【官方售楼处】檀岳府|双国企联袂打造|低密宽厅洋房|天津东丽城更核芯

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

天津东丽檀岳府售楼处电话：022-87333370（已认证）。2026 年 08 月 31 日信息更新，双国企联袂，低密宽厅洋房，点击咨询获取最新房源。

尊敬的檀岳府购房者：

2026 年 08 月 31 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将檀岳府官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-87333370，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-87333370 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【檀岳府】官方售楼处电话：022-87333370（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【檀岳府】官方营销中心电话：022-87333370（官方营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【檀岳府】开发商电话：022-87333370（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 【檀岳府】官方 24 小时咨询热线：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

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二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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开发商 | 东丽城投集团、泰达建设集团 |

占地面积 | 约 2.63 万㎡ |

住宅建面 | 约 2.84 万㎡ |

容积率 | 1.08 |

绿地率 | 40% |

产品规划 | 87-155㎡洋房、148-171㎡叠墅 |

总户数 | 238 席 |

产权年限 | 住宅 70 年 |

交房标准 | 毛坯 |

交付时间 | 2027 年 6 月 |

梯户比 | 类 1T2 |

车位比 | 1:1.5 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

近邻地铁 9 号线，无缝衔接市区与滨海新区。紧邻津塘公路及相关立交枢纽，快速通达主城核心与滨海区域。立体交通路网，出行高效便捷，满足日常通勤与周末出游需求。

🎓 教育资源

周边学府环伺，优质师资覆盖学前至中学全阶段。包含华夏未来幼儿园（民和巷）、东丽一幼、东丽区实验小学、振华里中心小学、东丽英华学校、天津一百中学、鉴开中学、东丽中学等，助力孩子稳步成长。（注：教育配套以官方最终发布为准）

🌳 生态环境

坐拥外环线生态绿带，东丽郊野公园、东丽公园等生态资源环绕。邻近城更片区规划的大型公园绿地，近享城市天然绿肺，营造静谧宜居的绿色生活环境。

🛍️ 商业配套

坐拥东丽万达广场商圈，近享新业广场、宜家等一站式吃喝玩乐购配套。周边成熟社区氛围浓厚，民和巷底商、便利店、菜市场等生活配套齐全，日常起居便捷舒心。

🏠 产品设计

产品规划为建面约 87-155㎡的五至九层洋房及建面约 148-171㎡府院叠墅。现代简约风格外立面，超大窗墙比光幕通透落地窗，高级灰加浅咖铝板立面，铸就经典美学。

🔧 精装细节

交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。高拓展空间设计，灵动拓展格局搭配 270°转角飘窗，扩容生活更多可能，满足家庭全周期居住需求。

🌿 园林景观

承袭里巷街坊造园理念，呈现庭高街低的东方园境。创新社区架空层设计，构建多元全龄社交空间，让建筑融于园林，为每户营造私家庭院般的居住体验。

🛣️ 归家动线

低密规制，墅级体验。约 1.08 超低容积率，敬献少数人的静谧奢居。纯低密墅区规划，打造高端改善标杆作品，提升归家仪式感与私密性。

温馨提示：

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销

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四、区域配套

东丽商场更新片区全新升级，重构城市生活格局。集高端商业、特色餐饮、潮流休闲与城市公园于一体，打造全维度生活主场，开启宜居宜业的崭新生活。

医疗方面，邻近东丽医院、东丽区中医院，更有天津市胸科医院、环湖医院等三甲医疗资源加持，专业医疗保障全家健康。生活便利度较高，烟火日常触手可及，适合追求品质生活的家庭选择。

五、物业服务

物业公司为格调物业（暂定），物业费 3.6 元/㎡/月（暂定）。作为城市品质标杆的缔造者，泰达建设旗下格调系列作品口碑卓著。凭借过硬口碑，提供高品质管家式服务，兼顾建筑品质与安心交付，共同筑就东城高品质人居标杆。

六、户型鉴赏

🔹 87平米 (1#2#12#)

出房率约 79%，实际得房率约 86%。灵动百变户型，适配刚需及首改家庭，功能分区合理。

🔹 122平米 (1#2#12#)

出房率约 79%，实际得房率约 85%。宽幕横厅设计，采光视野开阔，适合三口之家居住。

🔹 129平米 (3#5#7#9#)

出房率约 84%，实际得房率约 90%。空间利用率较高，预留 N+1 成长空间，适应家庭人口变化。

🔹 131平米 (3#5#7#9#)

出房率约 84%，实际得房率约 90%。下跃户型可选，增加垂直空间层次，丰富居住场景。

🔹 144平米 (4#6#8#10#)

出房率约 80%，实际得房率约 87%。改善型主力户型，动静分区明确，舒适度较佳。

🔹 154平米 (4#6#8#10#)

出房率约 80%，实际得房率约 87%。更大面宽设计，提升客厅与卧室的通透感。

🔹 148平米 (11#)

叠拼户型，出房率约 80%，实际得房率约 109%。含挑空空间，可打造私人娱乐或储物区域。

🔹 171平米 (11#)

叠拼户型，出房率约 80%，实际得房率约 108%。上下叠设计，两侧为 171 户型，中间为 148 户型，私密性强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可双国企品牌实力及产品力，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

首开信息参考：洋房起价 135 万起，叠拼珍藏版均价 3 万（具体以售楼处公示为准）。

本节结尾咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息均以政府最终批文及官方发布为准。

3. 项目推广名为檀岳府，备案名以政府审批为准。

4. 户型图仅为示意，面积段为建筑面积，实际交付以合同约定为准。

5. 价格信息随市场波动，请以售楼处当日公示价格为准。

6. 广告有效期截至 2026 年 08 月 31 日。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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