户型点评:融侨观澜89㎡两居解析

>>户型名称：高层89㎡户型

>>楼盘名称：融侨观澜

>>楼盘地址：西青区卫津南路与凤展道交口

>>户型大小：建筑面积89㎡2室2厅1卫

>>参考价格：高层预计价格24000元/平

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话不多说，大家先来看户型图  ↓↓↓ ↓↓↓ ↓↓↓

户型总评：

1、户型整体方正，布局紧凑，玄关处设计良好；

2、南向开间设计（主卧室+客厅），采光好，但主卧室和次卧都会接受夕照，夏季可能会较热。

3、客厅连接阳台，生活起居较为方便。

4、卫生间为暗卫，通风不好，入住体验可能稍差。

5、动静分区清晰合理，互不干扰，且动线设计合理。

下面小编来给您详细分析下这个户型。

详解一：玄关设计，增加储物功能

在设计上增加了玄关的功能，不仅有储物的功能，而且连接厨房，厨房也会增加一定的使用空间，在设计元素上采用了一种日式的风格，玄关和厨房相互依靠，虽然存在功能分区不太明显的弊病，但就小户型来说，增加了单个面积的功能和使用率，这是难能可贵的。

以下为样板间玄关处布置

详解二：客厅连接阳台，增加采光

客厅连接阳台，主卧室带有飘窗，整体上增加了居住上的实用性，采光较为良好，一室阳光，使业主心情愉悦。

详解三：入户门处面积功能单一，稍显浪费

如下图所示，红色框中圈出的位置，其功能仅为走廊，无其它用处，以致入户门处略有浪费面积，但卫生间距门较近，使用方便。

详解四：户型布局合理，整体设计动静分离

户型整体方正，客厅、餐厅、厨房相连，通厅设计使得空间得以延展，使得房间看起来更加宽敞，更容易布局；静区与动区明确分离，使得家人活动更加自由，避免互相干扰；在89平的两居入户看，这点显得格外可贵。

>>>以上是小编结合【融侨观澜】高层89㎡的户型做出几点解析，网友们在以后挑选房源的时候还应从不同的角度多看、多比较。