408套洋房小高层亮相! 天津这个板块终于迎来新房供应!

天津楼市深度报道 2020-05-15 15:51:30
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近日,天津市自然规划局公布一宗住宅规划,位于天津市津南区双港镇浯水道南侧,备案名学苑府。

近日,天津市自然规划局公布一宗住宅规划,位于天津市津南区双港镇浯水道南侧,备案名学苑府。

经查询,该宗地没有经过招拍挂出让,而是天津市规划和自然资源局于2018 年收购天津市万顺置业有限公司位于天津市河西区友谊路34号院地块,而给予天津市万顺置业有限公司补偿所得。

根据本次公示显示,该地块为天津金楠置业有限公司所有,天津金楠置业有限公司由金楠商贸持有100%股权。金楠商贸成立于2018年7月5日,股东为天津市万顺置业有限公司。

此次规划局公式的正是天津金楠置业有限公司学苑府项的建设详情。

根据规划数据,该项目总用地面积33916.7㎡,总建筑面积76626㎡,地上建筑面积50875㎡,容积率≤1.50,绿地率≥40%。

地块内规划居住408户,可容纳人口1143人,机动车位共计593个,其中地上39个,地下554个。

根据规划图显示,项目共规划10栋楼,其中1、2、6-10号楼为6层到顶洋房5号楼为7层到顶洋房,3、4号楼为9层到顶小高层。

从配套上看,项目社区内有居民健身场地,居委会、商业服务网点等,满足日常所需。

从位置上看,该项目东临泽山路、南临赤水东道,西临学苑路、北临浯水道。周边有人人乐购物广场,天津财经大学等,生活配套齐全。

另外,周边二手社区有龙博花园、玉峰花园、津铁汇苑等,均价在25000元/平米左右。新房市场暂无供应,该项目的出现可以说补充了区域内居住新品空缺,未来拭目以待!

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