重磅!天津“租房落户”细则已出 4月1日起可施行!

2018年1月9日天津市政府发布“双十条”措施，其中一条“租房落户”一石激起千层浪，瞬间刷爆朋友圈！

无独有偶，今天（1月17日）一张关于“租房落户”细则的文字图片再次成为“热门”，小编本着求真求实的态度，向天津市各区户籍管理中心电话咨询后得知：红桥区4月1日后开始实施，目前并未收到细则；津南区并未接到文件，暂时未施行；南开区已接到告知单，4月1日起实施；西青区、河北区、河东区、和平区电话未接通。根据红桥区工作人员透露，此政策4月1日后或会全市全面施行！

先来看看细则：

对房产行业来说，通过“租房落户”然后以本地人身份买房，可以绕过两年社保的“门槛”，对真正的外地刚需来说确实如同“及时雨”。不过，利好不仅仅是这些，一方面随着这些人扎根天津，未来会成为潜在的购房群体，持续的购房需求带动天津经济发展；另一方面对落户者来说，集体户买房“转正”后可以享受到天津、教育、医疗、社保等各方面资源，这是一块进入天津的“敲门砖”！

以下为文字版：

受理条件：

35周岁（含）以下具有普通高校全日制本科学历人员或45周岁（含）以下具有普通高校全日制研究生学历人员，在我市合法稳定就业、居住，并取得《天津市居住证》，连续一年以上缴纳社会保险（不含补缴）的，可以申请在本人或直系亲属在津名下合法产权居住落户；无本人或直系亲属名下合法产权住房的，可以申请在本人稳定居住的合法租赁房屋所在地社区集体户落户。

申报人提交材料：

1、受理户口告知单（由受理公安机关向群众提供）；

2、承诺授权书（由受理公安机关向群众提供）；

3、《居民户口簿》原件及复印件；

4、《居民身份证》原件及复印件；

5、《天津市居住证》原件及复印件；

6、《毕业证》原件及复印件；

7、《教育部学历证书电子注册备案表》（教育部学信网查询打印）或学历认证报告（需经本市教育主管部门进行认证）原件及复印件；

8、单位营业执照副本或组织机构代码证复印件（加盖公章）、劳动合同原件及复印件；

9、《天津市社会保险缴费证明》原件；

10、申请在本人或直系亲属在津名下合法产权住房落户的，须提交《不动产权证》及亲属关系证明材料；申请在本人稳定居住的合法租赁房屋所在地社区集体户落户的，提交《天津市租赁房屋登记备案证明》原件及复印件。

受理审批

由落户地分局人口服务管理部门受理、审核、出具落户手续。

——“租房落户”政策提出回顾

1月9日，天津市政府召开的新闻发布会上公布，天津市公安局从即日起启动实施服务民生服务企业“双十条”措施，其中第四条创新企业引进人才落户政策。

实行引进人才“租房落户”政策，对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。拓宽突出贡献引进人才政策受众面，从外地在津投资企业扩展到全部在津注册企业。对在本市高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的，由毕业2年以内调整为30周岁(含)以下。

对此，公安局给出的相应解答中说明“租房落户”措施出台的背景及目的：此次市公安局推出的引进人才“租房落户”政策，是为了进一步落实中央、国务院全面深化户籍制度改革，推动非户籍人口在城市落户的又一项惠民利民政策。新政策规定，对于符合我市引进人才年龄和学历条件，在津就业并连续缴纳社会保险一年以上，在津连续居住半年以上并合法取得居住证，且本人或直系亲属无名下合法产权住房的，可在其长期租赁房屋所在地社区落户。

按照全面户籍制度改革的总要求，天津作为户籍人口已过千万的超大型城市，对人口增长规模还是要遵循积极稳妥、适度控制的基本原则。为了贯彻落实市委、市政府服务经济社会发展的任务要求，吸纳更多的人才来津就业，针对当前一些人才存在的本人或直系亲属名下没有住房、就职单位无条件设立集体户口、在人才市场落户又会导致人户分离的实际困难。市公安局根据广大企业和人才的需求，紧紧把握长期稳定就业和长期稳定居住两个基本条件，创新推出了“租房落户”政策，有效破解来津人才“无房落户”的历史难题。

该政策推出后，未来可能会对天津的房地产市场，尤其是租赁市场产生一定的影响，并且或将加速天津高素质人口的流入速度，高素质人才的引进也势必将带动城市各项建设的快速发展。