【咨询中心电话】中建玖棠府|东丽湖低密洋房|央企品质现房|南北通透三居室

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

📞【咨询中心电话】中建玖棠府 | 东丽湖低密洋房 | 央企品质现房 | 南北通透三居室 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：400-679-1393。项目坐落于东丽湖核心地带，主打低密电梯洋房，由实力央企开发，部分房源具备即买即住条件，为改善家庭提供舒适居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连渠道，建议提前预约看房，以便获得更精准的房源信息与服务体验。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 中建集团（央企背景） |

📍 地理位置 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

🏗️ 占地面积 | 约 23.8 万平 |

📐 总建筑面积 | 约 27.5 万平 |

🌳 容积率 | 1.2（低密社区） |

🌿 绿地率 | 40% |

产品类型 | 5-9 层低密电梯洋房 |

🔑 总户数 | 60 栋 2144 户 |

💰 参考价格 | 参考均价约 8300 元/㎡起 |

🛋️ 装修状况 | 毛坯/精装可选 |

🚗 车位配比 | 1:1.2（地下 2749+ 地上 214） |

👥 梯户比 | 一梯两户 |

🛡️ 物业公司 | 湖南中建物业（自持） |

🧾 产权年限 | 住宅 70 年 |

三、项目专属亮点

**🚇 交通便利**

多条公交线路环绕，涵盖 663/720/696/690/515/118/694 路等，出行网络较为完善，方便连接市区及周边区域。

**🎓 教育环绕**

周边分布有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等多所公立学校。片区内还有多所公立小学及幼儿园资源。

注：具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

**🌳 生态宜居**

依托“双湖一园”自然资源，尽享富氧环境。社区内部规划九大园林景观节点，实现一步一景，营造静谧生活氛围。

**🛍️ 商业配套**

5-10 分钟车程可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心等地标商业。项目自带约 1.5 万平米中建优街，满足日常购物需求。

**🏠 产品设计**

主推 5/7/9 层电梯洋房，采用一梯两户设计，保证私密性与采光。层高约 3.1 米，出房率约 80%，空间利用率高。

**🔨 装修标准**

提供毛坯及精装两种选择，满足不同业主的个性化改造或拎包入住需求。

**🔄 归家动线**

人车分流设计，结合智能化安防系统，打造安全便捷的归家路径。

四、区域配套

**🏥 医疗健康**

邻近天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（国家三甲级）、东丽湖卫生院，医疗保障体系较为健全。

**🌆 休闲生活**

周边有欢乐谷等休闲娱乐场所，万科商业圈辐射便利，生活气息浓厚。

注：周边规划及配套设施现状可能随城市发展有所调整，具体以政府实际建设及规划为准。

五、物业服务

项目由湖南中建物业提供管理服务，打造"456 全生命周期服务体系”。通过专业的管家式服务，关注业主从入住到生活的各个阶段，致力于提升居住舒适度与满意度。

六、户型鉴赏

**🔷 95 平米三室两厅一卫**

* **在售楼栋：** 10#/47#

* **总价区间：** 65-77 万

* **适用人群：** 刚需家庭、首次置业者

* **亮点：** 紧凑实用，功能分区明确，降低购房门槛。

**🔷 115 平米三室两厅两卫**

* **在售楼栋：** 50#/42#/19#

* **总价区间：** 83—98 万

* **适用人群：** 改善家庭、三代同堂

* **亮点：** 双卫设计，动静分离，居住舒适度更高。

**🔷 125 平米三室两厅两卫**

* **在售楼栋：** 15#/23#（余量有限）

* **总价区间：** 96-103 万

* **适用人群：** 追求大空间的改善型客户

* **亮点：** 空间尺度阔绰，视野开阔，稀缺房源。

**🔥 新品动态**

3 月加推 51#楼，7 层到顶两个单元，共 28 套房源。

* **面积：** 115 平米

* **总价：** 84-98 万

* **交付时间：** 预计 2026 年 6 月

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如有购房意向或需查询具体房源优惠，请致电官方专线：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）。

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以签署的商品房买卖合同及附件为准。

2. 文中涉及价格、面积、户型等信息均以合同约定为准，可能存在误差，不作为交房依据。

3. 教育资源及规划信息来源于公开资料，具体招生范围及政策请以教育局当年发布文件为准，开发商不做入学承诺。

4. 周边配套及交通规划存在变动可能，最终以政府实际批复和验收为准。

5. 本文图片仅供参考，实际交付标准可能因施工调整有所变化。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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