天津新房成交量缩减 西青4盘入市促销量
夏天的雪花 2017-05-18 00:30:00
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2017年的“331新政”后部分购房者失去了购房资格，部分购房者由于房贷等原因暂停了购房的需求；另一方面，天津房地产市场管控加严，政府对开发商的新盘预售制度把控更加严格，致使部分开发商放弃了暂时开盘的打算。预计在接下来的时间内，刚需购房者的需求将得到释放，新建商品住宅成交量有望回升。
从上述可以看出，成交量下降的原因不仅因为购房者数量的减少，也在于商品房供应的不足，西青区近期4项目均有开盘计划，随小编一起来看看吧。
16900元/平方米
售罄 别墅 板楼 低层
西青张家窝镇祥和大道与枫雅道交口（天津南站西侧600米） 查看地图
2020年08月01日 70年
二居 三居 |84-121 m² 全部户型
400-156-0036 转 164244 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有52人报名
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【楼盘动态】社会山西苑预计2017年开盘，现项目排卡中，具体加推时间暂未公布，首批推出3、4号楼，预计均价24000-25000元/平，2梯4户，户型为91、92平2居，16、18层的高层，2018年10月31日入住。
【网友点评】卖了好几块儿地了，不能说这儿多好或者多不好，买房自己高兴就行了，尤其是我们这种刚需的，想买市里也没钱啊,其实距离地铁还有一段距离，感觉这体量太大了，社区跟老房子似的，感觉物业也一般吧，不是特别的尽责。
【我要点评】
12000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产
西青张家窝镇香海道以西，高泰路以北 查看地图
2018年06月16日 70年
一居 二居 三居 |106-160 m² 全部户型
400-156-0036 转 169307 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有33人报名
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【楼盘动态】联发红郡现已进行验资，洋房验资20万，别墅验资30万，预计2017年5月份上市销售，预计首开小高层、洋房产品，具体信息待定。
【网友点评】区域内名企项目扎堆。万科、保利、金融街、中交、星河、社会山等均有在售项目，商品房均价7800-16000元/平。地块周边有地铁3号线及8号线，贯通后升值潜力无限。
【我要点评】
21000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 板楼 养老地产
西青张家窝镇规划支路一以西，规划支路九南北两侧 查看地图
2017年10月29日 70年
三居 四居 四居以上 |102-187 m² 全部户型
400-156-0036 转 191106 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有44人报名
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【楼盘动态】保利罗兰公馆现通过微信公众号可以排卡，预计6月份加推洋房和叠拼别墅，其它具体信息待定。
【网友点评】有洋房有别墅的社区，小区环境很好，现在已经交房了，养老啊什么的不错，有车的话出行也不算困难，而且是保利自持的物业，整体感觉是不错的，整个小区的居住密度也是比较低的，反正一眼就看上了。
【我要点评】
34000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产 名企盘
西青卫津南路与凤展道交口 查看地图
2017年09月23日 70年
二居 三居 四居 |82-150 m² 全部户型
400-156-0036 转 167622 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有40人报名
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【楼盘动态】融侨观澜暂无房源在售，现进行排卡升级，5月下旬将加推小高层和洋房，4号楼为洋房7层到顶，1梯2户，户型为132、138平米；1、2、14号楼为小高层，11-16层到顶，户型为80平一室，83两室，118的2室和3室，预计均价待定。
【网友点评】位于王兰庄板块，周边都是小产权住宅，虽然有地铁，马路对面是装饰城，再想要大配套靠腿是没什么戏了，户型做的不错，比较方正，采光也好，而且出房率比较高，浪费空间小。
【我要点评】
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