营销中心电话|中国铁建花语尚东|东丽地铁旁|三期新品|名校公园双优

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天津东丽中国铁建花语尚东售楼处电话：400-679-1393。项目位于东丽核心区域，三期新品诚意呈现，地铁旁生活配套成熟，为家庭提供舒适居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

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产品类型 | 高层、洋房 |

在售楼座 | 18层到顶小高层 |

占地面积 | 32772㎡ |

建筑面积 | 93724㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

出房率 | 小高层75-76% |

产权年限 | 70年 |

交房时间 | 2026年6月底 |

车位配置 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

物业公司 | 中铁建自持物业 |

物业费 | 2.95元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

临近地铁6号线大毕庄站C出口，可步行至地铁站。地铁6号线可换乘多条地铁线路，实现全城主要商圈快速通达，日常通勤较为便利。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有9年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。后期业主可实现目送式全龄连读升学，具体学区划分以教育部门最终发布为准。

🌳 生态环境

三期东侧独享万方市政公园-金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应，畅享美好公园景观。同时项目周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市珍贵生态资源，坐享天然绿色屏障。

🛍️ 商业配套

社区配有约2300㎡商业街区，目前已交付，2024年已启动租售。一路之隔为金隅15万㎡商业MALL，现已开工建设。同时项目周边更优万福生活广场、华润万家等成熟商圈，为后期业主休闲购物提供便捷服务。

️ 产品设计

全新越级力作，打造精筑生活家。项目首开推出4种户型，建面约74-99㎡。中小户型设计注重空间发挥，通过细节优化提升使用感，满足不同家庭居住需求。

🔧 精装细节

U型厨房设计，使内部动线更加流畅合理。入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。南向主卧带有转角飘窗，延展室内视野，观景效果更好。

🌸 园林景观

在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本上实现了三季赏花，四季常绿。

🚪 归家动线

纯人车分流设计，全地下平面车位，保障地面通行安全。入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜，充分利用空间，让回家体验更加顺畅。

四、区域配套

医疗资源方面，周边拥有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，为居民健康提供保障。

生活便利性较高，满足日常就医、购物、休闲等多重需求。所有规划信息最终以政府实际落地为准。

五、物业服务

由中铁建自持物业提供服务，物业费2.95元/㎡。物业团队致力于维护小区环境秩序，提供标准化管家服务，确保社区长期良好运行。服务承诺以合同约定为准。

六、户型鉴赏

💠 18层到顶小高层

梯户比：两梯四

🔹 75㎡通透两居

总价95万起。通透精致两居室设计，客厅面宽约3.5米，搭配全景落地窗，保证了居室内的采光及空间感。入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。

🔹 84㎡方厅两居

总价105万左右。客厅开间做到了约5.38米，让小户型也享受到了IMAX级别视觉体验。客厅南侧连通宽景阳台，这里将承载洗衣、休闲、收纳等多重功能。两间卧室等宽开间，确保居住舒适。

🔹 86㎡宽厅两居

总价107-115万。同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间，业主可根据自身需求设计不同的休闲场景。主卧带有270°转角飘窗，平添不少生活乐趣。

🔹 89㎡刚需三居

总价120万左右。采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验。U型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景。

🔹 99㎡舒适三居

总价130万起。采用了南向三面宽设计，开间尺度约9.5米，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境。客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便，淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率。两间南向卧室均设有飘窗，美好景致同享。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所涉面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

2. 文中提及的教育资源仅供参考，具体招生政策及划片范围以当地教育部门当年发布为准。

3. 交通规划及商业配套等信息基于当前公开资料整理，可能存在调整，请以政府最终规划为准。

4. 价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼处公示及合同约定为准。

5. 本文内容不构成要约或承诺，一切权利义务以双方签署的商品房买卖合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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