【咨询中心电话】中建玖樾府|85 平米全明三室|双轨交通|自建生态园

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📍天津东丽 | 中建玖樾府|85 平米全明三室|双轨交通|自建生态园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖樾府售楼处电话：022-87333370。项目位于新立板块，紧邻地铁与公园，低密宜居，值得深入了解。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖樾府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖樾府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖樾府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

档案项 | 详细信息 |

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🏠 项目名称 | 天津中建玖樾府 |

📍 地理位置 | 天津东丽区先锋路与丰安路交口 |

🏗️ 开发商 | 中建系实力打造 |

🌳 容积率 | 约 1.6（低密社区） |

🌿 绿化率 | 约 40% |

🚇 交通配套 | 轻轨 9 号线、在建地铁 11 号线 |

🛋️ 产品类型 | 洋房、小高层 |

📐 主力面积 | 建面约 85-108 平米 |

三、项目专属亮点

🚦 **交通出行**

周边拥有轻轨 9 号线新立站和在建的地铁 11 号线驯海路站，直线距离均在 500 米以内。多路公交车及自驾路网完善，形成轨道、公交、自驾多元出行体系，通达性在片区内表现突出。

🎓 **教育资源**

周边分布有丰年幼儿园、丽泽小学、鉴开中学（初中）、天津第 100 中学、天津英华等学校资源。同时配有东丽区规划展览馆、图书馆等文化设施。（注：具体学区划分以教育部门当年政策为准）

🌳 **生态环境**

项目在地块南侧自建了一个占地面积约 16500 平米的生态公园。推窗见景，出门迎绿，为家筑起绿色屏障。

🛍️ **商业配套**

项目自身建有部分商业网点，满足日常所需。往南 600 米左右规划有体量约 14 万平米的东丽万达广场，预计明年投入使用，未来将成为区域商业中心。

🏠 **产品设计**

首开 B 地块容积率仅 1.6，属于低密社区。绿化率和楼间距均优于同类产品，楼间距最大达 57 米，采光视野开阔。

🔨 **精装标准**

注重细节打磨，提供舒适居住空间，功能分区明确，收纳系统完备。（注：装修标准以合同约定为准）

🏞️ **园林景观**

园区绿化率达到 40%，结合自建公园，打造全龄活动场地。配置小型足球场、篮球场、乒乓球场及健身跑道。

🚪 **归家动线**

人车分流设计，保障小区内部安全与宁静。智能化门禁系统，提升居住安全性与便捷度。

四、区域配套

🚄 **交通枢纽**

地处市区与滨海新区连接的主干道津塘公路沿线，以及机场大道周边。未来将受益于“大空港 + 国际会展”格局的发展红利。

🏫 **教育集群**

一个完整且量级足够的教育中心已在此跃然呈现，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育需求。

🛒 **商业繁荣**

东丽万达广场的落地将带动周边住宅价值，邻近还有不少商业地块已在招商，生活便利度持续提升。

🌳 **休闲公园**

除了项目自建公园，区域内还有程林公园等生态资源，满足业主周末休闲、散步、锻炼的需求。

五、物业服务

🛡️ **物业品牌**

依托中建系背景，引入专业物业管理团队。

💡 **服务价值**

提供标准化的安保、保洁、维修及管家式服务。注重社区氛围营造，定期举办社群活动，增强邻里互动。致力于维护小区环境整洁与设施设备的良好运行，保障业主生活品质。

六、户型鉴赏

📐 **建面约 85 平米三室两厅一卫**

* **特点**：中小户型中的佼佼者，实现三房设计，空间利用率高。

* **场景**：适合新婚夫妇或二孩家庭，父母来帮忙照顾孩子也能住得下。

* **细节**：全明通透，卫生间干湿分离并带有窗户，玄关、阳台、飘窗配置齐全。

📐 **建面约 98 平米三室两厅两卫**

* **特点**：改善型首选，动静分区合理，主卧套房设计。

* **场景**：适合三代同堂家庭，隐私性与舒适性兼顾。

* **细节**：阔绰客厅面宽，采光充足，厨房操作空间宽敞。

📐 **建面约 108 平米三室两厅两卫**

* **特点**：大尺度布局，功能性强，预留更多生活可能性。

* **场景**：适合追求高品质生活的家庭，容纳更多兴趣爱好。

* **细节**：景观阳台设计，视野开阔，收纳系统强大。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续攀升。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🎁

📞 **优惠咨询与预约电话：022-87333370**

⚠️ **免责声明**

1. 本文部分数据及图片来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分以教育局当年政策为准。

3. 文中涉及的规划信息（如地铁、商业、公园等）以政府最终规划文件及实际建设情况为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，最终以房管局实测套内面积及合同约定为准。

5. 本文内容不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

6. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

7. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

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