津市区房价现下滑趋势 临铁房均价较高降3千

和平大户型公寓现房均价降千元

【编辑点评】公馆1882距离五大道风景区约1.2公里，距离地铁3号线和平路站约50米，周边并有多条公交直达，交通便捷。

【楼盘动态】公馆1882公寓1号楼在售，26层到顶，均价27000元/平，2梯2户，户型为223、238三室，毛坯现房，出房率为76%。公馆1882公寓民水商电，有天然气，土地年限为50年，物业费5.8元/平方米*月，停车位待定。

和平可落户公寓均价降2000元

【编辑点评】新汇华庭位于和平区南市版块，距离地铁2号线鼓楼站仅0.5公里，紧邻南市食品街和天津大悦城，准对市区和环城业主，均可将户口迁至和平区，缺点是商水商电没有燃气，居住成本高。

【较新动态】新汇华庭公寓12号楼，28层到顶，4梯10户，目前仅剩四套59平米一居在售，惠后均价27000—28000元/平（较之前均价下降1000-2000元/平），现房，物业费6元/平方米*月，出房率为69％，商水商电，无天然气，市区和环城均可将户口平迁至和平区。

3号线上盖高层均价降千元

【编辑点评】首创大都滙位于中山路地铁站旁，交通出行较为方便，距离天津二中仅900米，并紧邻昆纬路排名前列小学，周边商业配套及生活配套充足，属于河北区的繁华地带。

【较新动态】首创大都滙仅1栋高层在售，1号楼33层到顶，2梯4户，户型为98平米全阳三居和143平米通透三居，均价38000元/平。

市区临铁高层现房均价降3000元

【编辑点评】富贾花园位于河北区中山北路，临近北宁公园，距离地铁6号线北宁公园站仅0.5公里，交通非常便捷。但是项目所有产品均属50年产权，民水民电天然气，精装送家电。

【较新动态】富贾花园高层10号楼均价为22000元/平，13层到顶，3梯12户，户型为70平1居、87平2居和90平2居。富贾花园2016年3月已交房。物业费用2.2元/平方米*月。所有产品产权均属50年产权，民水民电天然气，精装送家电。