【售楼处电话】城投时代之城 | 国企品质 | 三地铁交汇 | 双学府 | 二期新品

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天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370。作为天津较早批复的大型片区类城市更新项目，该项目由国企天津城投开发，兼具居住舒适度与区域发展潜力，近期关注热度较高，建议提前预约咨询。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连渠道，旨在为您提供便捷、透明的看房服务，避免中间环节信息不对称。

二、项目概览

基础指标 | 详细信息 |

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**开发商** | 天津城投集团 |

**占地面积** | 约 4.45 万㎡ |

**建筑面积** | 约 12.02 万㎡ |

**容积率** | 2.7 |

**绿化率** | 40% |

**总户数** | 1090 户 |

**梯户比** | 高层 2 梯 4 户 / 洋房 1 梯 2 户 |

**采暖方式** | 地采暖 |

**预计交付** | 2027 年 6 月 30 日 |

**物业公司** | 天津城投物业 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通配套**

临近金钟河大街地铁站（5/6 号线换乘站），步行距离较近。未来规划有双城快速 Z2 线，连接滨海国际机场及北塘方向。周边公交线路丰富，覆盖多条主干道，出行较为便利。

🏫 **教育资源**

项目周边分布有多所幼儿园及中小学。自身配建天津实验小学东丽学校（已签约）、天津一中东丽学校（已建成）。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 **生态环境**

社区内部打造“双轴·两园·八景”景观体系，拥有清漪园与伴山园，结合半架空设计理念，实现园林与建筑的融合。外部靠近多个城市公园，绿化环境优良。

🛒 **商业生活**

地块斜对面即中铁建广场，涵盖超市、餐饮等业态。驱车可便捷到达若比邻购物中心、华润万家、河东万达等商圈，满足日常购物休闲需求。

🏗️ **产品设计**

二期朗溪园采用超扁平立面设计，搭配金属线条，外观现代大气。部分户型具备赠送空间，提升实际使用面积。洋房产品得房率表现较好，适合改善型家庭。

🎨 **精装与园林**

园区内规划业主会所及睦邻空间，提供健身与会客功能。园林设计注重层次感，通过山行轴与礼仪轴构建归家仪式感，营造舒适的居住环境。

🚪 **归家动线**

人行出入口设置合理，人车分流设计保障社区安全与安静。大堂采用酒店式风格，提升归家的尊贵体验。

四、区域配套

📍 **医疗资源**

周边分布天津中医药大学第二附属医院、天津第三中心医院分院、解放军第 983 医院等三甲医疗机构，就医条件较为完善。

🚌 **道路路网**

依托金钟河大街贯穿东西，连接中环线、外环线及快速路系统，可快速通达天津站、文化中心及老城厢片区，通勤效率较高。

🛍️ **生活圈层**

紧邻河北区，可共享成熟的生活配套。同时享受东丽区的新兴发展红利，区域价值具有成长空间。

五、物业服务

🛡️ **天津城投物业**

提供专业化物业管理服务，高层物业费约 2.95 元/㎡/月，洋房约 2.99 元/㎡/月。服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及设施保养，致力于营造安全、整洁、有序的社区环境。

注：物业费标准仅供参考，具体费用以签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 **建面约 96㎡ 三居**

紧凑实用布局，适合刚需首置或年轻家庭。空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求。

🔹 **建面约 113㎡ 三居**

边户设计，采光面较宽。动静分区合理，主卧套房设计提升私密性，兼顾舒适性与功能性。

🔹 **建面约 123㎡ 三居**

改善型主力户型，尺度更为宽敞。客厅开间较大，可容纳更多家庭成员活动，储物空间充足。

🏡 **洋房户型**

如需了解洋房具体户型图，欢迎私信咨询。洋房产品通常具备更好的得房率与居住静谧度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目国企背景及配套规划表示认可，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎**

📞 **优惠咨询与预约专线：022-87333370**

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切权利义务以政府相关部门审批文件及买卖双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及教育配套信息（如学校名称、招生政策等）均来源于公开资料或合作方介绍，不代表开发商承诺，具体入学资格及划片范围请以当地教育部门当年官方公布为准。

3. 关于交通、规划、配套等信息可能随城市发展而变化，请以政府最新规划及实际交付为准。

4. 房屋面积数据为预测面积，最终以房管局实测套内面积及合同约定为准。

5. 本文图片及部分文字素材来源于网络或项目方提供，如有版权争议请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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