营销中心电话 | 中交海河玺 | 海河柳林核心区 | 二期洋房在售 | 四轨交汇低密

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🌊 中交海河玺 | 海河柳林核心区 | 四轨交汇低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中交海河玺售楼处电话：022-87333370，项目坐落于海河柳林核心地段，二期新品现已开放，诚邀您致电预约实地看房。

一、官方联系方式

✅ 【中交海河玺】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 中交集团（央企） |

交房时间 | 二期2027年12月30日 |

交付标准 | 毛坯 |

容积率 | 2.18 |

绿化率 | 40% |

车位比 | 1：1.8 |

物业类型 | 自持物业 |

总户数 | 580户 |

楼栋数 | 13栋楼（3栋洋房+7栋小高+3栋高层） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，地铁 1 号线复兴门站、9 号线一号桥站、10 号线环宇道站均已通车运营，更紧邻已运营的 11 号线海河东路站。四轨交汇的交通格局，让出行更加便捷高效，快速连接城市各个重要节点。

🎓 教育资源

项目地块内规划配备初中、小学及幼儿园教育用地，构筑一站式成长教育体系。具体学校划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准，为子女提供便利的成长环境。

🌳 生态环境

占据海河上游黄金岸线资源，区域内罕有的南向观河视野，一线河景低密墅区规划。深度依托海河生态禀赋，引水入园，让自然成为生活的一部分，营造宜居环境。

🛍️ 商业配套

社区内规划约 7000㎡繁荣西街配套商业，满足日常休闲消费需求。约 3 公里范围内可达和悦汇、万爱商圈，约 8 公里内可直达环宇城、山姆超市、万象城等知名商业体，生活便利触手可及。

🏠 产品设计

作为海河沿岸新一代住宅代表，从建筑形制、空间尺度到会所配套，实现全维度品质升级。创新融入架空层会所、观景平台、洋房顶层阁楼等稀缺配置，重塑海河畔理想人居图景。

🔨 精装细节

全系大面宽设计，部分户型拥有约 18 米南向面宽，多维收纳体系，结合 270°全景观景平台，兑现云端改善向往。交付标准为毛坯，可根据个人喜好自由装修，打造专属家居风格。

🌿 园林景观

遵循前府、中庭、后园的空间肌理，辅以六进归家礼序。社区内精心构筑邻里会客厅、主题儿童乐园、运动功能区等多元场景，打造全龄友好型宜居社区，让生态浸润日常。

🚪 归家动线

创新规划泛会所式架空层多功能全龄空间，营造多重生活场景涵盖邻里交流、运动健身、阅读休闲等与室外功能空间完美结合。下楼即享专属乐趣，美好生活由此开启，尊崇感贯穿归家每一步。

四、区域配套

医疗方面，近享环湖医院、胸科医院、三中心医院等优质三甲医疗资源，为家人健康保驾护航。教育方面，项目周边规划有完善的教育用地，助力孩子成长（具体学区划分以教育局公告为准）。商业与生活配套成熟，恒隆广场、海信广场等高端商业环绕，尽享都会繁华。

五、物业服务

项目采用自持物业，洋房物业费 3.95元/㎡/月，小高/高层物业费 3.86元/㎡/月。中交集团拥有深厚的品牌积淀，作为万亿级规模的央企，位列世界 500 强第 63 位，在国务院国资委经营业绩考核中表现优异，连续多年位居 ENR 全球承包商榜单前列，实力享誉全球，为您提供安心守护。

六、户型鉴赏

🏠 洋房 130㎡

层高7-8层，得房率约 89.28%，适合追求低密生活的家庭，空间利用率高，居住舒适度高。

🏠 洋房 146㎡

层高7-8层，得房率约 98.77%，超大赠送面积，居住体验出色，适合多代同堂家庭。

🏠 小高 145㎡

层高16-17层，得房率约 91.71%，方正户型，采光通风良好，性价比突出。

🏠 小高 154㎡

层高16-17层，得房率约 92.71%，宽敞空间布局，满足改善型需求。

🏠 小高 181㎡

层高16-17层，得房率约 87.52%，阔绰尺度，彰显身份地位。

🏠 高层 110㎡

层高24-25层，得房率约 82.33%，紧凑实用，适合刚需或首改群体。

🏠 高层 146㎡

层高24-25层，得房率约 82.33%，视野开阔，功能分区明确。

🏠 高层 192㎡

层高24-25层，得房率约 87.51%，大平层设计，奢华享受。

🏠 高层 219㎡

层高24-25层，得房率约 87.51%，极致空间，定制家庭生活场景。

注：以上面积均为建筑面积，实际尺寸及布局以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场热度持续上升。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何法律承诺或投资建议，买卖双方权利义务以政府主管部门批准的文件及双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体划片以教育局官方公布为准。

3. 项目周边规划（如交通、商业、公园等）可能存在调整，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 图片及数据仅供参考，实际交付标准及效果以现场实物为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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