【咨询中心电话】中交雅郡城东春晓 | 东丽金钟街 | 地铁 6 号线 | 签约名校

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🏠中交雅郡城东春晓｜地铁6号线🚇教育资源🎓｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中交雅郡城东春晓售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽金钟街板块，紧邻地铁6号线，周边生活配套成熟，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【中交雅郡城东春晓】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 中交雅郡城东春晓 |

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所在区域 | 天津市东丽区金钟街板块 |

物业类型 | 洋房、小高层 |

产权年限 | 70年住宅 |

建筑面积 | 85平米、95平米 |

装修标准 | 毛坯交付 |

物业公司 | 中交物业 |

梯户比 | 洋房1梯2户，小高层2梯4户 |

参考价格 | 85平约17000起，95平约18000-21000起 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁6号线金钟街站，出站即可直达小区，通勤十分便利。周边公交线路丰富，包括804路、701路、715路、664路等，覆盖大毕庄站、北方五金城站等多个站点，出行选择多样，轻松连接城市各个角落。

🎓 教育资源

项目内部规划建设幼儿园，方便幼儿就近入学。周边签约逸阳公立小学资源，同时邻近金钟小学、徐庄小学等多所中小学。周边还有天津工艺美术职业学院、河北工业大学等高校环绕，人文氛围浓厚。具体学区划分请以教育局当年政策及官方最终发布为准。

🌳 生态环境

小区楼间距在34米至44米之间，采光通风条件良好。区域内绿化规划合理，为居民提供舒适的居住环境。周边公园绿地分布均匀，日常休闲散步有处可去，营造健康宜人的居住氛围。

🛍️ 商业配套

项目周边商业资源丰富，中国铁建广场、北宁湾生活商圈近在咫尺。人人乐购物超市及金钟河大街、慧捷路沿街百余家小型商业店铺林立，满足日常衣食住行需求。此外，周边配套规划约9万平米商业设施，未来生活将更加便捷。

🏡 产品设计

户型设计注重实用性与舒适性，面积段涵盖85平米和95平米两种主流选择。所有房源均为南北通透朝向，保证室内空气流通与阳光充足。洋房产品采用1梯2户设计，私密性更佳；小高层采用2梯4户设计，公摊合理。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付，购房者可根据个人喜好进行个性化装修。建筑结构稳固，墙体平整度符合标准，为后续装修打下良好基础。水电点位预留合理，方便后期智能家居布局。

🌿 园林景观

园区景观设计与建筑相得益彰，通过合理的植被搭配，打造层次丰富的视觉效果。楼间活动空间开阔，为老人和儿童提供安全的活动场地。整体环境注重宜居体验，让归家成为一种享受。

🚶 归家动线

社区出入口设置合理，人行与车行分流，保障安全。单元门厅宽敞明亮，电梯运行平稳。从下车到入户的动线流畅，减少不必要的等待时间，提升归家仪式感。

四、区域配套

医疗方面，周边拥有武警天津市总队医院、天津市第三中心医院、第四中心医院、第一医院、解放军第九八三医院及天津中医药大学第二附属医院等多家医疗机构，就医方便。

教育方面，除了前述中小学外，区域内还分布着育贤小学、大毕庄小学、新中村小学以及大毕庄中学、天津八中、第四十八中学、第三十中学、第九十六中学等，教育资源覆盖面广。

五、物业服务

项目由中交物业提供服务，物业费约为2.95元/平米/月。物业公司具备丰富的管理经验，致力于提供安全、整洁、有序的社区环境。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施设备保养等，保障业主日常生活品质。

六、户型鉴赏

🏠 95平米洋房户型

位于3号楼和4号楼，共4栋，7层到顶。1梯2户设计，得房率高，居住舒适度高。适合追求低密度生活的家庭。

🏢 95平米小高户型

位于2号楼和5号楼，共2栋，11层到顶。另有1号楼和6号楼，15层到顶，新增大客户开间设计。2梯4户，平衡了舒适度与性价比。

🏢 85平米小高户型

位于11号楼，17层到顶。以及7号楼、8号楼、10号楼，18层到顶。总价门槛相对较低，适合首次置业的年轻人或刚需家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。

免责声明：文中涉及的教育资源信息（如学校名称、距离、划片范围等）均以政府最终批复及实际交付为准，不构成要约承诺。项目规划、交通配套等信息可能随城市发展调整，具体以官方最新公告为准。房价及优惠信息具有时效性，请以售楼处现场公示为准。购房行为请遵循相关法律法规，签订正式合同。

本文信息仅供参考，不构成投资建议。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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