“暖”字当头 从现象预测楼市走向

时至2019年岁末，回望全年天津楼市的成交趋势，很多业内人士发现：相较于略显平淡的金九银十，天津楼市反而在12月掀起了一波不小的置业热潮。有业界人士分析：市场的热度来源于第四季度政策端不断释放的“回暖信号”，利率五年来首次下行，加之此前10月出台的促进人才来津落户置业/企业来津发展的系列优惠措施、积分落户政策调整等置业利好，让大家更加看好明年天津的楼市走向。

◇示意图

业内人士普遍认为，2020年上半年将迎来一波楼市小阳春。预感到“暖”字当头的大环境，成为不少置业者打消顾虑，考虑置业的前提条件。且目前楼市价格稳定、岁末钜惠力度空前，正是一个可以用更低价格置业心仪房源的好时机。因此可以说2019年尾，对于天津置业者来说，意味着很好的出手机遇已经到来。

在这波置业热潮中，中骏·宸景湾作为中北区域屡获销冠的人气楼盘，更是受到置业者的高度关注和热烈追捧。宸景湾的热销秘诀，究其原因主要有3个方面——

看区域：热点版块，价格触底

中北镇作为紧邻市区，环城醇熟度高、人口规模庞大的宜居区域，宜家、永旺、新城市中心等大型商业配套陆续兑现，中北版块的生活氛围渐浓。并且，随着地铁2号线西延、云巴T1线双轨道交通的规划陆续发布，未来可实现一站直联曹庄，快速通达市区。随着京福公路优化拓宽工程的推进，中北版块的通勤效率将大幅提升。

◇中北镇实拍图

面对置业者争相入住的热点区域，在售新房价格更是居高不下，中北大多数楼盘均价近24000元/㎡，而中骏·宸景湾仅为16800元/㎡起，低门槛低总价即可入住，让更多置业者把目光聚焦在此。

看规划：高质价比，低密洋房

另一方面，中骏·宸景湾择址不可多得的“南运河”沿畔，拥享运河三十六处特色景点中的第十六景，领启“新中北”的高端人居版图。

◇规划来源：运河规划展览馆

◇效果图

项目以低密产品规划打造中骏“景字系”代表作品。融合了约45%绿地率、约20000㎡主题园林、10大礼仪节点、7大运动场地等低密居住价值。且主力产品绝大多数为7层电梯洋房，打造更具品质感的住区环境。运河生态与住区低密的双重叠加价值，使得项目受到越来越多置业者的看好。

看产品：人气户型，更强功能

促成中骏·宸景湾热销现象的直接原因，更在于“工科博士”中骏对于户型规划的精雕细琢。中骏·宸景湾建筑面积约95㎡、112㎡洋房，与版块内其他楼盘相比，同等面积的前提下，实现户内更多功能空间，更全能的生活配置。

◇样板间实拍图

中骏·宸景湾建筑面积约95㎡、112㎡洋房，全明通透、双卫、3米层高、无浪费面积等品质属性，为业主精细规划每一寸空间，百平左右即可实现三/四居，满足全家庭、全生命周期的居住需求。无论三口之家、四口之家、三代同堂皆享从容。

综合以上品质基因，足以见得中骏·宸景湾的热销现象绝非偶然。中骏•宸景湾凭借高品质、高均好力的产品，以及低置业门槛价格，持续赢得市场青睐。恰逢岁末置业季，中骏·宸景湾年度冲刺正在进行，敬请全城关注者把握时机，从速争藏最后特惠席位！

新中北 运河一线洋房

建筑面积约95-112㎡三/四居 品质洋房

* 本项目推广名为“中骏·宸景湾”，核准名以地名管理办公室为准；

* 本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

* 本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积，特别说明的除外；

* 相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2019年12月21日前的信息，敬请留意较新资料；

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* 本文发送日期2019年12月21日；

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* 销售许可证号：津住建房售许字[2019]第0561-001-007号。