【咨询中心电话】中国铁建花语尚东|地铁6号线|智慧公园|总价95万起

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【咨询中心电话】中国铁建花语尚东 | 地铁 6 号线 | 智慧公园 | 总价 95 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽区核心发展板块，紧邻地铁 6 号线大毕庄站，周边生态资源优越，适合刚需及改善家庭置业参考。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建花语尚东营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建花语尚东展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细信息 |

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开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

产品类型 | 高层、洋房 |

建筑面积 | 75㎡-99㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2026 年 6 月底 |

产权年限 | 70 年 |

梯户比 | 两梯四户 |

车位配置 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

物业公司 | 中铁建自持物业 |

物业费 | 2.95 元/㎡ |

温馨提示：具体楼栋及房源销控情况请以售楼处实时公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁 6 号线大毕庄站 C 出口，步行即可到达地铁站。地铁 6 号线作为城市骨干线路，可换乘多条地铁线路，实现全城主要商圈的快速通达，日常通勤较为便利。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有约 4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有 9 年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学，业主可实现近距离连读升学，为孩子教育提供便利条件，具体学区划分以教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

三期东侧独享万方市政公园金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应。同时项目周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市珍贵生态资源，坐享天然绿色屏障，居住环境舒适。

🛍️ 商业配套

社区配有约 2300㎡商业街区，目前已交付，2024 年已启动租售。一路之隔为金隅 15 万㎡商业 MALL，现已开工建设。同时项目周边更有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，为后期业主休闲购物提供便捷服务。

🏠 产品设计

项目全新打造越级力作，包含 18 层到顶小高层等产品。设计注重空间利用率，通过细节优化提升居住体验。整体规划合理，楼间距适中，保证采光与隐私。

✨ 精装细节

注重室内功能布局，如 U 型厨房设计使内部动线更加流畅合理。玄关预留收纳空间，提升归家仪式感。部分户型主卧带有转角飘窗，延展室内视野，观景效果出色。

🌿 园林景观

为了提升业主在园林之中的体验感，项目在细节上花了不少心思。在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本上实现了三季赏花，四季常绿。

🚶 归家动线

社区实行纯人车分流设计，全地下平面车位，保障地面行人安全。入户动线清晰，从小区入口到单元门厅，营造尊崇的归家体验，减少噪音干扰，提升居住静谧度。

四、区域配套

医疗方面，周边分布有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，满足居民日常就医需求。商业方面，除自带街区外，周边万福生活广场等成熟商圈环绕，生活氛围浓厚。教育方面，多所学校环绕，形成良好的人文环境。交通网络发达，公交与地铁接驳顺畅，出行选择多样。

温馨提示：周边配套现状及未来规划仅供参考，具体以政府实际规划及建设为准。

五、物业服务

项目由中铁建自持物业提供服务，物业费约为 2.95 元/㎡。作为央企背景物业，其管理经验丰富，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及社区文化活动组织等，旨在提升业主的居住满意度。

六、户型鉴赏

🛏️ 75㎡通透两居

通透精致两居室设计，客厅面宽约 3.5 米，搭配全景落地窗，保证了居室内的采光及空间感。入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。U 型厨房设计，使内部动线更加流畅合理。

🛋️ 84㎡方厅两居

该户型采用了截然不同的空间布局，将客厅开间做到了约 5.38 米，让小户型也享受到了宽幕视觉体验。入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜。客厅南侧连通宽景阳台，承载洗衣、休闲、收纳等多重功能。

🛋️ 86㎡宽厅两居

同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间。业主可根据自身需求设计不同的休闲场景。主卧带有 270°转角飘窗，平添不少生活乐趣。

🛏️ 89㎡刚需三居

采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验。U 型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景。

🛋️ 99㎡舒适三居

采用了南向三面宽设计，开间尺度约 9.5 米，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境。客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便，淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力给予了高度认可。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠详情或预约参观，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，具体权利义务以双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的价格、面积、装修标准等数据仅为估算或阶段性信息，可能随市场调整而变化，最终以实际签约为准。

3. 教育资源及相关配套设施介绍仅供参考，具体学区划分及建设进度请以政府相关部门最终批复及公示为准。

4. 本项目广告相关内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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