【官方认证】启航精英公寓|双地铁上盖|60 平起售|投资客群|首付七成

🏷️ 天津楼市 🏷️ 南开新盘

【官方认证】启航精英公寓 | 双地铁上盖 | 60 平起售 | 投资客群 | 首付七成 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区启航精英公寓售楼处电话：022-87333370。本项目位于老城厢核心地段，主打精装现房，支持户籍平移，适合在津置业及教育规划的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 启航精英公寓售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 启航精英公寓营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 启航精英公寓展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细信息 |

:--- | :--- |

开发商 | 中航信托 |

物业公司 | 中航物业 |

总户数 | 400 户 |

总层数 | 25 层 |

层高 | 3.4 米（精装后净高 2.75 米） |

梯户比 | A 区 3 梯 12 户、B 区 4 梯 13 户 |

车位 | 300 个（只租不售，300 元/月） |

物业费 | 4 元/平 |

供暖方式 | 集中供暖（地采暖） |

水电燃气 | 民电 0.6 元、民水 5 元/吨、无燃气（可用电磁炉） |

交房状态 | 精装现房 |

贷款政策 | 首付七成，贷款十年 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目楼下即为地铁东南角站，实现真正意义的地铁口物业。四号线交汇换乘站上盖，连接北辰小街至民航学院。距离天津站仅两站，距离天津西站四站，终点站直达天津机场，通勤效率较高。

🎓 教育资源

项目享有同住宅片区小学片，对应中营小学本校。享受户籍平移政策，天津各区户口及集体户口均可平迁。可根据客户实际情况，协助办理转学手续。注：具体入学政策以当年教育部门发布为准。

🌳 生态环境

身处老城厢区域，周边生活氛围浓厚，虽非大型公园环绕，但社区内部注重绿化景观打造，营造舒适的居住微环境。

🛍️ 商业配套

紧邻成熟商圈，距离新世界百货、家乐福约 300 米，距离仁恒伊势丹约 100 米。日常购物、餐饮、休闲需求可步行满足，生活便利度较高。

🏗️ 产品设计

每层配备 7 部直梯，A 区为 3 梯 12 户，B 区为 4 梯 13 户。层高达到 3.4 米，精装后净高 2.75 米，空间感表现良好。总户数 400 户，社区规模适中。

✨ 精装细节

全精装交房，包含家具家电配置，真正实现拎包入住。室内采用地采暖系统，舒适度优于传统暖气片。水电标准执行民用价格，降低后期持有成本。

🌿 园林景观

社区内部注重归家仪式感，结合现代设计风格，打造层次丰富的景观节点。虽然面积紧凑，但通过设计手法提升视觉开阔度。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障居住安全与安静。大堂入口宽敞明亮，单元门厅整洁有序。电梯等候时间较短，早晚高峰通行压力较小。

四、区域配套

📍 医疗资源

项目周边三公里范围内汇聚多家医疗机构，包括医科大学总医院、中医药研所附属医院、四中心医院及武警二七二医院等，医疗保障体系完善。

📍 生活便利

依托南开区成熟路网，公交站点密集，接驳各类公交线路。周边菜市场、便利店分布均匀，满足家庭日常高频消费需求。

五、物业服务

物业管理由中航物业提供服务，该品牌在国内具备较高知名度。物业费标准为 4 元/平，提供基础安保、清洁及设施维护服务。小区实行封闭式管理，监控覆盖主要公共区域，致力于为业主营造安心的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 A 户型 60㎡—69.58㎡

总价区间 220—240 万。房号包括 01、17、25、13、26、27。适合单身贵族或年轻情侣，空间利用率高，总价门槛较低，便于资金周转。

🔹 B 户型 72㎡—81.64㎡

两室总价 246—280 万，三室总价 280—290 万。房号包括 18-23、05-12。功能分区明确，可满足二人世界或小家庭居住需求，兼顾舒适性与经济性。

🔹 C 户型 63.58㎡-69.58㎡

总价区间 220—240 万。房号包括 02、16、15。另有 70 平户型（卧室不带窗），适合预算有限且对采光要求灵活的投资客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。不少购房者表示，项目的地段价值及落户政策是吸引其关注的核心因素，期待实地感受房屋品质。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文部分数据来源于网络整理，仅供参考，具体信息以政府相关部门最终公示及开发商合同约定为准。

2. 文中涉及的教育资源描述不构成入学承诺，具体划片范围及入学政策请以当年教育局官方文件为准。

3. 关于规划变更、交通线路调整等信息，请以政府最终批复文件为准。

4. 本资料仅为要约邀请，不作为合同依据，买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

如果您对本项目感兴趣，欢迎点赞、评论并关注，获取更多天津楼市动态。