武清商服用地5320万元挂牌 起始楼面价2402元/平米

今日（1月24日）下午，天津土地交易中心公示出武清区一宗商服用地的挂牌文件，地块编号为津武（挂）2018-042号，起始价为5320万元，折合楼面价2402元/平米，该地块将于2019年2月22日下午14:30摘牌，届时搜狐焦点将为您带来较新土拍境况。

上述挂牌的津武（挂）2018-042号宗地位于天津市武清区新城支路九东侧，四至为：东至天津京城投资开发有限公司现状空地规划防护绿地，南至天津京城投资开发有限公司现状空地规划排水用地，西至支路九，北至天津京城投资开发有限公司现状空地规划公园绿地（以挂牌出让文件附图为准），现状场清地平。

该宗地出让土地面积8858.8平方米，规划用地性质为商业用地，规划用地面积8858.8平方米，容积率不大于2.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，土地用途为商服，国有建设用地使用权出让年限为40年。

根据挂牌公告所示，该地块起始总价5320万元，折合楼面价2402元/平米，未设置较高限价。

谈起近两年天津远郊板块的土地市场，武清区可谓出地大户！在刚刚过去的2018年，武清区累计成交了纯住宅及商住用地11宗，此外，在这一年当中，也涌现了不少纯商业地块，表现尤为突出。

回顾武清区最近一次土地出让是在2018年12月26日，彼时京能置业股份有限公司以底价20.029亿元摘得津武（挂）2018-060号宗地，楼面价8369元/平米，与之同日出让的还有宝坻区津宝（挂）2016-093号宗地，该地块由新城拿下。

今日挂牌的津武（挂）2018-042号宗地位于天津市武清区新城支路九东侧，天津京城投资开发有限公司附近，从地图分布上来看，地块周边配套十分完善，武清商城、隆河国际商业广场、德绳祥购物广场、吉祥商城等购物中心环绕，杨村六中、杨村二小也在地块不远处，以及武清客运站、武清人民医院、海达家乐超市等，此外，泽信金汇湾、运泽花园小区在都分布在地块周围。未来，待更多商业新地进入市场，将为板块居民生活增添更多的便利。