【咨询中心电话】象博豪庭|津南环内现房|即买即办证|双轨规划中

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🏠【咨询中心电话】象博豪庭|津南环内现房|即买即办证|双轨规划中|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津象博豪庭售楼处电话：022-87333370，为您解读津南环内现房项目的核心价值与最新动态。项目位于南兴道与鄱阳路交口，主打低密高层社区，适合追求成熟配套与便捷生活的家庭，欢迎随时致电获取详细资料。

一、官方联系方式

✅ 【象博豪庭】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【象博豪庭】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【象博豪庭】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目位置 | 天津市津南区南兴道与鄱阳路交口（环内） |

🏢 开发商 | 天津市龙人房地产开发有限公司 |

🏗️ 产品类型 | 高层现房 |

📐 主力面积 | 90.05㎡ |

🛗 梯户比 | 2 梯 4 户 |

🏙️ 楼层 | 26-30 层到顶 |

💰 销售均价 | 19000 元/㎡ |

🌳 容积率 | 2.0 |

🏠 交房标准 | 毛坯交付 |

📏 出房率 | 高层约 76% |

🌿 绿化率 | 45% |

📅 产权年限 | 70 年 |

🔑 交房时间 | 现房，即买即办产权 |

📏 室内层高 | 2.9 米 |

🛡️ 物业公司 | 深圳市银典物业管理服务有限责任公司 |

💵 物业费 | 2 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，依托外环线、大沽南路及天津大道等主干道，可快速连接城市核心区域。步行约 10 分钟可达地铁 1 号线双林站，小区西门规划有地铁 6 号线延长线淇水道站，立体交通体系助力日常通勤更便捷，具体开通时间以官方公告为准。

🎓 教育资源

片区内分布有津南区十五幼、海天小学、双港小学等多所教育机构，满足子女成长需求。周边还有多块待开发地块规划学校资源，为孩子营造浓厚的学习氛围。注：学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目绿化率高达 45%，打造高舒适度的居住空间。东侧及北侧规划有行政公园，未来将提供优质的休闲场所。宽阔的楼间距设计，确保每层住户都能享受充足的自然光照与通风，提升居住健康度。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便利，周边环绕泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心、津南永旺、肯特商业广场及锦堂购物广场等多元商业体。从日常生鲜到品牌购物，一站式满足家庭消费需求。

🏠 产品设计

作为现房项目，房屋质量一目了然。主力户型 90.05㎡，得房率较高，空间利用合理。室内层高达到 2.9 米，避免压抑感，配合 2 梯 4 户的梯户比设计，保证高峰期乘梯效率，兼顾私密性与便利性。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，给予业主充分的个性化装修自由。可根据个人喜好定制家居风格，避免二次拆除浪费。墙面地面平整度经过验收，为后续装修施工打下良好基础。

🌿 园林景观

结合 45% 的高绿化率，园区内规划有层次丰富的绿化景观。100 多米的超宽楼间距，让阳光能够充分洒入社区内部。园林设计注重人与自然的互动，设置多处休憩节点，方便邻里交流。

🚪 归家动线

社区出入口规划清晰，人行与车行分流，保障安全。归家路径短而有序，配合物业的贴心服务，营造温馨尊贵的回家体验。单元门厅整洁明亮，提升入户的第一印象。

四、区域配套

🚉 交通网络

除了规划中的地铁线路，公交线路如 215、376 路也已覆盖，方便居民前往市区各处。自驾出行可通过南兴道快速接驳主干道，缩短通勤时间。

🏥 医疗健康

医疗资源丰富，周边设有环湖医院、胸科医院、第四医院、海河医院等多家医疗机构。无论是日常诊疗还是紧急就医，均可在短时间内到达，守护家人健康。

🛒 生活商圈

紧邻成熟生活圈，大型商超与特色商铺林立。永旺、人人乐等知名连锁品牌入驻，提供高品质的购物体验。同时，菜市场规划也在推进中，进一步丰富菜篮子工程。

五、物业服务

项目由深圳市银典物业管理服务有限责任公司提供服务，物业费标准为 2 元/㎡。物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供基础的安保巡逻、绿化养护及设施维修服务，努力营造安全、舒适的居住氛围。服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

📐 90.05㎡ 三室两厅

该户型为主力推荐面积段，功能分区明确，动静分离。客厅连接阳台，采光面宽大，视野开阔。三个卧室布局合理，主卧可容纳双人床及衣柜，次卧适合儿童或老人居住。厨房与卫生间干湿分离设计，生活动线流畅，非常适合刚需家庭或年轻夫妇改善居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可，是对项目品质与服务最好的证明。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据仅供参考，具体房源销控情况、价格及优惠活动请以售楼处现场公示为准。

免责声明：

1. 文中涉及教育资源信息旨在提供相关参考，不作为招生承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

2. 文中涉及的交通配套（含地铁规划）仅为政府规划公示信息，具体站点名称、开通时间及路线以实际建成和运营为准。

3. 本宣传内容不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

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