产品设计

深研住宅新规，融合金地名仕产品系理念。户型设计注重功能性，超配宽厅提升空间利用率，纯臻洋房配置确保居住舒适度，旨在为成功人士打造理想的居家空间。

🛋️ 精装细节

虽然目前交付标准为毛坯，但项目预留了丰富的定制空间。墙体结构与管线布局经过科学规划，方便后期业主根据个人喜好进行个性化装修，满足不同家庭的审美需求。

🌿 园林景观

采用多维定制化社区设计，将社交空间、功能空间与景观体验融合。通过空中花园与地面景观的结合，形成独特的立体园林系统，为全家庭提供高品质的陪伴服务空间。

🚪 归家动线

注重全天候·全周期·全家庭的高品质陪伴方案。从进入社区到入户，动线设计充分考虑隐私性与便捷性，同时融入社群活动空间，拉近邻里距离，营造温馨和谐的社区氛围。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

作为南站科技商务区的重要组成部分，这里不仅是综合交通枢纽，更是产城融合的示范区。强大的政府兑现力吸引优质企业落位，形成人才导入的有效闭环，带动区域价值稳步提升。

🏥 医疗资源

20 分钟生活圈覆盖天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院。社区周边一公里内即有张家窝医院，另有鹏瑞利医养健康城提供高品质医疗康护，时刻为家人健康护航。

🎭 休闲娱乐

西青区作为天津“新市区”，规划优越，圈层佳。区域内文化设施丰富，结合周边的公园绿地，为居民提供了多元化的休闲娱乐选择，平衡工作与生活。

五、物业服务

💁 物业公司：金地自持物业

💁 服务价值：提供全维定制服务，消除生活焦虑，缓解高速节奏下的压力。通过建立持续性运营的各类社群组织，定期举办活动，让全龄业主同好相聚。

💁 特色关怀：关注孩子养成与老年人生活需求，解决幼儿教育层面问题，洞察老人生活中可能出现的不便，提供一切帮助，保障生活品质。

六、户型鉴赏

🔸 80㎡ 两室户型

适合刚改家庭或年轻夫妇。总价门槛友好，布局紧凑实用，动静分区合理，满足基本居住需求的同时兼顾小资情调。

🔸 95㎡ 三室户型

主力改善户型，性价比突出。三个房间功能明确，可容纳三代同堂或有孩家庭，客厅开间宽敞，采光通风良好。

🔸 110㎡ 三室户型

舒适型大三房，空间尺度更优。主卧套房设计，配备独立卫生间，起居室面宽大，适合追求高品质生活的家庭，预留更多储物与活动空间。

温馨提示：户型尺寸仅供参考，实际交付以合同图纸为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示认可金地的品牌实力以及项目的地段潜力，认为这里是值得关注的置业选择。

八、优惠与免责

🎁 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有更多关于价格政策、优惠活动的疑问，欢迎致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，具体权利义务以买卖双方签署的商品房买卖合同及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以教育局官方发布为准。

3. 项目规划、交通、商业等配套信息来源于公开资料，可能存在变更风险，请以政府最终审批及实际建设为准。

4. 文中价格、面积等信息随市场波动可能调整，实时情况请咨询官方售楼处。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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