大胆一点,买一套“网红”环城别墅吧

别墅产品一般针对人群大多为经济实力强硬、改善型需求的业主。的确，别墅总价较高，对于大部分购房者来说不那么友好。

年轻人首次置业，往往目光放在传统的小两居、小三居，或者市区的老破小。经济压力对这大部分购房者来说的确是一个无法回避的难题。

而便宜一点的别墅大多在远郊：静海、蓟州、宝坻......但这些地区的配套又实在不敢恭维，且离市区较远，并不适合上班一族。

但环城四区有这样一个楼盘，总价100多万就能拿下一套叠拼别墅，这就是中海格林威治。

中海格林威治叠拼叠墅效果图

时代发生了巨大改变，年轻人的购房观念也和以前大不相同。

我们选择什么样的房子一定程度上决定以后要过什么样的生活。

新一代购房者想要怎样的生活呢？

首先，90后生长于计划生育的年代，大多为独生子女。更加追求个性化，更加有自己独立的想法和审美目光。

前段时间央视节目《中国诗词大会》《经典咏流传》的爆火，视频博主“李子柒”在网络上的走红，湖南卫视综艺节目《向往的生活》广受好评的现象都在说明一个趋势——

中国的年轻人心中对诗与远方的向往。

诗与远方真的遥不可及吗？

中海国际公园城新推出的中海格林威治满足了每个人心中对于诗与远方的向往。

共规划1192套房源，其中叠墅808套，洋房384套，整体容积率仅有1.01。

中海格林威治叠拼叠墅效果图

很多年轻人被迫选择把自己束缚在市区逼仄的格子间里，但你可以选择成为那个“漏网之鱼”，买一套临近自然的叠拼别墅住一住。

共4种户型，建筑面积约115平米叠下、约109平米叠下、约103平米叠上约97平米叠上，只需要稍加“改动”，实得面积124-242㎡，而且还带电梯。

值得一提的是，中海格林威治叠墅的的窗户都超级大，窗地比能达到1/3.5。

在一般的住宅设计中，客厅的窗地比一般是1/6~1/4，卧室的窗地比一般为1/6~1/8。

样板间效果图

这款叠墅的窗地比几乎是一般住宅的两倍。

正是这种不计成本，站在室内，才能有一种“超通透感”。

中海国际公园城构建于天嘉湖原生水系的公园景观设施，这一点与中国古典苏州园林的“天人合一”理念不谋而合。没有让美景沦为背景，自然景观就像血液一般融入了中海国际公园城。

样板间效果图

想象自己离开中央CBD的喧嚣，回到家里，感受湖水生态系统带给新家的清新空气，凝望远方美丽的自然风景，慵懒地躺在沙发。

惬意，少有的惬意。

中海国际公园城效果图

除此之外，90后的生活场景与70、80一辈其实大不相同。

当“撸猫”成为生活减压必备环节，怎样能让宠物更舒适成为“铲屎官”们需要考虑的一个问题。

中海格林威治主打建筑面积97-121㎡叠拼别墅，实得面积约124-242㎡。

无论叠上还是叠下，首层层高都能达到3.2米，二层也能达到3米。

即使养一只哈士奇都不会显得太过逼仄，宽敞的室内面积以及层高，让室内空间十分舒展，猫主子在家也能玩的开心。

而且大部分户型都赠送宅前绿地，用1.5米高的北海道黄杨篱围合起来，特别是边户，能获得更多的私享空间，可以尽情和宠物在院子里互动。

实得面积约124㎡上叠别墅

实得面积约142㎡下叠别墅

内部户型方面，市面上很多叠墅都是“细长条”，采光和空间功能都不理想。甚至有一些是前段时间网上疯狂吐槽的长条奇葩户型。

但这款格林威治“网红”叠墅，如果只看首层，就跟洋房“大平层”没区别。

入户处有一个面积不小的玄关，要知道，大多数叠墅都对入户玄关心有余而力不足。

其实，玄关除了仪式感之外，更重要的是收纳功能，简直可以“塞天塞地塞万物”。

即使很多90后提倡极简生活，但有时也没办法对家里的杂物做到狠心的“断舍离”，面对物品收纳总是非常头秃。而格林威治带入户玄关的户型，给年轻人收纳解决了 部分难题，尤其是出门携带物品的收纳，这样就不会因为自己丢三落四的习惯导致出门后手忙脚乱。

样板间效果图

首层的卫生间和厨房都设置在北向，而且是明厨明卫。

南向客厅可以一步跨向户外，在“餐厨客”一体的情景空间基础上，形成更大的“超级空间”。一眼望去，超大的空间有时让心情变得明快起来，一天的工作、交流、学习，在当下的快节奏社会或多或少产生一些烦恼，但晚上回到家，也能因为一套房子治愈自己的灵魂。

巨大的空间不仅能够使得精神上获得优质的放松，也具备多人聚会功能。特别适合开个轰趴，坐在一起打打桌游、玩玩剧本，符合90后爱玩、爱交友的生活调性。

尤其是在晴朗的夏日夜晚，呼朋唤友来一场BBQ，配上冰镇啤酒与漫天星光，快活似神仙。

样板间效果图

如果是温馨的三口之家，或者二孩家庭，二层可以南向规划出两间卧室，北向的一间多功能房间，给孩子作为图书室、琴房、绘画室……

或者给男女主人作为书房搞创作，女主人丢个瑜伽垫劈叉下腰时候更放得开……

如果只是小两口居住，脑洞不妨再开放一点，把首层的卧室改成边厅，恰好可以和客餐厅连成一片，使用舒适度和视觉上的阔绰感，瞬间就上去了。

此外，部分叠下户型还有5米多的地下可拓展空间，影音室、台球室……超大的空间容纳的是无限的想象力。

也就是说，这款约109平米的叠拼别墅，实得面积在130㎡，至少能做出四室两卫。

中海国际公园城效果图

生活中不止诗与远方，眼前的苟且对房子的要求有各种条条框框——

周围的学校怎么样？孩子还是不能输在起跑线上呀！

周围的医疗设施如何？家里长辈年龄大了，身体不好，90后又处于上有老下有小的人生阶段，老人接过来住行吗？

生活配套如何？这么划算的价格会不会周围一片荒凉，买瓶水都要开车的路程起步吧？

可不能太荒凉，多少要有点人气在，不然晚上出门散步就太孤独了，夜跑都害怕！

别担心。

总价100多万的友好价格并不是建立在牺牲周围配套的基础之上的，中海国际公园城前两期的项目入住率都能达到60%以上，万家灯火的感觉并不遥远。

中海国际公园城效果图

并且，中海格林威治周围配套十分完善。比如网红地标、社区中心、幼小初高15年教育、医疗养老都已经全部落地……

房子代表的是一种生活态度，找寻一种年轻的生活态度不如大胆一点，尝试这样的叠拼别墅，给生活多种想象力，给未来多可能。