【预约热线】创意之城蘭园|海河最后宅|双地铁近|名校目送|2025交付

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🏠【预约热线】天津创意之城蘭园|海河上游臻席|双轨交汇|优教环绕|2025 交付|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津创意之城蘭园售楼处电话：022-87333370。项目坐落于河西柳林板块，由城投与蓝城联合开发，集海河景观与优质教育配套于一体，为追求品质生活的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【创意之城蘭园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【创意之城蘭园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【创意之城蘭园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

开发商 | 天津城投集团，蓝城集团 |

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占地面积 | 约 2.5 万㎡ |

建筑面积 | 约 6 万㎡ |

容积率 | 约 2.4 |

绿地率 | 约 40% |

产品形态 | 小高层（15-18F），洋房（10-11F） |

总户数 | 628 户 |

交付时间 | 2025 年 10 月 31 日 |

装修标准 | 毛坯交付 |

梯户比 | 小高 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

得房率 | 小高 73%-77%，洋房 83%-85% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

北侧台儿庄南路，南侧大沽南路，快速连接洞庭路、解放南路等主干道。距离地铁 10 号线柳林路站约 500 米，步行可达；距离地铁 11 号线学苑北路站约 600 米，双轨交织，出行便捷。

🎓 教育资源

项目东侧配建九年一贯制学校，涵盖闽侯路小学及天津市新华中学河西学校（具体入学政策以教育局当年文件为准）。实现从小学到初中的无缝衔接，为孩子营造安心成长环境。

🌳 生态环境

北侧紧邻设计公园，东侧拥有柳林公园，北面即是海河景观带。多重绿意环绕，打造天然氧吧，闲暇时刻可享受漫步河滨的惬意时光。

🛍️ 商业配套

北侧自建 3 万平方米商业综合体已落成，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。周边成熟商圈辐射，生活便利度极高。

🏢 产品设计

由城投与蓝城强强联合打造，注重社区低密舒适度。小高层与洋房错落排布，楼间距开阔，保证采光与隐私，体现高品质居住理念。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。户型设计注重实用性与功能性，空间布局合理，减少浪费。

🌿 园林景观

采用现代园林设计理念，结合本土植物与艺术景观节点。中央花园与组团绿化相结合，为全龄段居民提供休闲活动场地。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障小区内部安全与宁静。单元门厅宽敞明亮，归家仪式感满满，细节之处彰显尊贵身份。

四、区域配套

📍 医疗资源：东侧 3 公里范围内有三甲胸科医院、环湖医院，就医方便，守护家人健康。

🏙️ 城市规划：地处天津“设计之都”核心区，属于政府重点更新板块，未来发展空间广阔。

🛣️ 路网通达：20 分钟生活圈覆盖全城主要区域，快速路与主干道网络发达，通勤效率高。

五、物业服务

项目引入蓝城集团旗下高标准服务体系，提供全天候管家式服务。注重社区维护与邻里关系构建，致力于营造和谐、安全的居住环境。（具体服务内容以物业合同为准）

六、户型鉴赏

🏠 小高层 80 平米两室两厅一卫

紧凑实用，适合刚需首置或过渡型家庭。空间利用率高，总价可控。

🏠 小高层 89 平米三室两厅一卫

经典三居格局，功能分区明确。满足三代同堂基本居住需求，性价比高。

🏠 小高层 100 平米三室两厅两卫

方正格局，动静分离。主卧套房设计，提升居住私密性与舒适度。

🏠 小高层 110 平米三室两厅两卫

宽厅设计，视野开阔。阳台尺度适宜，兼顾休闲与收纳功能。

🏠 小高层 113 平米三室两厅两卫

优化后的三居布局，空间感更强。适合注重生活品质的改善型客户。

🏡 洋房 113 平米三室两厅两卫

低密洋房享受，得房率高。一层一户或两户，居住更加安静舒适。

🏡 洋房 127 平米三室两厅两卫

金角户型，采光面大。客厅与卧室均有良好朝向，通风效果出色。

🏡 洋房 143 平米三室两厅两卫

银角大平层，空间奢华。多功能房间设计，可作书房或客房，适配多人口家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目周边的教育配套及海河景观表示高度认可。

八、优惠与免责

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温馨提示：价格及房源信息随市场波动，具体以售楼部公示为准。

本节结尾再次提醒咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，可能存在变动，请以政府相关部门最新官方发布为准。

3. 部分数据如面积、层高、间距等为估算值，最终以实测报告为准。

4. 图片仅为效果图或意向图，实际交付标准可能有所调整。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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