热衷看房的你,对户型真的了解吗?

买房和看房，是一个不断比较的过程。面对铺天盖地的销售解说，眼花缭乱的户型介绍，不能合理甄别往往容易步入“雷区”，掌握户型干货、科学考量满足全家需求的空间，才是硬道理。对于品质首置型客群，建筑面积约80-90㎡的优质户型应做到怎样的配置？

户型方正 是高利用率的基础

户型方正是一个优质户型的基础。建筑面积约80㎡户型，空间布局舒适合理不局促，入室玄关具备完整的利用空间，形成相对完整的换鞋、脱外衣程序。餐厅、客厅、阳台一线相连，做到空间较大化利用，没有任何边角浪费。小户型主卧做出衣帽空间来，将空间功能性发挥到优质，居家功能丰富多元。

合理开间进深比 保障充足采光

优质户型进深与开间比应位于合理区间。建筑面积约80㎡户型三面朝阳，开进约9.5米，进深约8.4米，大开间短进深，保证室内采光充足，阳光眷顾室内每个角落，冬天里奢享天然日光浴，为每一天开启好心情。

“一梯两户” 所有户型做到通透

通透是优质居住环境的重要考量，通透户型不仅为满足舒适，更是对全家人健康的保障。皓景湾15#小高采用匠心连廊设计，两梯四户能做到一梯两户的自在享受，舒适度比肩洋房。在保障阳光充足的同时，中户能做到和边户一样的通风舒适，全明通透可以兼得。冬天沐浴暖阳，夏季清风满堂。

干湿分离 满足健康需求

不要小看房间每一处的细节规划，因为这可能对健康产生不可忽视的影响。卫生间的干湿分离设计就是如此，平时清爽卫生有保证，也能让多人同时实用，疫情特殊时期，更能避免不必要的感染问题。经历过疫情长期居家的体验，人们对卫生间的合理设计有了更深层次的领悟。干湿分离是基础，优秀的更要三分离，亦或四分离，满足人们居家更安全、更健康的生活需求。

飘窗+阳台 品质生活进阶

好的生活视野是优质户型的加分项，敞阔阳台+瞰景飘窗设计是改善型购房群体最看重的配置之一。建筑面积约80㎡两室，能做到两间卧室均自带飘窗，与窗外园林绿境随时亲密相拥，鲜氧迎面而来。阳台方正空间能满足下午茶、阅读、冥想多重需求，品质生活全面进阶。

皓景湾，海河湾畔的人居标杆，以优质户型致敬城市精英。建筑面积约80-90㎡瞰景小高，打造宜居住所，让美好生活有舒适空间的陪伴。精优户型，触手可得。

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营销中心地址：天津市滨海新区海河南路与海华路交口

* 本项目推广名为“皓景湾”，核准地名为：景逸名邸；

*  预售证号：津国土房售许字【2019】第0766-001-002号；津国土房售许字【2019】第1216-001号；津国土房售许字【2019】第1318-001-003号；津国土房售许字【2019】第1513-001-006号；

* 本宣传资料为邀约邀请，不作为要约或承诺；

* 本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积，特别说明的除外；

* 本宣传资料内户型图均为东侧户型，玄关入户，与其相对西侧户型，均为玄关入户；

* 相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2020年5月29日前的信息，敬请留意较新资料；

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* 本文发送日期2020年５月29日；

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