【营销中心电话】保利和光尘樾|西青区核心|央企现房|地铁三号线|火热在售

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【营销中心电话】保利和光尘樾|西青区核心|央企现房|地铁三号线|火热在售|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津保利和光尘樾售楼处电话：022-87333370。项目位于西青区才智道与学府东路交汇处，由保利发展开发，提供多种户型选择，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 保利和光尘樾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 保利和光尘樾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 保利和光尘樾展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 保利发展 |

项目位置 | 天津市西青区才智道与学府东路交汇处 |

产品类型 | 小高层 |

主力面积 | 76㎡、80㎡、87㎡、99㎡、113㎡、127㎡ |

梯户比 | 2T4 |

楼层 | 15F-18F |

参考价格 | 均价约16000元/㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70年 |

交房时间 | 2023.6-2024.11 |

物业公司 | 保利物业 |

物业费 | 3.4元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁3号线高新区站，距离约580米，出行十分便捷。乘坐地铁3站即可到达天津南站交通枢纽。周边路网发达，三横三纵交通体系覆盖宾水西道、津静公路等主干道，快速路连接市区各大商圈，通勤效率较高。

🎓 教育资源

社区周边教育配套丰富，配建有幼儿园及九年一贯制外国语附属学校，为业主子女提供便利的学习环境。区域内还有精武中学、傅村中学等多所中学，以及师大、工大、理工三所大学环绕，学术氛围浓厚。具体学区划分请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目周边自然景观资源丰富，邻近水西公园、水上公园、南翠屏公园及西青郊野公园。居住于此可享受清新的空气和优美的自然环境，适合周末休闲散步或家庭户外活动。

🛍️ 商业配套

项目自带约2.7万方商业街区，周边规划有共计10万方商业体量，满足日常购物需求。5公里范围内有康达时尚广场、社会山购物中心等大型商超。驱车5分钟可达华苑生活区，10分钟可达奥体中心商圈及水上天塔商圈，生活便利性较高。

🏠 产品设计

作为保利发展入津多年后的匠心之作，本项目采用先进的设计理念。小高层设计保证了居住的舒适度，2T4梯户比提升了归家体验。室内层高2.9米，空间感开阔。建筑立面风格现代简约，符合当前审美趋势。

🔨 精装细节

项目部分房源交付标准为毛坯或装配式，给予业主更多个性化装修的空间。室内预留多个空调机位及中央空调机位，便于后期设备安装。飘窗设计高度小于2.2米，不计入面积，增加了实际使用空间。

🌿 园林景观

园区打造两环两轴三核独立组团园林，涵盖运动、社交、人文、亲子四重主题互动乐园。绿化率达到40%，植被层次丰富，为不同年龄段的业主提供舒适的户外交流场所，营造和谐的邻里关系。

🚪 归家动线

入户设有独立玄关，方便鞋帽收纳。社区内部人车分流设计，保障老人与儿童的安全。单元门厅宽敞明亮，结合智能安防系统，提升居住安全性与私密性。

四、区域配套

西青区近年来发展迅速，人口净流入量在全市名列前茅，区域活力持续增强。项目所在的西南城区核心位置，享受城市发展的红利。周边医疗资源完善，交通便利程度不断提升，未来升值潜力值得期待。生活所需的各类配套设施正在逐步成熟，居住氛围日益浓厚。

五、物业服务

项目由保利物业提供服务。作为上市企业，保利物业拥有丰富的管理经验。每年投入资金用于小区维护升级，如优居焕新计划等，致力于提升居住品质。良好的物业服务有助于维持社区的整洁与安全，保障房产的长期价值。

六、户型鉴赏

🌸 76㎡两居一卫

户型方正通透，入户设有玄关便于收纳。客餐厅等宽设计，增加空间感。阳面卧室和客厅均设有飘窗，赠送面积实用，适合首次置业的年轻人或小家庭。

🌸 80㎡两居一卫

全明南北通透格局，功能分区明确。南向开间较宽，客厅开间达到5.3米，打造多功能活动空间。主卧设计充分考虑衣柜摆放，飘窗赠送实用，在同面积段中颇具特色。

🌸 87㎡三居两卫

南北通透，三阳双卫设计，客厅和主次卧均为南向，采光通风良好。餐客一体视觉开阔，小户型实现大空间效果，适合刚需改善家庭。

🌸 89㎡三居两卫

升级版全明设计，客卫干湿分离。三面宽布局，采光优越。整体方正方便家装布局，预留多个空调机位，生活更方便。

🌸 99㎡三居两卫

明亮通透三阳双卫，南北通透。三面宽设计，客厅和主次卧均为南向。半开放式厨房加大面积，圆桌餐厅更显舒适，3.6米大开间客厅提升居住品质。

🌸 113㎡三居两卫

空间利用率高，大开间窄进深，南向面宽达10.1米。LDK客餐厅一体化设计，视野联通。独立玄关和U形厨房动线流畅。主卧套房设计保证私密体验，额外赠送飘窗及设备间增加储物。

🌸 127㎡三居两卫

三面朝阳，采光通风好。5.7米宽厅可随家庭生命周期演变切换功能。LDK一体化设计节省空间，厨卫全明。主卧套房打造尊属空间，老人房带阳台满足休闲爱好，额外赠送飘窗及设备间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的品牌实力和地段优势是他们选择的重要因素。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以教育部门官方最终发布为准。

3. 项目周边配套及规划存在变更可能，请以政府最终批准确认文件为准。

4. 价格信息为参考价，实际成交价格以售楼处公示及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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