房企冲刺规模背后 品牌“软实力”加持

2018年上半年已然结束，在国家和地方政府调控政策层出不穷，尤其是信贷持续紧缩的背景下，规模房企上半年的日子并不好过。但今年下半年市场资金面预期将边际改善，房企销售情况有望好转，6月24日，央行再次宣布降准或将预示着行业整体资金紧张情况有所缓和。

在市场大环境以及各大品牌房企竞争的多重压力下，保利地产及融创中国依靠自身品牌实力，用产品说话，为津门老百姓提供美好生活居所。而今，当两个品牌房企再度携手，择址富含文脉气息的红楼梦大观园原型——水西庄公园旁，又会擦出怎样的火花？

这一次，保利地产携手融创中国，融合两家所长，在历史文脉上打造一个全新的贵族居住区——公元大观，该项目除了高端的居住品质外，浓厚的文脉气息也是不可或缺的。为了复兴和开发水西庄这一文化原点，提升业主的文化和品位，公元大观项目利用自身区位及历史文脉优势，举办了一场集历史文化、茶道、饮食文化等于一体的高雅活动。 

高雅私宴，畅谈大观园历史轶事

暨当代“红学泰斗”周汝昌先生诞辰100周年之际，公元大观项目在红楼梦大观园原型水西庄之上，举办了一场融合水西庄文化漫谈、水西花宴的活动。

水西庄文化漫谈活动现场

水西庄文化漫谈活动，与各界嘉宾一起倾听水西庄研究专家韩吉辰先生宣讲周汝昌对红学研究的贡献，了解水西庄的历史轶事，揭密运河名园水西庄与红楼梦大观园原型的关系，旨在建立文化传承创新和艺术交流的平台，复兴和开发水西庄这一文化原点，让更多的天津人了解自己城市的历史，并致力打造北方名园水西庄的历史文化风貌，让天津人民再次感悟名园之美，遇见他们真正向往的生活方式。

水西庄文化漫谈活动现场

“水西花宴”实则是公元大观项目举办的一场私宴活动，随着中西饮食文化，东西方礼仪的交融，当代私宴已成为象征当代高净值人士的高端标志。而水西花宴呈现给大众的是一种安谧闲静的意境，融合了传统美食、中国花道、茶道，以韩吉辰先生讲谈为始，以茶结尾，节奏悠缓，凸显城市中珍贵的大隐幽静。从布场到食材，全部为夏日甄选，宾客可在活动中感受到沁入身心的清凉以及视觉、嗅觉、味蕾、听觉的多重享受，触景生情，在水西庄这个历史文脉上，切实感受大观园的古朴、质感美。

两大品牌房企，用实力托起的高端

作为这个活动的举办方，公元大观项目是保利地产、融创中国两大开发商首次进驻红桥区的品牌佳作，旨在重新抒写红桥区居住理念新纪元，延续水西庄历史文脉，再造北部富人区之意。

公元大观项目鸟瞰图

众所周知，保利地产是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，位居国有房地产企业综合实力榜首，连续七年蝉联央企房地产综合实力榜首，连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌，强大公司实力不断反哺着每一个作品，所打造的项目无一例外均有口皆碑。

保利地产天津公司深耕天津十余年，先后开发了25个项目，例如河西区的海河大观，天津豪宅经典作品——和平区的地标项目大都会，以及和平的保利香槟等，保利所打造的项目不仅在同区域内树立了品质标杆，其保值增值性也明显高于同区域其他品牌楼盘。

作为两大股东之一的融创中国与保利地产可谓是各有千秋，融创中国聚焦核心区域，专注打造高端住宅产品，在高端住宅市场经验丰富，立志成为中国高端精品生活的创领者。

融创深耕天津15年，共打造30余个精品项目，客户满意度有目共睹。融创在天津从最早的奥城项目开始，陆续打造了南开区融创王府壹号、融创中心、復康路十一號等一系列豪宅社区，对高端改善客群的需求了然于胸，而今，融创中国已然成为天津高端住宅的代名词。

复苏水西庄，续写红楼传奇

公元大观项目是保利和融创联手打造的高端低密洋房社区，融合两家所长，再造津城难得一见的都市公园河岸宜居新地标。

项目所处的水西庄是天津历史上赫赫有名的私家园林，曾被喻为清代三大私家园林之一，是《红楼梦》大观园的重要原型之一，更是天津非常重要的一个私家园林，代表着天津历史上的儒雅文化，是一块传承文脉气质的宝地。30年代天津文化界名人曾发起组织"水西庄遗址保管委员会"，意在呼吁重建。而今，政府顺应民心，在原址打造占地100亩的水西庄公园，并将水西庄公园复建列入本市“十一五”期间重点开发的工程，意在将水西庄公园做成天津排名前列园林。

设计定位上，将以历史考证的水西庄为原型，充分尊重历史，打造成具有浓郁特色的古典园林，包含北方四合院的文雅宁静，同时兼具江南园林的意境。建成后的水西庄公园也将成为体现园林文化、盐商文化、诗词文化、红学文化、退思文化的文化交流场所。

水西庄公园规划总平面图

目前，水西庄公园复建工作正在如火如荼进行中，目前公园围墙已施工完毕，并栽植了乔木和灌木，随后将进行提升和补植补种工程，水西庄的复苏指日可期。而作为紧邻大观园原型水西庄公园的项目，公元大观也采取了千百年来颇受推崇的文人山水，在城市优质中打造了一方属于自己的净土，将高端，私密，舒适，健康的居住体验优质融为一体。

公元大观，续写天津城脉人居篇章

公元大观坐落于天津市核心区域的红桥区，沿袭红桥区深厚文化的底蕴，毗邻子牙河，坐拥水西庄，占据西站城市副中心板块，畅享城市便利交通与生态资源，是天津中环内在售为数不多的高端改善产品之一，发展前景乐观。

公元大观项目区位图

当今，城市中心容积率不断提高，核心土地资源越发稀缺，城市低密洋房渐渐成了楼市中的稀缺品，也成为人们关于居住的较高梦想。公元大观建在历史文脉的宝地，流露贵族之气，承袭都市洋房的生活精粹，以人性筑屋理念为基础，从居者角度出发，以全新设计定义洋房标准，以奢阔空间和优雅景致，让居住回归自然。居于中环内的公元大观项目，以优质的历史文脉、更宜居的中环水岸洋房，续写天津城市文脉人居的新篇章。

高端“软”实力加持 让生活更精致美好

近年来，高端住宅市场的“软”实力越来越受到关注，物业服务作为业主日常生活中直观感受到的“软”服务，被赋予了更高的期待。公元大观项目采用融创高端精品物业，为业主倾情打造一个有“温度”的社区，一个“让心安住”的幸福家。

公元大观示范区实景图

融创物业在天津高端住宅来说口碑载道，坚持打造高端生活价值体系的研究及落地实施。融创始终坚持品质和生活营造，始终致力于打造精致、贴心的物业管理服务。

保利地产和融创中国联手打造的公元大观项目是对以往项目的又一次提高和颠覆，两大实力房企的强强联合，不仅有雄厚的资金支撑，先进互补的技术支持，更有双倍的能量和动力，而公元大观项目也必将不负众望提升整体区域价值，延续历史文脉气质，给业主带来贵族般的居住享受，双重品牌实力的加持，也赋予了项目更高的保值增值性。