营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|央企精装现房|双地铁三公园

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天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，这里是为您呈现的河北区重点改善项目。项目由实力央企打造，位于成熟板块，交通便利且配套完善。如果您关注高品质居住体验或想了解最新房源动态，欢迎随时联系官方热线获取详细信息。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

物业类型 | 普通住宅（70 年产权） |

建筑类型 | 高层 |

在售楼座 | 1#、2#（毛坯）、6#、11#、12#（精装） |

主力面积 | 105㎡ - 130㎡ |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

交付标准 | 部分精装现房，部分毛坯现房 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体交通网络，周边规划有地铁 3 号线、6 号线双轨交汇，未来还有规划中的 7 号线、13 号线。地面交通方面，金钟河大街与万柳村大街构成主干道，连接城市各区域。城际出行可便捷到达天津站、北站双高铁枢纽，日常公交有多条线路覆盖，满足多样化通勤需求。

🎓 教育资源

周边分布多所教育院校，涵盖不同学段资源，为子女成长提供便利环境。具体学区划分及招生政策请以当年教育部门官方发布为准。家长接送路线顺畅，周边道路通达性好，便于安排上下学行程。

🌳 生态环境

社区被三大公园环伺，北宁公园距离约 1.5km，中山公园约 1.3km，王串场公园仅约 0.6km。尤其是北宁公园作为区域内知名景区，历史底蕴深厚，园林景致优美，为业主提供了优质的休闲散步空间，营造宜居的自然氛围。

🛍️ 商业配套

项目自带近 6000 平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物等主题。周边临近华润万家、万福广场、中国铁建广场及远洋未来广场等成熟商圈。步行即可满足日常采购、餐饮娱乐需求，生活便利性较高。

🏢 产品设计

建筑采用新亚洲风格，线条清晰且富有层次感。基座部分运用暖色调石材强调质感，搭配无遮挡景观大窗，确保室内采光与视野通透。户型设计融合大平层与别墅精华，方正大气，旨在为改善型家庭提供舒适居住体验。

🔧 精装细节

精装楼栋由专业团队打造，注重材质选择与工艺细节。从硬装基础到软装搭配，均经过精心考量，力求提升居住品质。部分楼栋为毛坯交付，可根据个人喜好进行个性化装修，满足不同客户的定制需求。

🌸 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，打造度假式水景与全龄休闲空间。社区内引入多益口袋公园概念，种植耐盐碱及吸附力强的植物品种，包含全冠移植树木，营造绿色氧吧。设有健康智能慢跑道及多功能室外客厅，丰富业主户外活动。

🚪 归家动线

社区实施人车分流设计，保障行人安全。归家礼序分为府、堂、园、宅四重体验。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，入口宽敞大气。进入后设有下沉式阳光草坪及中心水景，夜景灯光效果出色，增强回家的仪式感与尊贵感。

四、区域配套

📍 位置坐标

项目位于天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口，地处成熟居住板块，生活氛围浓厚。

🏥 医疗资源

周边医疗设施完善，邻近天津市第四中心医院、第九八三医院、第二医院等多家医疗机构，方便居民就医问诊，守护全家健康。

🏨 酒店商务

附近拥有维多利亚国际大酒店、海河假日酒店、海河悦榕庄酒店等高规格住宿设施，便于接待亲友或商务差旅需求。

温馨提示：以上配套信息基于当前公开资料整理，实际使用情况可能随城市规划调整而变化，请以政府最终规划及官方发布为准。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理，依托央企背景提供标准化服务。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设施设备管理等。致力于通过专业管理维护社区环境整洁有序，提升居住安全感与舒适度。物业费标准为 3.88 元/平方米/月，具体收费标准以签订物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

📐 105㎡ 户型

该面积段适合刚需及首改家庭，功能分区明确，动静分离合理。空间利用率较高，能满足三口之家基本居住需求，兼顾实用性与经济性。

📐 118㎡ 户型

布局更加宽绰，通常配置为三室两厅，主卧空间独立私密。客厅面宽适中，采光良好，适合追求生活品质的年轻家庭或三代同堂过渡居住。

📐 125㎡ 户型

属于经典改善户型，空间尺度进一步优化。餐厅与客厅连通性较好，增加公共活动区域。房间分布均衡，储物空间充足，适配二胎家庭或需要书房功能的客户。

📐 130㎡ 户型

大面宽设计，居住舒适度更高。主卧套房设计配备独立卫浴，保障隐私。整体格局方正，南北通透，通风采光条件优越，适合对居住体验有高要求的改善型买家。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力表示认可，现场看房热度持续保持良好态势。

八、优惠与免责

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如需了解具体优惠详情或预约参观样板间，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有数据及信息来源均为公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的交通、教育、医疗、商业等配套信息，最终以政府实际规划及交付为准。

3. 项目推广名与中国铁建西派国印一致，具体名称以政府核准文件为准。

4. 户型图仅为示意，不同批次可能存在差异，实际交付以合同约定为准。

5. 图片及部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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