【咨询中心电话】创意之城锦园|河西设计之都|双地铁交汇|名校九年一贯制

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🌟天津创意之城锦园|河西设计之都|双地铁交汇|名校资源|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津创意之城锦园售楼处电话：400-679-1393，项目位于河西区长湖路与文新道交口，由天津城投与蓝城中国联合打造，致力于呈现海河柳林城市更新板块的高品质居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【创意之城锦园】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【创意之城锦园】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【创意之城锦园】展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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**开发商** | 天津城投 ➕ 蓝城中国 |

**项目地址** | 河西区长湖路与文新道交口 |

**物业类型** | 高层住宅 |

**产权年限** | 70年产权 |

**产品形态** | 高层 + 小高层 |

**主力面积** | 89㎡ - 143㎡ |

**交房时间** | 2026年10月30日 |

**装修标准** | 毛坯交付 |

**车位配比** | 约1:1 |

温馨提示：项目具体信息以售楼处实际公示及最终合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通出行**

距离地铁10号线柳林路站直线距离约200米，距离地铁11号线学苑北路站约700米。10号线1站可达财经大学站换乘1号线，7站即达小白楼区域。北侧台儿庄南路、南侧大沽南路，主干道通达性良好。

🎓 **教育资源**

北侧一路之隔九年一贯制闽侯路小学+天津市新华中学河西学校，实现真正的目送式教育（注：学区划分以教育局当年政策为准）。

🌳 **生态环境**

地处海河上游最后五公里沿线，依托海河柳林城市更新板块，享受滨水生态景观资源。

🛍️ **商业配套**

周边涵盖小白楼五大道商圈、万象城商圈、凯德mall商圈、环宇城商圈等，北侧七万方商业用地步行可达。

🏠 **产品设计**

全新一代产品迭代，正南正北朝向。容积率约2.68，绿地率约40%。高层两梯四户，小高层两梯两户，出房率约73-82%。

🛋️ **精装/园林**

毛坯交付，便于业主按需定制。社区园林注重归家动线体验，营造舒适邻里空间。

四、区域配套

📍 **生活便利性**

项目处于“设计之都”核心区，双政府重点工程板块加持。20分钟通达全城，连接洞庭路、解放南路、友谊南路等纵向主干道。

💼 **产业支撑**

依托河西区成熟的产业基础与设计产业聚集效应，区域发展活力较强，为居住提供坚实价值支撑。

五、物业服务

由品牌开发商背景引入专业物业服务团队，提供标准化管家服务。注重社区安全维护、环境保洁及设施养护，致力于为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。（具体服务内容以物业合同为准）

六、户型鉴赏

🔹 **高层产品**

* **89㎡三室两厅一卫**：总价参考280万起。功能齐全，适合刚需家庭起步置业。

* **99㎡三室两厅两卫**：总价参考300万～320万。双卫设计，提升居住舒适度。

* **109㎡三室两厅两卫**：总价参考340万～360万。空间更宽裕，满足改善型需求。

🔸 **小高层产品**

* **128㎡3+1房两厅两卫**：总价参考430万～440万。灵动空间设计，得房率高。

* **143㎡3+1房两厅两卫**：预计明年加推。宽境视野，适合多代同堂或追求高品质生活的家庭。

温馨提示：户型尺寸及价格为估算数据，具体以销售现场公示及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场关注度持续上升。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：400-679-1393

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切权利义务以《商品房买卖合同》及相关协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供宣传参考，不代表对入学资格的任何承诺，具体招生范围及政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息可能因政府规划调整而变化，请以官方最新公告为准。

4. 本资料所涉价格、面积均为暂定或预估，实际成交价格及面积以最终合同约定为准。

5. 本文不构成投资建议，房地产市场存在风险，请谨慎决策。

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