体验首创新北京半岛禧悦里:环京稀有低密洋房

镇主 2019-09-06 10:58:23
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「镇主」出品 首创新北京半岛探访系列回顾:《探访首创新北京半岛:一座含苞待放、清新如她般的小城》《首席体验官 | 体验首创新北京半岛,舒适的产品会说话》《体验首创新北京半岛中式别墅:兼具仪式感与人情味》本周,「镇主」推出本次探访系列的最后一篇文章,我们重点体验首创新北京半岛禧悦里。从项目楼盘地图看过

「镇主」出品

首创新北京半岛探访系列回顾:《探访首创新北京半岛:一座含苞待放、清新如她般的小城》《首席体验官 | 体验首创新北京半岛,舒适的产品会说话》《体验首创新北京半岛中式别墅:兼具仪式感与人情味》本周,「镇主」推出本次探访系列的最后一篇文章,我们重点体验首创新北京半岛禧悦里。从项目楼盘地图看过去,在一大片低密度别墅区域里,作为花园洋房禧悦里倒感觉像是稀缺产品。

禧悦里鸟瞰效果图。

禧悦里基本数据:建筑类别:花园洋房户型面积:85平米、98平米、109 平米目前均价:20000-23000元/平米装修状况:毛坯 / 精装产权年限:70年预计交付:2020年12月主打人群:刚需100平米以下户型,适合在北京工作的购房者选择

项目特色:品牌地产、配套商品房、景观居所

环京稀有纯粹洋房社区据介绍,在首创天禧、天阅、禧瑞、禧悦四大产品系中,禧悦里是首创新北京半岛首个纯粹洋房社区,而经过「镇主」查询发现,在整个环京项目范围内,禧悦里也是极稀有的纯粹洋房社区。最近这段时间,「镇主」体验官去体验或者了解各种环京项目应该超过20个,除了部分具有度假属性的项目之外,其余部分产品质量相对都比较一般。整体感觉而言,在高周转之下,真正在产品上用心的开发商并不多。

禧悦里效果图。

禧悦里109平米户型图。

此次探访首创新北京半岛,除了外在环境感官留下深刻印象之外,「镇主」实地体验的中式别墅和花园洋房两个产品,在实用性设计上能感受到设计者的用心,尤其是一些生活细节上的考量。比如:禧悦里109平米的户型,空间私密处理的非常巧妙。

「镇主」体验官家住北京市内一个有20年历史的花园洋房社区,算是对此类产品颇有生活体会。虽然比不上独栋、联排的私密性,但便利性、舒适度要比高层体验好太多。在低密楼层里,你绝对不会碰到一群拎着鼓囊囊垃圾袋的人涌进电梯的尴尬场景。如果选择环京项目,在价格区间、位置区间不太大的时候,低密度的花园洋房一定是首选,会直接影响到入住之后的生活舒适度。另外,从实地体验的感受,首创新北京半岛并没有太明显的环京感觉,更像是北京副中心的郊区。

小城最东边,最靠近商业街区

禧悦里位于首创新北京半岛的靠近东边的位置。直观看这个位置,应该是这座小城里生活最便利的住宅位置,这里最靠近商业场所。

禧悦里位于图右侧位置。

小区正前方是颇具英伦风情的建筑群,是属于可商可办公的商业属性地块,未来这里将集合各类Soho办公、创业Studio,也许会成为极具活力的Block街区。禧悦里周边还有智汇广场、京津汇等商业街区。据最新得到的消息,半岛食屋也在装修之中。

如果把时间跨度稍微拉长一点去思考,「镇主」体验官相信,三五年之后的禧悦里,应该是首创新北京半岛所有社区中日常生活购物最便利的社区。

院内幼儿园、院外有中小学和国际学校

禧悦里幼儿园效果图。

可能考虑到项目定位是满足刚需人群,这个群体最大的特征是孩子相对较小。所以,对幼儿园的需求更加直接和迫切一些。在首创新北京半岛众多小区中,禧悦里可能是为数不多的在社区内部规划有幼儿园的社区。

对于正处在拼搏事业的年轻父母来说,接送孩子上下幼儿园会有更多的便利。不用开车、也不用骑自行车,在院子里牵着孩子的手就走回家了。

另外,据武清政府公示信息,位于首创新北京半岛内的中小学校已经开工建设,总投资逾2亿。建成后拟设30班小学、24班中学,预计容纳约2550名学生。有兴趣的家长可以看看学校规划图。

中小学校的北边就是黑伯利瑞国际学校,这两所学校距离禧悦里都非常非常近,从小区出口步行到学校基本上也就两三分钟。

体验总结:

对于首创新北京半岛的探访体验到此告一段落,我们先后推出四篇稿件,从初次踏入的第一印象到细观体验部分产品。略作总结,供感兴趣的朋友参考。

一、位置价值越来越明显

这里的位置价值,其实不用多赘述。只要有心,多关注一下北京市政府的一些搬迁新闻报道;只要有时间,开车到副中心周围实地看看。相信在首都副中心,更能体会到中国速度的魅力。

二、未来配套会超乎预期

从目前看,一些规划配套正在逐步到位中,比如:苏宁入驻京津汇、中小学开工建设、公交站方案公布等等。

前几篇文章发布后,有首创新北京半岛的一些业主留言交流配套设施话题。「镇主」体验官的判断是,随着副中心的加速,无论是产业、商业、交通、学校、甚至养老,在这片区域,都有可能是超乎预期的超配。

三、是一处安家理想之地

如果未来「镇主」在北京副中心设立办公室,对于本体验官来说,首创新北京半岛应该是一处理想的安家之地。

现实一点,孩子从幼儿园到中小学上学都方便,不用起早贪黑按时按点去接送;再现实一点,价格比北京市内的亲切程度要高出许多倍。

感性一点,这是一个第一印象清新如她般的小城,她安静甜美地站在北京这个大都市的旁边,没有浮躁没有妖艳。有家的味道,像生活的地方。

体验官 | 镇小茜

编辑 | 镇小花

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