【咨询中心电话】美域东霖|津投国企盘|80-130 平|东丽地铁十号线

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏡【咨询中心电话】美域东霖|津投国企盘|80-130 平|东丽地铁十号线 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津新房动态的朋友看过来，天津东丽区美域东霖售楼处电话：022-87333370，国企开发品质可靠，近期备受关注。本项目由本土国企津投资本直属，旨在为新城东带来改善型人居体验，值得深入了解。

一、官方联系方式

✅ 【美域东霖】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【美域东霖】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【美域东霖】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 美域东霖 |

:--- | :--- |

开发商 | 津投城开 |

物业单位 | 华升物业 |

占地面积 | 约5.7万㎡ |

建筑面积 | 约11.5万㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

建筑类型 | 7-11F洋房、18F小高 |

产权年限 | 70年 |

交付时间 | 2026年底 |

车位配比 | 1:1.1 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于沙柳北路上，紧邻地铁10号线崂山道站，实现轨交便捷接驳。周边路网发达，约1公里内可畅达昆仑路、卫国道等城市主干道。驾车出行也较为便利，约15分钟即可直达滨海国际机场，满足日常通勤及商务出行需求。

🎓 教育资源

项目周边分布有各类教育设施，具体学区划分及学校招生政策请以当年官方教育部门发布为准。家长可关注当地教育局公告，为孩子规划成长路径。

🌳 生态环境

社区绿化率达到40%，打造森园里巷景观体系。高浓感林荫鲜氧环境，结合全龄化乐活园境，为居住者提供亲近自然的休闲空间，提升生活舒适度。

🛍️ 商业配套

3公里范围内覆盖爱琴海、万达等城市级核心商圈，购物娱乐选择丰富。紧邻3大社区商业及万新村醇熟生活区，日常生活所需触手可及，烟火气浓郁。

🏠 产品设计

依据天津市4.0住宅新规产品标准，因地制宜量身打造。采用全架空建筑设计，拓展立体生活空间。外观呈现都会风格，搭配通透落地窗与双阳台设计，采光视野开阔。

🔧 精装细节

本项目目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。基础配置扎实，预留充足改造空间，满足不同家庭的审美与功能需求。

🌸 园林景观

构建一巷七园酒店式轻奢度假园林，强调人情味交互空间与礼仪式巷道归家体验。社交场邻里悦活，架空层无界HOME+设计，增加邻里互动机会。

🚪 归家动线

注重回家的仪式感，从入口到单元门设置多重景观节点。三重光境设计，宽奢大横厅配合IMAX视野落地窗，让每一次归家都成为享受。

四、区域配套

医疗资源方面，1公里内设有三甲综合武警医院，健康守护在侧。公共交通方面，1公里内拥有18个公交站点，出行方式多样。整体区域成熟度高，生活便利性较强，适合追求高效生活节奏的家庭。

五、物业服务

物业公司为华升物业。高层物业费约为3.43元/月/㎡，洋房物业费约为3.4元/月/㎡。物业服务团队致力于维护小区秩序与环境整洁，提供标准化的管理支持，保障业主居住安宁。

六、户型鉴赏

🛋️ 80㎡两居室

紧凑实用，适合刚需首置家庭。空间布局合理，满足基本居住功能，总价门槛友好。

🛋️ 89㎡三居室

经典三房设计，动静分区明确。主卧舒适度高，次卧灵活可变，适应二胎家庭或三代同堂。

🛋️ 96㎡三居室

改善型三房，空间尺度更为宽裕。双阳台设计提升采光与通风效果，居住体验更佳。

🛋️ 103㎡-104㎡三居室

方正格局，得房率较高。客厅面宽适中，连接阳台视野开阔，适合追求品质的小家庭。

🛋️ 113㎡三居室

大空间三居，功能分区更独立。赠送面积较多，可拓展书房或储物空间，实用性出众。

🛋️ 125㎡三居室

豪华三居配置，居住舒适度进一步提升。卫浴干湿分离，厨房操作空间充裕。

🛋️ 130㎡四居室

终极改善首选，四房设计满足多人口家庭需求。每个房间均有良好采光，私密性强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有意向了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文所涉资料仅供参考，不构成要约或承诺。

免责声明：

1. 文中涉及教育资源仅为周边现状介绍，不作为入学承诺，具体学区划分以官方最终发布为准。

2. 交通、商业、公园等规划信息可能随城市发展有所调整，请以政府实际规划为准。

3. 所有价格、户型、面积数据均为预估或参考值，具体以商品房买卖合同及实测报告为准。

4. 项目宣传内容受广告法规约束，可能存在更新变动，请以前期案场公示信息为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

点赞+评论+关注，获取更多天津新房资讯！