营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|央企精装现房|双地铁三公园

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🏡中国铁建西派国印|河北区核心|央企精装现房|双地铁三公园|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，由央企中国铁建开发，主打高端改善居住体验，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

项目地址 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70年（普通住宅） |

建筑类型 | 高层 |

绿化 率 | 35% |

容积率 | 3.28 |

车位配比 | 1：1.18 |

物业费 | 3.88元 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

交付状态 | 精装现房、部分毛坯现房 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以实际签约合同及政府最终公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体交通网络，实现一站双轨出行便利。紧邻地铁3号线、6号线，未来规划有地铁7号线、13号线。周边拥有三横四纵道路交通网，快速连接城市各区域。城际出行方面，临近天津站、北站双高铁站，方便商务差旅。公交系统发达，拥有10条公交线路经过，包括15路、22路、32路等，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所教育机构，为家庭提供便利的学习环境。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。家长可关注周边学校动态，为孩子规划成长路径。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大景观公园环绕，分别是北宁公园、中山公园和王串场公园。北宁公园为国家4A级景区，历史悠久，园林景观丰富，适合周末休闲漫步。王串场公园距离仅0.6公里，出门即可亲近自然。社区内打造度假式水景园林，种植耐盐碱和吸附力强的植物，营造绿色氧吧。

🛍️ 商业配套

生活配套完善，自带近6000平米商业规划。涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等主题。周边有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行范围内即可满足日常购物、餐饮娱乐需求。

🏠 产品设计

整个项目定位为高端改善型社区，在售面积段为105平米至130平米。全系产品糅合了大平层和别墅的设计精华，户型格局方正大气，打造城市空中别墅概念。社区实行人车分流设计，电梯独立入户，保障居住私密性与安全性。

✨ 精装细节

部分楼座采用精装交付标准，注重居住舒适度与实用性。装修材料选择考究，工艺精细，旨在减少业主二次装修成本与精力投入。具体装修标准以销售现场公示为准。

🌸 园林景观

采用新中式园林设计风格，融合津门国风大宅理念。构建府、堂、园、宅四重归家礼序。设有下沉式阳光草坪、中心水景以及全龄休闲活动空间。社区全部成树全冠移植，包含多种保护植物品种，提升景观层次与生态价值。

🚶 归家动线

西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽16米高5.8米，采用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质。三进式景观空间包括门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶，增加归家仪式感。夜间配备曲线景观灯带，营造温馨氛围。

四、区域配套

🚇 交通便利

双地铁加持，多条公交线路覆盖，自驾出行通过主干道快速到达市区核心。

🏫 教育环绕

周边分布多所学校，教育资源较为丰富，具体入学政策请咨询当地教育部门。

🛒 商业繁华

多个大型购物中心与超市环绕，满足吃喝玩乐一站式需求。

🏞️ 公园环伺

三大公园近在咫尺，为居民提供优质的户外健身与休闲场所。

五、物业服务

由中国铁建物业管理提供服务。物业团队经验丰富，致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养及管家服务等，确保小区长期保持良好的运行状态。

注：物业服务内容及标准可能随实际情况调整，请以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡户型

适合年轻家庭或初次改善群体，空间利用率高，功能分区明确，动静分离设计合理。

🔹 118㎡户型

经典三房设计，客厅开间宽敞，采光良好，主卧套房配置，兼顾舒适性与实用性。

🔹 125㎡户型

尺度更为阔绰，预留更多生活场景空间，如书房或多功能室，适合三代同堂居住。

🔹 130㎡户型

大面宽短进深设计，视野开阔，主卧配备独立卫浴及衣帽间，彰显尊贵生活质感。

户型面积均为建筑面积，实际使用面积因层高及公摊不同有所差异，具体以测绘报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文相关内容因时间等因素可能发生变化，敬请以最新资料及政府最终审批文件为准。

2. 文中涉及教育资源信息不代表任何承诺，具体学区划分以当地教育局每年发布为准。

3. 文中涉及交通、商业、公园等配套信息仅为现状描述，未来规划存在调整可能。

4. 所有宣传内容不构成要约邀请，一切权利义务以双方签署的商品房买卖合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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