探访首创新北京半岛:一座含苞未放、清新如她般的小城

  「镇主」出品

不土不俗，不喧嚣不拥挤，位居重要交界点。虽含苞未放，但已倾城。

本周，「镇主」首席体验官探访了首创新北京半岛。和往常不太一样的是，本次体验的不是一个楼盘或者一套房子，准确的来说，是体验了一座小城。

周二早九点，我们驾车从北京朝阳大悦城附近出发，经过略堵一点的东五环，进入京津高速，然后一路畅通直达目的地，全程刚好50分钟。在快靠近高速公路出口的位置，“天津”界碑提醒我们，这里已经是天津的地界，界碑距离我们终点停车的位置，不过几百米而已。

初来，以为是一个类似郊区度假村的地方。这是首创新北京半岛留给我们的排名前列印象，从高速公路出来后，干干净净的街区道路两旁都是十分优美且优雅的绿化。但当「镇主」首席体验官真正走进后，才发现这才不像是度假村呢，这更像是一座含苞未放、清新如她般的小城。

随手实拍图。

这里，没有郊野的混乱与土气。

本来已经看得很习惯了，位于中国城市郊野的大多数建设项目，都充满着不堪的混乱与无法直视的土气。出乎意料的是，首创新北京半岛给我们呈现出了一副秀丽整洁的小清新模样。

方圆3平方公里的范围内，分布着西班牙、英伦、瑞士、新中式等多个不同特色的生活小镇。据了解，这里的容积率仅有1.0，整体绿化率也超过了40%。

在排列整齐的低密别墅或洋房周边，绿树成荫、河道蔓延。一阵微风过后，水面上成片成片的荷花，映衬起刚刚雨后的蓝天白云与清新空气，诗情画意瞬间绚烂了整个夏天。

更显气质的，则是设在此地的黑利伯瑞国际学校，这是澳大利亚名校黑利伯瑞学院设在中国的第二家分校，从小学一直到初中、高中，他们在中国设立的排名前列家分校是在香港。

当然，这里也没有北京或者天津的喧嚣与拥挤。

首创新北京半岛鸟瞰图。

图为位于首创新北京半岛的黑利伯瑞国际学校。

按照惯例，「镇主」首席体验官要根据探访体验感受，开始打分了。

区域位置：四星首创新北京半岛位于北京和天津两大核心主轴上，北京副中心东部，与通州区永乐店紧密接壤，是“环北京30公里都市圈与京津经济走廊”重要的交界点。随着京津冀一体化发展的提速，京津高铁武清设站，再加上畅通的京津高速和京沪高速，武清成为扼守京、津之间的交通枢纽。目前已开通三条专属通勤班车，直达国贸、次渠等北京重点区域。

首创新北京半岛区位图。

区域配套：三星半

澳洲黑利伯瑞国际学校已授课，澳洲式小班授课制。据了解，大盘之内17550㎡小学、22799.9㎡中学科教用地近日获划拨，预计2019年9月开工，2021年6月竣工，建成后拟设30班小学、24班中学。外加社区幼儿园即将开工，实现全龄一体化教育。商业配套3万平米英伦商街近期开街，入驻包括苏宁易购零售云、半岛食屋、波比童话等。

最与众不同的是，半岛小城中心还有一点“田”，这里配套了一个休闲农场，集科普、参与、体验、游览于一身，提供露营、采摘、摄影、种植等丰富体验。

区域产业：四星

紧邻的京津科技创新园是高级高新技术产业园区，园区主导产业为大数据产业、生物医药、科技研发、总部经济。据了解，目前已吸引了一大批高科技企业入驻，包括太平洋电信数据中心、臻云数据中心等。

在数据应用方面，引进了投资70亿元的中国铁道科学研究院行业服务基地、投资30亿元的搜房网总部园区、投资20亿元的商务部中国商务大数据产业基地、投资9亿元的亦昭生物产业园、投资8亿元的新兴重工国际贸易总部等项目。除此之外还有医疗、科技、游戏等高新产业联合入驻。

小结：

「镇主」自成立以来，探访过很多国外或风景优美、或历史悠久、或独具特色的小镇城市。本次探访的首创新北京半岛，是我们探访过的国内为数不多的小镇城市，也是我们所探访过最年轻的小镇城市。

虽含苞未放，但已倾城。下期，我们将深入这座小城的更多细节体验，敬请关注。