营销中心电话|中车津浦智汇港|滨海中部新城|低密现房|地铁规划

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

营销中心电话 | 津港城 | 滨海中部新城 | 低密现房 | 地铁规划 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区津港城售楼处电话：022-87333370。作为中部新城宜居示范板块的重点项目，津港城凭借国企开发与龙湖物业的双重保障，为刚需家庭提供高性价比的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【津港城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津港城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津港城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情说明 |

:--- | :--- |

项目名称 | 津港城（智盛园/智达园） |

地理位置 | 滨海新区中部新城金岸六道与银河五路交口 |

开发商 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司（国企） |

物业公司 | 天津龙湖物业 |

产品形态 | 高层板楼 + 洋房 |

产权年限 | 70 年住宅 |

交付状态 | 现房（2024 年 6 月交付） |

容积率/绿化率 | 1.69 / 35% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

区域交通便捷通畅，现有闸南路桥通车增强了区域间联系。规划中有两条地铁线贯穿区域，Z4 线连接商务区及生态城，B1 线直达滨海站及滨海西站，具体站点设置以最终规划公示为准。驾车出行可快速通达滨海文化中心商圈及经开区。

🎓 教育资源

区域内文化教育配套规模可观，中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园等均已投入使用。周边教育资源丰富，满足适龄儿童就近入学需求，具体学区划分请以当年教育局发布政策为准。

🌳 生态环境

项目容积率仅为 1.69，绿化率达到 35%，属于低密度宜居社区。园区内注重景观打造，结合中部新城北区定位，为居民提供舒适的绿色居住环境，让生活在自然气息中舒展。

🛍️ 商业配套

近 4000 平米的邻里生鲜及生活超市已投入运营，为区域居民日常生活提供坚实保障。周边商业氛围逐步成熟，能够满足日常购物、餐饮及休闲需求，生活便利度较高。

🏠 产品设计

主打产品包含 17-22 层高层和 8-11 层洋房，共 48 栋楼座。户型设计方正，涵盖建面约 83 平米两室至 93 平米三室等多种选择。空间布局灵活，主卧套房设计及飘窗配置提升了居住的舒适感。

🛋️ 精装细节

项目采用毛坯交付，给予业主更多自主装修的空间。公共区域如外立面、园林等高标准呈现，确保整体品质的统一。房屋在交付前经过多轮次排查，严格控制施工质量，确保交付标准。

🌿 园林景观

园林设计注重生活场景营造，外立面与生活场景高标准交付，是美好生活的开始。社区内规划合理，植被搭配错落有致，期待与业主共同开启幸福新篇章，享受美好时光。

🚶 归家动线

社区内部动线设计清晰，人车分流理念融入规划之中。车位配比约 1:1，共计 2016 个车位，有效缓解停车压力。从入户大堂到单元门厅，细节之处体现对归家人的尊重与关怀。

四、区域配套

项目位于中部新城北区内，属滨海新区核心区南拓区域。区位优势明显，10 分钟通勤可达中心商务区及经开区。毗邻滨海站、滨海文化中心商圈，未来随着 Z4 线和 B1 线的建设推进，区域价值有望进一步释放。

周边配套不仅包含教育和商业，还有丰富的医疗及行政资源。闸南路桥的通车进一步增强了与周边的联系。对于在滨海工作生活的家庭而言，这里提供了平衡通勤时间与生活质量的可能性。

五、物业服务

项目由天津龙湖物业提供服务。高层物业费约为 3.3 元/㎡/月，洋房物业费约为 3.5 元/㎡/月。品牌物业加持，旨在提升居住品质与售后保障。专业的服务团队负责园区的日常维护与管理，为业主营造安全、整洁、有序的社区环境。

六、户型鉴赏

🏡 建面约 83㎡ 两居

南向三开间设计，均为飘窗配置。U 型厨房置于餐厅一侧，功能分区明确。户型整体紧凑实用，充分满足了刚需族的首置需求，采光与通风效果良好。

🏡 建面约 91㎡ 三居

通透三居设计，客厅配有飘窗，空间灵动。设有精致书房，主卧采用套房设计。生活空间更为宽敞舒适，适合三口之家或需要独立书房的家庭居住。

🏡 建面约 93㎡ 三居

南向双开间布局，配备景观阳台与飘窗。北向次卧与书房布局方正。整个房间布局合理，动线流畅，兼顾了居住的私密性与互动性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目的国企背景及现房状态表示认可，认为这是置业滨海新区的稳妥之选。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如果您想了解更多房源详情或预约看房，请直接拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 关于教育资源的描述仅供参考，不构成入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 关于交通及配套设施的描述仅供参考，具体规划及建设进度以政府最终批复及实际交付为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 本文内容可能随时间调整，请恕不另行通知，一切解释权归开发商所有。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多滨海楼市资讯！