【营销中心电话】中交香颂 | 一线海景 | 名企开发 | 学区配套 | 热销在售

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【营销中心电话】中交上东湾 | 一线海景 | 名企开发 | 学区配套 | 热销在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中交上东湾售楼处电话：022-87333370。项目位于滨海新区东疆港自贸区，主打低密洋房与小高层，绿化率高达 40%，周边拥有优质教育及商业规划，适合刚需及改善家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 中交上东湾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中交上东湾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中交上东湾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 中交上东湾 |

开发商 | 中交地产（天津）有限公司 |

物业类型 | 住宅（70 年产权） |

产品类型 | 小高层、高层、洋房 |

主力面积 | 61 平至 133 平 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

车位比 | 1:0.83 |

装修情况 | 毛坯交付 |

交房时间 | 2021 年 10 月 30 日 |

温馨提示：具体数据以政府最终公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边有多条公交线路经过，包括 513、935、942、123 等路线，方便连接市区各主要节点。西侧规划有地铁线路，未来轨道交通将更加便捷。驾车出行可通过快速路网通达滨海新区核心区域，自驾通勤较为便利。

🎓 教育资源

社区内自建幼儿园，满足幼儿启蒙需求。周边配有天津外国语大学附属东疆外国语学校（东疆小外），提供九年制教育支持。家长可关注学校招生政策，为孩子提供稳定的成长环境。

🌳 生态环境

项目紧邻东江湾景区，东侧约 2 公里即达海岸线，设有东疆建设纪念公园及黄金沙滩景区。北侧规划 10 万平城市绿地公园，社区内部绿化率达到 40%，居住氛围清新自然。

🛒 商业配套

项目西侧设有 9000 平邻里中心，涵盖底商、超市、菜市场及社区医院。附近还有永旺购物中心、中交 C 谷商业街及东疆国际展销中心，日常生活购物需求基本可覆盖。

🏠 产品设计

小区共 28 栋电梯洋房，整体 6 层到顶，局部为 5 层。部分楼栋采用 1 梯 2 户或 3 户设计，楼间距较大，保证采光与隐私。户型设计注重通透性与功能性，满足不同家庭结构需求。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由定制装修风格。墙面及地面预留条件良好，便于后期施工改造。公共区域采用高标准建材，保障长期使用品质。

🌿 园林景观

耗资打造沿海岸线景观带，结合社区内部园林设计，形成内外呼应的绿色空间。四季植物搭配合理，营造舒适的休闲散步场所，提升整体居住体验。

🚶 归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童活动安全。单元门厅宽敞明亮，配备必要的便民设施。从小区入口到楼栋的步行路径平坦舒适，夜间照明充足。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

多条公交线路环绕，西侧规划地铁线路，未来出行选择更多样。自驾可通过快速路连接市中心，节假日前往海滨游玩也较为便利。

🏫 教育医疗

周边规划有教育用地，依托东疆小外等资源。医疗方面有泰达医院瞰海轩医务室、泰达心血管医院及泰达医院，满足日常诊疗需求。

🛍️ 商业娱乐

大型康复中心、人才公寓及政府自持商业均在辐射范围内。邮轮母港与国际游艇俱乐部提供高端休闲选择，丰富业余生活。

温馨提示：规划配套实施进度以政府官方发布为准。

五、物业服务

项目采用中交自有物业管理团队，提供标准化的安保与保洁服务。注重小区居住环境维护，定期组织社区文化活动。物业响应速度较快，致力于提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

📐 61 平米户型

适合单身贵族或新婚夫妇，总价较低，功能分区明确。紧凑布局节省空间，降低持有成本，投资自住皆宜。

📐 89 平米户型

通透舒适，动静分离设计。两居或三居格局可选，适合年轻三口之家，兼顾工作与休息空间。

📐 95 平米户型

视野开阔，采光面较好。空间利用率高，可容纳更多家具家电，满足家庭生活增长需求。

📐 133 平米户型

大面宽设计，居住舒适度较高。多房间布局适合多代同堂，主卧套房设计保障私密性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者看重项目的地段潜力与国企背景，认为这里具备良好的居住价值。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供置业参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育部门当年政策为准。

3. 项目周边配套规划可能因政府调整而变化，请以实际建成及官方公告为准。

4. 户型面积为建筑面积，实际交付面积以实测报告为准。

5. 本文图片及文字仅作展示，可能与实际存在差异，具体以现场实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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