起风了!天津楼市迎来“小阳春”

如果你近几个月关注全国楼市，就会发现：

深圳，经历“史上最严调控715”政策，在2个月的冰冻期后，又走向量价齐升的通道；

上海，从2020年下半年到2021年年初热度不亚于深圳，二手房业主的挂牌价直线攀升；

广州，自从深圳一限购，南沙片区的房价就悄悄涨了20%左右。

从三个一线城市的楼市真实表现和房价行情来看，楼市升温、量价齐升是一种趋势。而一线城市上涨，对其他城市，必然会有一定带动和溢出效应。

事实上，二三线城市也是普涨，据中国指数研究院发布数据显示，2月百城新建住宅均价环比上涨0.20%，同比上涨4.01%；二手住宅均价环比上涨0.28%，同比上涨3.30%。从豪宅、改善到刚需楼盘，这就是楼市热度传导的逻辑。

改善型豪宅上演争霸战

天津也刮起了暖风。

从2021年开局的新房成交数据来看，已经显现出“暖阳”端倪。1月份天津新建商品住宅共成交7628套，比2020年1月超出2036套，同比上涨36%。有的片区，项目开盘或者加推，抢房局面再现，且客户到访量与日俱增，转化率也在逐步攀升。

分区域来看，近两年市内六区项目集中入市，高端项目供应增加竞争激烈。2020年销售金额TOP10中，市区项目占据5席，也进一步说明了天津积累的改善需求开始回归。一大批客户已经开始出手以旧换新了，如今整个市场都摆好了起跑姿势，现在是不是较佳购房时机，已无需讨论。

城市核心豪宅优势凸显 置业窗口期再现

这可能是千万级豪宅客户较好的年代，要地段有地段，要精装有精装，要景观有景观，要调性有调性，眼下的天津豪宅产品，总有一款适合买房人。

未来豪宅项目突破的方向分两种，一种是科技智能化，一种是品质的精细化。天津若能完整落地一个高品质化住宅项目，必然较先出现在兼顾地段和品质兼顾的城市核心区域。

位于海光寺的金地阅千峯，地处城市的核心地段，半径2公里内汇聚代言天津高度的商业配套和文化地标，无论从地段和品质以及市场的认可度来看，真正能称得上城市核心豪宅项目，也堪称天津豪宅较具代表性的项目。

△ 金地阅千峯实景合成效果图

就像一位金地阅千峯的业主所言，“看过金地阅千峯，再看别的项目，总拿它们和金地阅千峯进行对比，经过多层筛选，更看重金地阅千峯的地段优势和纯粹圈层。”金地阅千峯这种先进产品力，可以说是近十年天津豪宅市场中浓墨重彩的一笔，也是对近期置业市区豪宅的买房人来说，必看、必选的项目。

天津难得一遇的治愈型豪宅

为什么说它治愈？

这里每一栋建筑都有一个入户花园，人车分流，人行入口堪比五星级酒店大堂，24小时管家值守。

△ 金地阅千峯社区入口效果图

地下车库是光合地库，将阳光和新鲜空气导入其中，宽敞明亮舒适。受够了地下车库潮湿+尾气味道的人，简直视其为“救命稻草”。

△ 金地阅千峯光合地库效果图

金地阅千峯开创「室外艺术馆」园林，将园林景观“精装化”。结合金地独创微气候园林技术，打造“冬无西北风，夏无暴晒日”的舒适户外环境。

△ 金地阅千峯示范区园林实景图

南向双套房，客厅开间达6.55米，中西双厨设计，可以满足全家人不同需求。配齐厨电六件套、卫浴等欧洲皇室御用品牌。全屋软水、五重过滤新风、智能化家居守护家人健康。

△ 金地阅千峯样板间实景合成图

物业公司是在香港专门服务高端项目的荣尚荟，与天津约30%的金钥匙管家联袂，带来超五星级管家式物业服务，金钥匙管家都拥有专业急救资格证书，关键时刻救人于危急之中。

当一个豪宅优质地消除了客户生活中曾经无力解决的痛点，并构建一条完整严密的价值链条，全城热抢倒也不足为奇。金地阅千峯真实做到了“功夫在诗外”，才造就了，天津豪宅市场上难得一遇的治愈型豪宅，一座属于现在和未来的豪宅精品！

△ 金地阅千峯实景合成效果图

海光寺·阅千峯 天南大旁 难得大平层

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