营销中心电话|中国铁建公馆 189|河北区地铁口|现房公寓|学区配套全

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🏠天津中国铁建公馆 189|地铁口现房公寓|学区配套全|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津河北区优质资产？中国铁建公馆 189 售楼处电话：400-679-1393，地铁上盖现房公寓，即买即住，点击咨询了解更多详情。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建公馆 189】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建公馆 189】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，建议优先拨打获取实时房源及政策信息。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司 |

📍 项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与中环线交口 |

🏠 产品属性 | 酒店式公寓（40 年产权） |

🛂 户口政策 | 支持平迁户口 |

🏗️ 交房状态 | 现房，2020 年已交付 |

🚗 车位情况 | 目前只租不售，租金约 300 元/月 |

三、项目专属亮点

**🚇 交通出行**

地铁上盖设计，紧邻地铁 6 号线民权门站，出行高效便捷。周边路网发达，连接中环线，通勤半径覆盖全城。

注：交通规划以政府实际开通情况为准。

**🎓 教育资源**

周边涵盖幼儿园至中学体系。参考划片小学为河北区第二实验小学，中学涉及第三十中学、第三十五中学等，具体政策需摇号或统筹。

注：入学政策及划片范围请以当年教育局官方发布为准。

**🌳 生态宜居**

临近国家 4A 级景区北宁公园、诗景公园，享有月牙河沿河景观带，自然环境优越。

**🛍️ 商业配套**

楼下即为中国铁建自持运营广场，面积约 4.5 万平米，包含物美、肯德基、海底捞等品牌。驱车 10 分钟可达未来广场、万福广场。

**🏠 产品设计**

提供平层&Loft 两种形态。平层层高 3.5 米，Loft 层高 4.4 米，空间利用率高。

**🛋️ 精装标准**

精装交付，平层标准约 2000 元/㎡，Loft 标准约 2500 元/㎡，省心入住。

**🌿 园林环境**

社区内绿化布局合理，打造静谧归家氛围，满足日常休闲需求。

**🚪 归家动线**

8 梯 20 户配置，45 层到顶，电梯等候时间短，入户体验流畅。

四、区域配套

** 医疗健康**

周边医疗资源丰富，包括天津第四中心医院、解放军 254 医院、天津市第一医院、中医药大学第二附属医院等，就医便利。

**🎒 学校分布**

幼儿园有河北九幼、十九幼（市一级）。小学包括育婴里小学、兴华小学、育才小学等多所，参与统筹划片。

**🛒 生活购物**

除底商外，周边商圈成熟，生活物资采购便捷，满足日常所需。

五、物业服务

**👮 物业公司**

中铁自持物业，管理规范。

**💰 物业费**

4.5 元/m²。

**💡 服务价值**

提供标准化安保、清洁及设施维护服务，保障居住安全与舒适。

六、户型鉴赏

**🔹 平层系列**

* **53 平米**：起价 48 万，位于 6-15 层、17-22 层、33-35 层。部分朝西，适合单身贵族或投资客。

* **56 平米**：起价 52 万，空间布局合理，功能分区明确。

**🔹 Loft 系列**

* **52 平米**：起价 52 万，位于 23-31 层。双层结构，空间感强。

* **56 平米**：动静分离，适合居家办公或二人世界。

* **78 平米**：功能更丰富，可规划更多房间。

* **100 平米**：大面宽设计，采光通风出色，适配小家庭居住。

注：具体楼层及朝向以销控表为准，水电费标准为商电 0.81 元/度，商水 7.9 元/吨，无燃气。采暖费用平层 40 元/平，Loft 50 元/平。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

**💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 优惠咨询与预约专线：400-679-1393

**⚠️ 免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不作为买卖合约依据，一切以政府主管部门审批文件及正式签署的合同为准。

2. 文中关于教育资源的描述旨在介绍项目周边环境，不构成任何入学承诺，具体划片及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 项目周边配套（交通、商业、医疗等）可能随城市发展有所调整，请以实际规划及建成情况为准。

4. 房源面积、价格、装修标准等信息如有变动，以售楼处最新公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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