【咨询中心电话】金地时光印|西青区南站核心|纯洋房在售|总价153万起

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠金地时光印 | 西青南站重点区域 | 纯洋房在售 | 总价153万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青金地时光印售楼处电话：022-87333370，项目位于南站科技商务区，主打纯臻洋房产品，容积率低，环境舒适，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 金地时光印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时光印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时光印展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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📍 项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

🏞 占地面积 | 3.43万㎡ |

🏢 建筑面积 | 6.17万㎡ |

📐 容积率 | 1.8 |

🌳 绿化率 | 40% |

🏡 产品类型 | 7~11层纯洋房 |

🛗 梯户比 | 1T2 |

📏 户型面积 | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

👥 总户数 | 一期：314套，二期：330套 |

📅 交房时间 | 一期：2025年12月，二期：2026年7月 |

🛡 物业公司 | 金地自持物业 |

💰 物业费 | 3.28元/㎡ |

🔧 交房标准 | 毛坯 |

🚗 车位比 | 1:1 |

🔥 供暖方式 | 集中供暖 |

温馨提示：具体数据以实际销售合同及政府备案信息为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处南站科技商务区，周边路网发达。京沪高铁连通多个发展迅速的城市，后续规划有津雄城际、津沧城际等交通线路，有助于缩短通勤时间。多条公交线路覆盖区域，方便日常出行。

🎓 教育资源

板块内拥有幼小中全龄段教育资源，满足孩子不同成长阶段需求。附近有为明国际学校，师资力量雄厚，教学成绩优异，助力孩子成长。具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准。

🌿 生态环境

项目绿化率高达40%，打造立体园林景致。社区内规划空中花园，为居民提供休闲放松的绿色空间，让居者在城市中也能亲近自然，享受静谧时光。

🛍 商业配套

5公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群，媲美成熟商圈的生活氛围。各大知名品牌汇集，一站式满足全家购物、餐饮、娱乐所需。

🏡 产品设计

采用7至11层纯洋房设计，容积率低至1.8，保证居住的舒适度与私密性。梯户比为1T2，减少邻里干扰，提升归家尊贵感。户型方正，采光通风良好。

🔨 精装细节

本项目交房标准为毛坯，业主可根据个人喜好自由装修。公共区域用材考究，注重细节处理，确保建筑品质的耐久性与美观度。

🌳 园林景观

融合社交空间与景观体验，打造多维定制社区。通过合理的动线规划，将功能空间与自然环境有机结合，提供高品质的全家庭陪伴服务空间。

🚪 归家动线

社区注重全天候、全周期、全家庭的服务方案。通过建立社群组织，定期举办活动，拉近邻里距离。同时关注老人与儿童的需求，提供针对性的生活便利服务。

四、区域配套

西青区作为天津新市区，发展潜力巨大，多项指标表现突出。南站科技商务区定位为综合交通枢纽与产城融合示范区，政府支持力度大，吸引优质企业入驻，形成人才导入的有效闭环。医疗方面，20分钟可达多家知名医院，社区周边也有医疗机构举步即达，为家人健康护航。整体生活半径内高浓度聚合了交通、教育、商业、公园等资源，生活便利性较高。

五、物业服务

项目由金地自持物业提供服务，收费标准为3.28元/㎡。物业公司经验丰富，致力于消除业主生活焦虑，提供定制化生活服务。通过运营各类社群，充实业主情绪价值，并特别关注儿童成长与老年生活需求，力求为业主提供长期的安心守护。

六、户型鉴赏

📐 80㎡两室户型

该户型总价约170万起，目前剩余少量一楼带小院资源。空间布局紧凑实用，适合首次置业的年轻夫妇或单身人士。小院设计增加了生活情趣，可种植花草或休闲小憩。

📐 95㎡三室户型

该户型总价约153万起，单价约16100元起，首付门槛友好。三房设计满足三口之家居住需求，超配宽厅设计提升空间利用率，采光面较宽，居住舒适度高。

📐 110㎡三室户型

该户型总价约248万起，空间尺度更为宽敞。适合作为改善型住房，功能分区明确，动静分离，能够满足多代同堂或需要独立书房家庭的居住场景。

温馨提示：房源库存及销售价格实时变动，具体以售楼处当日公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示看重项目的低密洋房产品以及周边的教育医疗配套，认为这里是一个兼具性价比与发展潜力的居住选择。

八、优惠与免责

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有意向的客户请尽快联系，获取更多房源详情与优惠政策。

优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文部分文字与图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 项目规划、建设进度及配套情况可能发生变更，最终以政府批准文件及合同约定为准。

4. 价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼处签约为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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