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❗️【绿色科技住宅】 天津体北金茂府打造绿色科技住宅，采用了地源热泵、毛细管网辐射、全置换式新风等十大科技系统，能够实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的居住环境，为业主提供舒适健康的生活体验。

❗️【优质地理位置】 项目位于天津体北板块，体北板块是天津传统的高端居住区，周边配套成熟，交通便捷，生活氛围浓厚。

❗️【品牌开发商】 由金茂打造，金茂是世界500强企业中国中化控股旗下城市运营领域的平台企业，具备丰富的高端项目开发经验和强大的品牌影响力，品质有保障。

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❗️【精致社区景观】 社区内打造了精致的景观园林，设置了休闲步道、景观小品、儿童游乐区等设施，为业主提供了舒适的休闲空间。

❗️【高端物业服务】 配备专业的物业服务团队，提供全方位、高品质的物业服务，为业主的生活保驾护航。

❗️【丰富户型选择】 项目提供多种户型选择，能够满足不同客户的需求，从温馨的两居室到宽敞的四居室，都能为客户找到理想的居住空间。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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【楼盘配套】

【交通配套】 周边有多条公交线路，方便居民出行。同时，距离地铁6号线肿瘤医院站较近，可快速通达城市各个区域。

【教育配套】 周边有华夏未来艺术小学、天津师范大学附属中学等学校，教育资源丰富，为孩子提供良好的教育环境。

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【商业配套】 附近有彩悦城、印象城等商业综合体，满足居民的购物、餐饮、娱乐等需求。

【医疗配套】 周边有天津医科大学肿瘤医院、天津中医药大学第一附属医院等医疗机构，为居民的健康提供保障。

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【物业亮点】 由金茂物业提供服务，金茂物业具备专业的管理团队和丰富的服务经验，能够为业主提供贴心、周到的物业服务，包括安全保卫、环境卫生、设施维护等方面，让业主生活更加安心、舒适。

【户型鉴赏】

【125㎡户型】

【3室2厅2卫 | 125㎡】 （改善型户型） 【户型方正】户型整体方正，空间利用率高，减少空间浪费。 【动静分离】动静区域划分明确，休息区与活动区互不干扰。 【双卫设计】主卧配备独立卫生间，方便主人使用，也提高了生活的私密性。

【143㎡户型】

【4室2厅2卫 | 143㎡】 （舒适型户型） 【南北通透】南北通透的设计，保证了室内空气的流通，让居住更加舒适。 【大面宽客厅】客厅面宽较大，采光充足，视野开阔。 【套房式主卧】主卧采用套房式设计，配备衣帽间和独立卫生间，彰显居住品质。

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【180㎡户型】

【4室2厅3卫 | 180㎡】 （豪华型户型） 【阔绰空间】整体空间宽敞，各个房间尺寸合理，居住舒适度高。 【景观阳台】配备景观阳台，可欣赏社区美景。 【双套房设计】两个次卧均为套房设计，为家庭成员提供舒适的居住环境。 【多功能空间】可根据家庭需求，将部分空间改造成书房、茶室等多功能空间。

【220㎡户型】

【5室2厅3卫 | 220㎡】 （高端改善户型） 【超大面宽】客厅、餐厅等公共区域面宽较大，营造出大气的空间感。 【独立玄关】设置独立玄关，增加了收纳空间，也提升了居住的私密性。 【全明户型】各个房间均有窗户，采光通风良好。

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