天津85万住宅已绝迹 市区民水民电公寓推荐

南市学区小户型120万/套起 民水民电可落户

【楼盘动态】大都会SMART公寓4号楼26-39层在售，39层到顶，4梯16户，主推40-86平米1-2居，均价30000-32000元/平方米，总价仅120万元/套起，精装标准2000元/平，预计2017年6月底精装交房，物业费前三年前3年4.98元/平方米*月，3年后5.98元/平方米*月。

大都会SMART公寓享全款98折、贷款99折，并且一居享4万抵10万、两居享6万抵16万优惠。

【编辑点评】大都会SMART公寓位于和平区南市，地理位置良好，周边配套商业齐全，地铁1、2号线距离相距都不远，公交线路发达，公寓可落户，民水民电，自住和投资均可。

河西学区小户型85万/套起 精装修拎包入住

【楼盘动态】海河大观平层公寓10号楼45层到顶，6梯22户，均价22000元/平米，较低总价85万/套，精装修，精装标准4000元/平米，出房率71%，户型包括43、56、78、83平米一室和113平米两室，物业费4.7元/平米*月，2017年12月交房。

【编辑点评】海河大观2012年融创和保利两大名企联手开发，地点位于“天津棉二”旧址河西区解放南路和湘江道交口，周边有地铁1号线南楼站以及多个公交站点。对口学校是河西区湘江道小学，周边有海河中学，四十二中，教育资源丰富。海河大观公寓还具备民水民电、可落户的优势。公寓精装修，装修标准较高4000元/平米，可拎包入住。

八大里学区小户型124万/套起 热点片区名企品质

【楼盘动态】中海学府公馆4号楼在售，36层到顶，6梯10户，主推53平米1居，77平米2居，出房率70%，均价24000-25000元/平米（较之前涨价1000-2000元/平米）。现推出51平方米特惠房源，约124万/套。中海学府公馆民水民电，有燃气，居住成本较低，是台湾路小学学区房。

【编辑点评】中海学府公馆是八大里版块城市小户型项目，总价较低，受年轻人青睐。小编走访售楼处时还发现，中海学府公馆的公寓之所以广受关注，较大的因素是它是民水民电、有天然气，更大的节约了居住成本。相比河西区新八大里版块其他公寓产品优势明显，难怪令这么多家庭果断出手。