推盘“放量”!18盘推新 环城远郊成主力

11月15日，天津市住建委公布了31条销许，共计18个住宅项目。

绿地新里北苑预计11月开盘，项目首开6#、7#、9#，全部一梯两户，户型为80平米两室和95、105平米三室，意向登记可以享2个点优惠，项目预计2021年11月底交房，带装修。

雍祥府高层2#、3#,主推户型建面92-115平米,均价19500元/㎡。小高层1#,均价21000元/㎡,户型建面为126㎡三室。 雍祥府洋房18#,1梯2户,6层到顶,主推户型建面127㎡、145㎡,均价25000元/平米。

首创禧悦翠庭项目预计2019年11月开盘，高层18层到顶，预计均价20000-22000元/㎡，预计户型约为79㎡，83㎡，89㎡，109㎡，交房时间待定。

富力津门湖位于西青区后梅江绥江道与江湾路交口。富力津门湖项目当前独栋别墅和洋房黛湖公园在售。独栋别墅，主推383-452㎡户型，均价63000元/㎡，独栋别墅已于2018年10月底交房，当前现房在售。洋房黛湖公园4号楼和92号楼在售，4号楼11层到顶，92号楼7层到顶，主推89-559㎡户型，均价24500元/㎡。商铺256-1330㎡户型在售，均价17500元/㎡。

中骏宸景湾10#洋房户型为95平米和112平米品质三四居，均价18500元/平米起；小高层12#，95平米和103平米阔景三居正在售卖中，均价17400元/平米。

万科西庐预计近期即将加推，125㎡户型正在意向登记，预计均价20000-22000元/㎡，物业费3.24元。

金地藝墅家联排别墅面积约165平米，总价约450万起，洋房主推建筑面积约为95、98平米、120平米和140平米户型，均价18500元/平米起。

金融街听湖小镇高层21#号楼，2梯4户，户型76、88平米，均价11500元/平米，开盘60套。另现有联排别墅总价约300万/套起，主推195和236平米，均价约16000元/平米，洋房95、135、150平米户型在售，均价14500元/平米。

东郡小高层6#、7#、10#、11#在售，15层到顶，2梯4户，户型建面约80平米和100平米，均价24900元/平米起。

梧桐大道已于9月21日首开洋房1-5号楼，主推90平米户型，均价13000元/平米，预计2021年11月15日交房。

恒大翡翠湾规划共17栋楼，其中11栋小高层，6栋洋房；洋房7层；小高层13、16层。规划有建筑面积约115平米-156平米的洋房，建筑面积约83平米-126平米的高层。

金融街金悦府已于2019年10月26日全新开盘，开盘产品为高层1#号楼，在售户型为89㎡，117㎡，均价16800元/㎡，开盘套数96套。

新城悦隽央著项目位于武清区雍和道与新安路交口西南侧，小高目前剩余66套房源，户型面积为87、94㎡，11层到顶，1梯2户，均价17000元/m²左右。洋房户型面积为87、106、129、142㎡，均价18000-19000元/m²。

众美南湖湾1#、4#、5#和9#在售，1#、4#、5#为8层到顶，9#为7层到顶，均为1梯2户，户型建面约75平米和93平米，均价13500元/平米，预计2021年6月30日交房。项目预计于近期加推7#、11-13#，预计主推建筑面积93平米、103平米、113平米，均价待定。

新城悦隽首府高层和洋房在售，高层27层到顶，2梯4户，户型为86、96、107平米，均价13500元/平米；洋房在售户型为116、126、130和140平米，均价15500元/平米，预计本月加推洋房，预计将于2022年6月底交房。

雅居乐国际花园高层加推4#，户型为83平米两室、99平米和115平米三室，预计均价11500元/平米；洋房一期加推6#、7#，户型为115平米-141平米，预计均价13200元/平米；二期加推洋房4#号楼，预计户型83平米-115平米。此次加推房源约130套。

蓟州宸院小高层户型为99㎡、114㎡，均价11000元/㎡。目前新开盘楼栋为2#、3#、5#、9#。预计交房时间为2021年年底。

新湖美丽洲高层21#楼在售，面积89㎡两室、115、116、122㎡三室，均价10500元/㎡。洋房6、7、9、15号楼在售，面积107-147㎡，均价13000元/㎡。联排别墅在售，为7联排，面积为214-248㎡，均价16000元/㎡。