天津下半年楼市持续升温 16盘获批销许!北辰纯新盘马上首开

7月20日，天津住建网较新下发一批销许，共27张，涵盖环城、远郊等16个楼盘项目。北科建水岸华府、龙湖天璞为纯新盘，值得一提的是北科建目前处于排卡阶段，将于7月24日首次开盘。

北科建水岸华府临时售楼处已开放，临售地址：天津市北辰区-新都汇商业广场底商5号楼1层1081，建面约79-102㎡户型，总价100万起，均价13000元/平米，将于7月24首次开盘。

碧桂园中骏天寰位于北辰区环内，淮东路与沁河中道交口东侧。项目已加推小高层4号楼，中户84平米，边户96平米，均价17200元/平米。两种户型各30套房源。详情请咨询售楼处。

融信津南府项目位于津南区津岐公路与宜惠道交口处西侧100米，目前在建中，项目容积率1.2，规划洋房、别墅产品，洋房主力户型建面102㎡、125㎡，联排别墅主力户型为145㎡、165㎡、191㎡，即将全新亮相。

龙湖天璞位于天津海河教育园区雅馨路与吉明路交汇处西南侧，临近天南大新校区。绿地率不小于40%，容积率1.4，目前项目已首开，均价18500元/平米，在售产品为78-140平米洋房，总价149万起。

天津美的云熙府项目6#、14#、15#已于6月27日开盘，6号楼18层到顶，2梯2户，主推85平、97平户型；14号楼7层到顶，2梯2户，主推105平户型；15号楼11层到顶，2梯2户，主推98平户型，均价22000元/平。

金地藝墅家现有洋房在售，目前洋房主推97、100、120、140平米户型，均价19000元/平米起。项目已加推联排产品，地上三层地下两层，新品三重礼，钜惠折上折，详询售楼处。

华侨城碧桂园天境在售户型有97-140平米，均价18000元/平方米，绿化率40%，容积率2，详情请咨询售楼处。

澜悦在售均价24000元/平米，预计2022年6月3#、4#、12#交房，容积率1.7，绿化率45%，项目为多层,小高层板楼，共806户。

安田心屿小高层户型主推112、122、146㎡,均价14200元/㎡。高层主推129㎡户型,均价13500元/㎡。

雅居乐津侨国际小镇五组团3#平墅产品现已加推,建筑面积115平米户型,共计18套,均价12600元/平方米。高层主推建筑面积80-115平方米,单价11000元/平方米起,洋房、平墅主推建筑面积115-141平方米,单价12000元/平方米起。

金辉城中央云著高层和洋房在售,高层两梯四户,18层到顶,户型为83㎡两室和108㎡三室,均价为13000元/㎡。洋房在售全部6层到顶,一梯两户,户型为141㎡四室和125㎡三室,均价15000元/㎡。

碧桂园云湖物业费2.88元/㎡·月，在售均价13500元/平米，容积率为1.5。毛坯交付。绿化率40%，在售户型有：88平-138平2居-4居。

龙湖春江郦城已于6月23日加推二组团2#，16层到顶，一梯两户，主力户型112和143平米，均价22500元/平米。

星河领御团泊东门户，光合谷旁，88/98/115/135平米纯洋房社区，5、7层到顶，均价12500元/平米左右，以上信息仅供参考，详情咨询售楼处。