营销中心电话 | 城投水西东方天宸 | 水西副中心 | 二期在售 | 临水西公园

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青区新盘

🌟 城投水西东方天宸 | 水西副中心低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

城投水西东方天宸售楼处电话：022-87333370，项目位于西青区保泽西道，约 2.0 容积率打造洋房品质社区，紧邻水西公园，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【城投水西东方天宸】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投水西东方天宸】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投水西东方天宸】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细数据 |

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项目名称 | 城投水西东方天宸 |

地理位置 | 天津市西青区保泽西道 |

建筑类型 | 17F-18F 小高层，7-10 层洋房产品 |

产权年限 | 70 年产权住宅 |

容积率 | 约 2.0 |

绿地率 | 35％ |

物业费 | 3.99 元㎡ |

交房时间 | 26.6.30 |

车位情况 | 人车分流，地下停车 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，复康路横贯东西，西北快速环路及外环西路纵贯南北。近邻地铁 11 号线文洁道站及地铁 8 号线站点，均为在建状态，具体开通时间以官方最终发布为准。驾车出行便捷，可快速连接多个核心商圈。

🎓 教育资源

向南约 5 公里范围内涵盖西青大学城，向东约 6 公里可达天津大学、南开大学等高校资源。板块内规划建设多所中小学，具体学区划分及学校落地情况请以教育局官方发布为准，为孩子营造浓厚的人文学习氛围。

🌳 生态环境

坐拥占地约 140 万㎡的水西公园，水体面积广阔，相当于水上公园的一倍之多。项目与公园仅一路之隔，天然氧吧近在咫尺，为居民提供高品质的休闲漫步空间，享受难得一见的自然资源。

🛍️ 商业配套

从项目驾车约 3 公里可到达华苑居住区，约 8 公里可到达南开奥体商圈，约 11 公里可到达鼓楼商圈、南京路商圈与梅江居住区。周边生活氛围逐渐成熟，满足日常购物与休闲需求。

🏡 产品设计

约 2.0 容积率的洋房品质社区，包含 7-10 层洋房及 17-18 层小高层。洋房区内观景，小高层区外瞰景，出房率约为 86%-88%，加上赠送后得房表现优异。一期二期产品均有不同特点，满足不同家庭结构需求。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。一楼部分房源配备地下室，挑高 5.25 米，设有地暖、上下水及楼梯，功能性强，适合拓展生活空间，具体交付标准以合同为准。

🌿 园林景观

采用“三境十六院”的院落式布局，细分打造十六个精致的小园子，如归隐、入阁、临宇等主题景点。三轴串联归家礼仪性空间于宅间功能性空间，形成不同气质的记忆点，营造立体森居体验。

🚪 归家动线

三重归家礼序，精奢礼序大门，搭配精致生活架空层。人车分流设计，地下停车，确保地面行人安全与宁静。归家路径清晰流畅，体现尊贵与舒适的居住仪式感。

四、区域配套

🏥 医疗资源

周边有泰康之家·津园，这是泰康集团在天津打造的首个大规模、全功能、高标医养社区。此外，一中心医院新址也是天津市单体体量较大的综合性三级甲等医院，为居民健康提供有力保障。

🎨 人文资源

板块内设有天津现代美术馆、天津画院、作家协会等文化场馆，提升区域文化品位。结合大学城资源，整体人文环境优越，适合追求精神生活品质的人群。

📍 区域价值

在《2021-2035 天津国土空间总体规划》中，水西板块被列为环内五大副中心之一。宏观规划上定位为天津西南城区创新型活力服务中心开放型宜居公园社区，兼具政策支持与生态低密的双重利好，成为继梅江片区之后的品质住区代表。

五、物业服务

物业费用由开发商选聘的专业团队管理，收费标准为 3.99 元/平方米。服务涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护等方面，旨在为业主提供安全、整洁、有序的居住环境。具体服务内容以物业合同为准，致力于提升居住幸福感。

六、户型鉴赏

🛋️ 140 平米户型

总价参考 340-375 万。该户型适合改善型家庭，空间布局合理，功能分区明确。顶楼房源房本面积约 190 平，一层房源带院子约 50-60 平，房本带地下室合计面积可达 245 平，得房表现值得关注。

🛋️ 163 平米户型

总价参考 420-445 万。大面宽设计，采光通风优良。顶楼房源房本面积约 216 平，配有露台；一层房源面积达 300 平米，院子约 100 平米，适合多代同堂或对生活空间有高要求的客户。

温馨提示：以上价格及面积为市场参考信息，具体一房一价请以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注水西板块的低密居住价值，认可项目的生态与配套优势。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或销售承诺。

2. 文中涉及教育资源、交通规划等信息均以政府官方最终发布为准，不作为要约依据。

3. 项目周边配套可能随城市规划调整而变化，具体以实际交付为准。

4. 房屋面积、价格、户型等信息以商品房买卖合同及政府备案文件为准。

5. 图片部分为效果图或实景图示意，非最终交付标准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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