今年以来，西青张家窝南站版块始终是天津市重点置业热门，10月以来接连两宗大体量住宅用地高调成交更是将张家窝南站片区的房价带到高点，片区内新房楼盘纷纷表示今年将不会再有新房源推出。搜狐小编王小贱的同事近日走访了该区域，发现目前仅有社会山企鹅先生的别墅在售，下面就请随小编一起走访这片寸土寸金的涨价窝，一起来吧。

话说大名鼎鼎的天津西青南站张家窝版块又卖地了。10月14日下午，津西青（挂）2016-03号地块迎来摘牌，16家房企经过58轮激战，最终万科以74.5亿元竞得此地，住宅部分楼面价22860元/㎡，溢价率107%。 近年来南站张家窝版块新房价格可谓水涨船高，相信没买的后悔买了的乐得鼻涕泡儿都冒出来了，目前版块内新房均价维持在单价20000元/平以上的水平线上，搜狐小编王小贱这就带您去转转，看看这里的楼市。

据搜狐焦点数据中心统计，环城四区成交均价16591元/平，环比暴涨18.6%，小编看着感觉怕怕的，环城突然间涨起来，让人措手不及，而最让人措手不及的是张家窝。 张家窝某盘洋房直逼25000，接近市区的价格了，小编带您看看，这价涨的值不值？

从联发7亿拿地到中骏16.9万，仅仅用了三个月，张家窝各种高大上的配套都来喽，=近日天津市西青区张家窝镇文化广播电视服务中心对张家窝第三小学经营权进行招标，并要求投标人必须是天津市重点小学，学校在天津运营10年以上，并且有自己的自主品牌，除了小学还有幼儿园、中学、图书馆、养老院、卫生所一系列的都将要开建啦，所以，作为购房者的你还犹豫吗，再犹豫张家窝也买不起喽

话说张家窝真真的变成了“涨价窝”，在今天下午刚刚结束的土拍中，张家窝地王楼面价达到了惊人的12713元/平，而此前该片区住宅均价不过1.2-1.6万/平。天津楼市亦开始进入面粉贵过面包的新阶段。搜狐小编王小贱仿佛看到了不久的将来，南站片区房价整体翻番的景象。 不多说了，南站业主搜狐小编王小贱总结了该片区现在在售楼盘，在售房价与刚刚挂牌售出的地价接近，赶紧来抄便宜吧。

天津市民经历了2-4月份的房子涨价大潮后，房价已经成为人们茶余饭后关心的热点，市区均价上涨5000是平常事，但是环城涨价幅度也不大，但在市区的热度过后，5月份环城发力，尤其是一些名企刚需盘，涨价也不愁卖。

据搜狐焦点数据中心统计，西青四月份销量走高，成交2826套力压环城其它三区；均价也名列排名前列，为13781元/平，而去年4月，西青区均价为11870元/平，一年时间里，西青区均价上涨近2000元/平。 西青区中北镇已发展成熟，近期张家窝成为热议的版块，良好的发展潜力，较低的价格，使得刚需一族纷纷置业在此，致使此版块房价也有一定的上涨。

搜狐小编王小贱从天津市国土房管局公布的每日房价获悉，4月第二周，全市新建商品住宅成交均价为12650元/平方米，环比下滑2.7%。小编分析，由于购房者开始重陷观望，再加上众多新盘集中入市，因此在本轮博弈中卖方率先妥协，预计接下来天津房价走势将继续理性回归。 说起最能保值且实用性最强的住宅，莫过于地铁盘了。今天，搜狐小编王小贱为您介绍的是天津南站片区，一起来吧。

4月14日下午15:30，津西青（挂）2015-03号地块迎来摘牌，联发集团以7亿元竞得此地，楼面价7637元/平米，溢价率高达52.8%。该地块的楼面价已远超出周边其他项目当时的楼面价。 小编深深觉得，想要在此处置业还是速度的下手为妙，目前张家窝在售项目的均价在10500-12500元/平米。参考新地块的楼面价，未来新项目的价格必然一鸣惊人，想要买房的朋友还是早作打算吧！