楼面价1w3抢地白热化 京津路沿线房价要上天

京津公路双地铁名企社区洋房均价19500

【编辑点评】金侨宸公馆位于天津市北辰区，临近快速路南仓道、京津公路，开车出行方便，同时金侨宸公馆附近有规划中的地铁4号线和地铁8号线，无私家车出行也能畅通无阻。金侨宸公馆商业配套、教育配套，服务业主，同时社区绿化率交高。 

【楼盘动态】金侨宸公馆二期产品预计2016年下半年开盘，具体信息待定。

金侨宸公馆一期最后一栋洋房6号楼在售，7层到顶，1梯2户，户型为128、136、141平米2-3居，均价19500元/平米，预计2017年6月毛坯交房，出房率82%，物业费2.8元/平方米*月。一期基本封顶，二期开始打地基。购房交2万抵5万优惠。 

四十七中周边河景大体量现房社区均价16500

【编辑点评】泽天下位于京津公路沿线，小区外即为地铁4号线四十七中学站，周围交通便利，有商场以及菜市场，配套设施完善，紧邻北运河，环境优美。泽天下东侧为华辰学校和47中学，教育资源丰富。

【楼盘动态】泽天下五期小高层19、20号楼预计2016年7月开盘，11层到顶，1梯2户，户型为104、105平米2居室，预计均价18000元/平米，毛坯现房。

泽天下四期高层10、11、13号楼在售，26层到顶，2梯4户，户型为107平米2居，均价16500元/平米，毛坯现房，出房率80%，物业费一层1.65元/平方米*月，2层以上1.8元/平方米*月。目前现房在售。五期小高层排卡2万抵5万优惠，四期全线99折优惠。

北辰公园周边大两居现房高层均价15900

【编辑点评】双发金玺城位于京津公路沿线，与最近的四十七中学站大约800米距离，距离北辰公园只有100多米的距离。紧邻规划中的地铁4号线，周边交通便利，医院、学校等生活配套比较完善。无论是年轻人还是老人都适宜居住。

【楼盘动态】双发金玺城高层在售，共6栋，25、30层到顶，2梯4户，88平米二居，90平米二居，均价15900元/平米，毛坯现房。全款96折，贷款97折。 

4号线周边低密待售纯新盘均价16000

【编辑点评】盛耀华府位于北辰区高峰路与延吉路交口，未来规划地铁4号线延吉道站，项目共计6栋高层，绿化率达到40%以上，是真正意义上的小体量、高品质、低密度园林社区。

【楼盘动态】盛耀华府预计2016年7月开盘，目前在延吉道永辉超市二楼（超市入口处）做外展。

盛耀华府共计6栋高层，2梯4户，1#26层到顶，2#3#18层到顶，5#6#23层到顶，户型为80-120㎡2-4室，预计均价16000-17000元/平米，预计2018年初交房。