天津买房,首付六十万,买哪里?

在天津买房，首套，首付三成，手里有六十万，在哪里买房呢？

此时可以考虑总价200w左右的房子，以新房为例，城六区基本没有什么选择，环城四区当中，津南、北辰、东丽可选择绝大部分项目、西青区均价在2.1-3.7万左右，可选择性不是很多；其他区域的话：武清、宝坻、静海、滨海，都可以选择。对于买房的选择顺序来说，首付情况允许的条件下，还是建议如下顺序：城六区、环城四区、其他区域。 接下来我们每个区域选择一个项目，简单了解一下可以买什么样的房子：

一、西青区（中骏雍景府）

中骏雍景府位于张家窝板块，天津南站就在这里，无论是去天津市区还是去北京南站，都是非常方便的，可实现1小时双城生活圈，张家窝城镇化率高，离中北镇也很近。中骏雍景府89平米全南两居室、99平米的南北两居室，均价2万，北侧紧邻25000平米湿地公园，内享新亚洲主题风情园林，环境不错；项目东侧约1.5公里是文旅港商业综合体，其中万达影院、星巴克已经都入驻。目前周边的公共交通相对较少。

二、北辰区（新城樾风华）

新城樾风华位于小淀镇，在津围公路与小淀大街交口，500米范围内有多路公交 ，1.6公里处是地铁3号线丰产河站，交通还是比较方便的。项目以新中式风格为主，完全人车分流，安全系数比较高。82-147平米。均价1.55w,以120平米的三居室来讲，主卧、客厅朝南，日照充足，客厅面积较大，保障了活动空间，一家三代人在此居住完全可以，考虑环线内、大三居，这是个不错的选择。

三、津南区（旭辉天悦风华）

旭辉天悦风华位于海河教育园内，洋房107-140平米，6-11层总高，均价2w。在交通方面，出行便捷，紧邻地铁站8号线咸水沽，在市区可与1/3/5/6等多条地铁换乘；在教育方面，目前有九年一贯制南开学校；在商业来看，月坛商厦、华润万家、新城吾悦广场等等。总统来说，生活起来还是比较方便的。

四、东丽区（万科民和巷）

万科民和巷位于东外环，轨道交通有9号线张贵庄站，周边是天钢柳林副中心、天津机场自贸区，目前整体居住环境成熟，一共四期，前三期已经入住，以洋房、小高层为主，低密度纯洋房社区。小区80-127平米，均价2.3w,以80平米南北两居室来说，年轻小两口居住为宜。

五、静海区（团泊西区中昂安纳西小镇）     

静海的团泊湖有12个西湖大小，环境非常不错，团泊西区目前基本配套都比较全（奥特莱斯等），也会举办一些大型赛事。项目11层到顶，1梯两户，纯洋房社区，一线河景观景房，步行400米可抵达地铁旁，97平米三居室，4.2米的开间会客厅，接待客人也是非常不错的。

六、滨海（碧桂园天誉）

碧桂园天誉位处自贸区中心商务区，交通很便利，去往市区大概30分钟车程，去往北京的话，可以乘坐于家堡高铁，55分钟可以到达北京南站！医疗、商超都还可以，比较成熟。87/110平米，均价1.55万左右。 

简单说了六个区域六个项目，相信您自己也有一个简单的认知了，如果我自己考虑的话，我会选择西青区，对于我自己而言，离高铁近，去北京方便，是我要考虑的首要因素，不知您又是如何考虑的呢？哈哈哈，欢迎沟通交流不同的想法。   

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