2022年天津买房较佳时间

2022年天津购房新政策有哪些?买房好时机已到来!

🏙🏙天津-『2022年天津买房较佳时间』

📞📞售楼处电话TEL：13072060780

网上售楼中心——欢迎来电预约尊享一对一销售专业讲解服务！

_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！

2022年天津购房新政策有哪些?

A.“卖一买一”，已经执行

针对名下有多套住房的居民，2022年1月1日后卖掉一套，可以再买一套。新政初期要求再买一套为全款，后经过修订，可贷款，*六成，只需名下保持两笔以下贷款即可，全市通用。

B.挂一买一，挂牌即可购房！在津房置换平台上挂一套房卖，就可以再买一套，哪怕暂时没卖掉也能再买，然后必须在新买的房子办房产证之前卖掉原挂牌房产。

C.“分区施策”，静海、蓟州等远郊区域已经公布，针对本地户籍客户的刚改、置换需求以及新天津人的定局需求，给予更大力度的支持；

D.“滨城分区施策”，即将落地！比如进一步放宽外来人口*限制，允许持有滨海新区有效居住证的居民在滨海购房（此前滨海购房政策为外地人必须有天津*或2年社保才有购房政策）。

E.“公积金贷款额度调到80万”，520晚间发文正式执行落地。内容为：天津缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款*限额80万。

F.央行降息，天津首套房贷利率降至4.25%！已有多家银行执行。

多重利好政策叠加，再加上后续或将陆续有有诚意的新政出台（盲猜认房不认贷），支持甚至鼓励基本住房需求。

何谓基本住房需求？首先是刚性需求，其次是改善性需求——比如，生了二胎，两居换三居，名义上是改善性需求，实际上也是刚性需求。

官方对基本住房需求释放出的善意，加上金融监管部门让银行切实做出的让利，打开了一个敞亮的购房窗口：

2022天津买房时机已经来临。

当然，必须实事求是地承认，在当前，狡猾多变的疫情是个拦路虎。

这是前提，疫情真正防控住了，人们才敢于消费，包括买房；同时，对经济发展和自己收入的信心也会回来。

但有时候，所谓信心，是你自己给自己的，不要等着别人来灌输。你的信心跑在别人的前面，某种程度上就跑在了市场前面。

房贷利率，正迎来仅次于2009年的低利率时代；购房条件，正迎来2016年以来*友善额时代；经历阵痛的房企们，无论是产品还是服务都在升级。

有买房需求的朋友们，如果售楼处开放，就去看看吧，不要浪费了难得的好时机。