正荣地产:前3个月销售额140亿元,今年不设立销售目标

正荣地产集团有限公司(正荣地产，06158.HK)公告2022年3月未经审核经营数据 。2022年3月，正荣地产累计合约销售金额约为25.85亿元人民币，合约销售建筑面积约为144988平方米，合约平均售价约为每平方米17800元。今年前3个月，该公司累计合约销售金额约为140.10亿元，同比减少64.97%；合约销售建筑面积约为876628平方米，同比减少63.27%；合约平均售价约为每平方米16000元。

在3月31日正荣地产的2021年业绩会上，该公司董事会主席兼行政总裁黄仙枝表示，今年不设立任何具体销售目标。

黄仙枝称，“2021年下半年开始由于一些开发商出现了风险，导致购房者信心受挫，持观望态度，一季度的整个销售较为平淡，我们对于未来房地产行业持有谨慎态度，未来仍面临着控负债降杠杆的局面，面临资本市场重塑信心的难点。目前政策已经见底，后期会慢慢回暖，信贷环境比较宽松，相信在政策适当的调整下，保持房地产市场整体合理发展。

另外，考虑到今年房地产行业变化比较大，市场充满不明朗因素，加上公司处在特别时期，也在考虑出售一些项目资产，公司不设立任何具体销售目标，也会促销售回笼资金尽快降杠杆。”正荣地产2021年的年报数据显示，2021年全年合约销售1456亿元，合约销售面积880万平方米，合约销售均价16545元/平方米。

收益同比增长2.4%至369.92亿元；利润同比减少66.4%至11.96亿元；核心纯利同比减少30.9%至22.841亿元；母公司拥有人应占溢利同比下跌69.5%至8.09亿元。现金及银行结余为391.205亿元，同比减少9.0%。

去年，该公司累计合约销售金额为1456亿元，同比增长2.6%，完成全年销售目标97.1%；共收购29幅地块，总预计建筑面积为430万平方米。以城市等级来看，90%新增土储位于基本面良好的一、二线城市。于2021年12月31日，该公司在全国34个城市拥有总土地储备建筑面积达2595万平方米，其中82%的土地储备位于一、二线城市，有利于销售去化。

对于2022年的拿地安排，正荣地产管理层在业绩会上表示，公司会阶段性地暂缓拿地，要降费控成本，解决当前流动性问题。截至4月7日，正荣地产收于0.77港元，涨幅1.32%。

新闻来源：澎湃新闻